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"Le charme d’une maison de caractère"

Prix d'achat
CHF 1'750'000.–
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Pièces
6.5
Surface
188 m2

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Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
188 m2
Superf. d. terrain:
2200 m2
Volume:
2864 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1900

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Lombard Immobilier vous propose une habitation pleine de caractère, aménagée dans une superbe ferme des années 1900. Rénovée avec soin entre 2012 et 2025, elle conjugue harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain.

Dès l’entrée, les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse séduisent. Le vaste séjour avec cheminée promet de beaux moments de convivialité, tandis que la cuisine équipée d’un piano de cuisson à gaz ravira les passionnés de gastronomie.

La maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. De vastes combles, un garage, une buanderie et une authentique cave en molasse complètent l’ensemble.

À l’extérieur, place à la détente : grand terrain, bassin de nage naturel et deux magnifiques terrasses composent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une propriété singulière et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, des extérieurs généreux et le charme incomparable d’une bâtisse ancienne.

N’attendez plus pour découvrir ce bien de caractère ! Contactez-nous au 026 663 14 70 pour organiser une visite.

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Autavaux est un charmant village situé dans le district de la Broye, dans le canton de Fribourg, en Suisse. À environ 5 km d'Estavayer-le-Lac, il surplombe légèrement le lac de Neuchâtel, offrant un cadre paisible et verdoyant. Depuis 2017, Autavaux fait partie de la commune d'Estavayer, à la suite d’une fusion avec plusieurs communes voisines.

Le village est apprécié pour ses activités de plein air. Des sentiers de randonnée et des itinéraires cyclables permettent de découvrir les paysages environnants, notamment des parcours reliant le lac de Neuchâtel au lac de Morat.

Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.

Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.

La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Lombard  Immobilier SAGold Partner
Lombard Immobilier SA
Champ de Lune 11
1470Estavayer
No. d'annonce
4003554054
Réf. de l'objet
rus9w.vsnfp
Lombard  Immobilier SA
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