BARNES Commercial Realty a le plaisir de vous présenter un immeuble de bureaux situé au cur de la zone industrielle et artisanale de la Pallanterie, à Vésenaz. Ce pôle économique est établi et en plein développement.

Une triple opportunité d'acquisition

L'immeuble offre trois possibilités :

- Investissement : conserver la configuration locative actuelle.
- Utilisateur : occuper l'intégralité du bâtiment.
- Usage mixte : occuper une partie de l'immeuble et conserver certains locataires actuels dans l'autre partie.

L'immeuble

- Construit en 2006, très bien entretenu
- Environ 2'000 m² de surfaces commerciales, principalement des bureaux
- Espaces fonctionnels, adaptés à différents usages professionnels
- 40 places de stationnement intérieures et extérieures, un vrai atout pour les collaborateurs et les visiteurs
- Emprise foncière d'environ 1'900 m² (deux parcelles en droit de superficie, DDP)

Situation

- Zone d'activités de la rive gauche genevoise, avec de nombreuses entreprises aux profils variés
- Bonne accessibilité routière depuis Genève et les communes environnantes
- Fort potentiel de valorisation grâce à l'extension de Pallanterie-Sud : nouvelles surfaces d'activités et arrivée de nouvelles entreprises

Modalités

- Vente de l'immeuble avec renégociation du contrat de DDP auprès de la FITIAP (fondation qui gère les zones industrielles et artisanales) et transfert de propriété
- Prix : sur demande
- Documentation détaillée transmise après signature d'un accord de confidentialité

Pour toute information ou pour recevoir le dossier, contactez l'équipe Invest de BARNES Commercial Realty :

Madame Audrey LETENRE - +41 77 806 67 94 - audrey.letenre@barnes-commercial.com