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"MARLY – PLUS QUE 3 VILLAS DISPONIBLES ! 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN"

Prix d'achat
CHF 1'100'000.–
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Pièces
4.5
Surface
103 m2

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Emplacement

Route de la Grangette, 1723 Marly

Durée du trajet

  • 40 min.Station: Fribourg/Freiburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    9 min.Coop

  • Pharmacie

    8 min.Pharmacie Droguerie MarlyMed

  • École

    5 min.Centre scolaire Château d'Eau

  • Transports publics

    8 min.Jonction

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
103 m2
Surface utile:
131 m2
Année de construction:
2026

Document (0)

Description

Nouvelle promotion exclusive de villas contemporaines de 4.5 pièces – 1 villa déjà réservée !

MAV Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion exclusive de 4 villas contemporaines de 4.5 pièces, idéalement situées à la Route de la Grangette 17 à Marly, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de Fribourg.

Une première villa est déjà réservée ! Il ne reste plus que 3 villas disponibles.

Conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, ces villas séduisent par leur architecture contemporaine, leurs espaces lumineux et leurs équipements énergétiques performants.

Des espaces pensés pour votre confort

Chaque villa bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de prestations de qualité :

  • 4.5 pièces, dont 3 chambres à coucher

  • Surface habitable d'environ 103 m²

  • Spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 44 m²

  • Grande baie vitrée coulissante de 4 mètres, offrant une luminosité exceptionnelle

  • Terrasse et jardin privatif orientés ouest

  • 2 places de parc, dont 1 garage

  • Finitions intérieures au gré de l'acquéreur

Des équipements techniques haut de gamme

Ces villas disposent d'installations modernes garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année :

  • Chauffage par pompe à chaleur avec sonde géothermique

  • Système de freecooling et refroidissement actif

  • Installation photovoltaïque avec batterie de stockage

  • Borne de recharge pour véhicule électrique

  • Adoucisseur d'eau

  • Solutions énergétiques performantes et durables

Un emplacement privilégié à Marly

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette promotion offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces, transports publics et autres commodités.

Un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité d'une maison individuelle avec jardin, tout en restant proches de Fribourg.

Réservez dès maintenant et personnalisez votre future maison !

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En réservant votre villa dès aujourd'hui, vous avez encore la possibilité de choisir les matériaux et les finitions intérieures selon vos goûts, dans le cadre des budgets prévus.

Prix de vente : dès CHF 1'100'000.–

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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1680Romont

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No. d'annonce
4003575957
Réf. de l'objet
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