Stalden 3922 Stalden VS est situé dans le district de Visp, dans le canton du Valais. La population de la commune politique de Stalden (VS) a changé en moyenne de +0,9% par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 1 113 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 11,7% (canton : 12,4%). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 0,5%, tandis que le taux de vacance est actuellement de 1,0% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +16,6% au cours des cinq dernières années (canton : +22,0%). Maison unifamiliale de la classe extra, appartement et grands alentours à Stalden

Ceux qui cherchent de l'espace, du caractère et un rendement sous un même toit trouveront une offre exceptionnelle à Stalden : une maison unifamiliale modernisée avec 274 m² d'espace de vie, un appartement louable, des alentours de plus de 1 100 m² et une superficie de jardin de 560 m². La propriété combine un espace de vie spacieux avec un réel potentiel de rendement dans un emplacement ensoleillé et calme en montagne dans le Vispertal.

Points forts de l'objet

• Appartement : Appartement de 1,5 pièce séparé avec sa propre salle de bain - idéal pour la location ou pour les invités, avec un potentiel de rendement direct.
• Alentours et jardin : Propriété spacieuse de 1 121 m² avec une superficie de jardin de 560 m², une terrasse de 52 m² et un balcon - beaucoup d'espace pour la famille, les loisirs et la nature.
• Rénovation 2013 : Les salles de bain, la cuisine et les sols ont été entièrement rénovés - état bien entretenu sans retard de rénovation.
• Énergie : Pompe à chaleur air-eau moderne avec chauffage au sol pour un climat de vie efficace et confortable.
• Cheminée : Cheminée confortable pour les soirées chaudes dans la maison de montagne valaisanne.
• Salle de loisirs : Salle de loisirs caractéristique avec des murs en pierre naturelle - polyvalente comme salle de fitness, de loisirs ou de cave à vin.
• Stationnement : Garage et deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix d'achat.
• Résidence secondaire : L'utilisation comme résidence secondaire est possible.

Description de l'objet

La maison unifamiliale s'étend sur trois étages avec une surface habitable nette de 274 m², quatre salles de bain et un total de huit pièces. La rénovation de 2013 a inclus toutes les surfaces - les salles de bain, la cuisine et les sols ont été entièrement rénovés. Le chauffage au sol en combinaison avec la pompe à chaleur air-eau assure un climat de vie agréable et efficace. La cheminée donne à la pièce à vivre une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs caractéristique avec des murs en pierre naturelle et l'appartement avec sa propre salle de bain. Lave-linge et sèche-linge sont disponibles. Les animaux de compagnie sont autorisés.

Emplacement et environnement

Stalden est situé dans le Vispertal à la jonction avec le Saas et le Mattertal - l'un des emplacements les plus favorables au trafic dans le Haut-Valais. Saas-Fee et Zermatt sont tous deux accessibles en courte durée de conduite, ainsi que les infrastructures de Visp. Les transports publics sont à proximité immédiate, une Migros à quelques minutes à pied. L'environnement offre une variété d'activités de loisirs dans le monde montagnard du Haut-Valais, des sentiers de randonnée aux stations de ski voisines.

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