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"Studio modernisé avec terrasse ensoleillée à Ernen – idéal comme appartement de vacances ou objet de placement"

Prix d'achat
CHF 220'000.–
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Pièces
1
Surface
31 m2

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Emplacement

Aragon 3, 3995 Ernen

Durée du trajet

  • 21 min.Station: Feriendorf

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    2 min.Aragon

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 220'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
31 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Au milieu du monde montagnard impressionnant de la Haute-Valais, cet studio modernisé et meublé avec goût dans la colonie de vacances Aragon à Ernen vous attend.

L'immobilier convainc par sa disposition de pièces bien pensée, son équipement pratique et son atmosphère de vie confortable. Grâce à la combinaison de confort moderne et de charme alpin, le studio est idéal comme refuge personnel pour des jours de détente dans les montagnes ou comme opportunité d'investissement attractive.

Un point fort particulier est la terrasse ensoleillée et protégée du vent, qui invite à se détendre et à profiter de la belle environnement.

Les points les plus importants en un coup d'œil

  • Surface habitable : environ 30,5 m² avec un espace utilisé de manière optimale

  • Terrasse : environ 10 m², protégée du vent et ensoleillée – idéale pour se détendre

  • Équipement : kitchenette moderne, salle à manger, canapé et lit double

  • Salle de bain : avec douche et toilettes

  • En plus : compartiment de cave et internet en fibre optique

  • Équipements communs : buanderie, local à vélos, espace de barbecue et diverses activités de loisirs

  • Location : déjà très bien loué

  • Place de parking souterrain : pour 35 000.– CHF supplémentaires au prix d'achat

Attrayant pour les vacanciers et la location

L'été, Ernen est tout entier consacré à la musique. Des concerts de musique de chambre, de piano, de musique baroque, de jazz et d'orgue, ainsi que des lectures, des expositions et des événements littéraires, attirent de nombreux amateurs de culture. L'offre est complétée par divers événements dans le parc paysager de Binntal. Cette diversité culturelle fait d'Ernen une destination de vacances attrayante et offre les meilleures conditions pour une location touristique polyvalente.

Une offre attrayante

Une offre attrayante pour tous ceux qui recherchent un studio bien entretenu dans une région de vacances valaisanne polyvalente – comme refuge personnel ou comme opportunité d'investissement intéressante.

Intéressé ? N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails, de photos ou un rendez-vous de visite sur place.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Casa Wallis
Casa Wallis
Wichjeweg 50
3920Zermatt
No. d'annonce
4003573558
Réf. de l'objet
j6s8m.gdw8q

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Fonds propres (optionnel)

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