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"Appartement moderne de 4,5 pièces au rez-de-chaussée dans un quartier calme"

Prix d'achat
CHF 690'000.–
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Pièces
4.5
Surface
113 m2

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Emplacement

Banackerstrasse 36, 4617 Gunzgen

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Hägendorf

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
113 m2
Volume:
3712 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1994

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Modernisé, bien entretenu et dans un emplacement attractif :

Cet appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée élégant au Banackerstrasse 36 à Gunzgen impressionne avec un plan d'étage bien pensé, un confort de vie moderne et un extérieur agréable. Ici, vous pouvez profiter d'un foyer harmonieux avec beaucoup d'espace pour vous sentir bien sur environ 113 m² d'espace de vie.

- Espace de vie : espace de vie et de repas lumineux et spacieux
avec accès direct à la zone de sièges et au jardin
- Cuisine : modernisée, fonctionnelle cuisine avec beaucoup d'espace de stockage et équipement moderne
- Chambres : trois chambres polyvalentes - idéales comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile
- Salle de bain : salle de bain bien entretenue et un toilette séparé avec douche
- Extérieur : zone de sièges ensoleillée et zone de jardin bien entretenue pour usage exclusif
- Pièces annexes : compartiment de cave privé et pièces de buanderie et annexes partagées
- Stationnement : 1 place de stationnement en garage disponible
- Emplacement : quartier résidentiel calme et familial avec de bonnes connexions et des installations commerciales, des écoles et des transports en commun à proximité

Cet appartement attractif combine le confort de vie moderne avec un emplacement de vie agréable et est idéal pour les couples, les familles ou quiconque apprécie un logement confortable sur un seul niveau.

Réaliserez-vous maintenant votre rêve de vos quatre murs.

Description du bâtiment

Le bâtiment a été continuellement entretenu et se trouve dans un état très bien entretenu. En 2017, le système de chauffage au mazout a été remplacé. Entre 2019 et 2021, la facade et le toit ont été rénovés de manière extensive. L'appartement dispose également de nouvelles fenêtres. Depuis 2018, le bâtiment a une classification énergétique GEAK-Plus D.

L'appartement comprend un compartiment de cave privé et une place de stationnement en garage. Des pièces de buanderie et des pièces annexes partagées sont également disponibles.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Brand Immobilien GmbH
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Rötistrasse 6
4500Solothurn
No. d'annonce
4003584239
Réf. de l'objet
BS36

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Fonds propres (optionnel)

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