8 résultats - Appartement à vendre à Gingins

MINERGIE! Duplex en attique de 5.5 pièces avec balcon

By L3 Properties | Région Nyon+++ Situation calme et centrale+++ Construction certifiée MINERGIE+++ Architecture moderne et matériaux de qualitéSitué à Gingins, à seulement 12 minutes du centre-ville de Nyon, ce duplex en attique bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités. L'arrêt de bus et l'école sont à 200 mètres et l'accès à l'autoroute Nyon à 3 km.Calme et lumineux, cet appartement de 5.5 pièces occupe le deuxième étage et les combles d'un petit immeuble de standing de six appartements, desservi par un ascenseur.Construite en 2011, la résidence bénéficie de la certification MINERGIE, garantissant une excellente efficacité énergétique et un confort de vie optimal. L'appartement a été bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.Au coeur de la PPE, un espace piétonnier sécurisé offre un cadre agréable, particulièrement apprécié des familles avec enfants. • Surface balcon (exposé Est) : env 9 m2 • Surface totale : env. 196 m2 • Surface PPE : env. 165 m2 • Surface habitable : env. 160 m2 • Nombre de chambres : 3 (env. 12, 15 et 18 m2) • Nombre de salles de bain : 2 • Mezzanine : espace polyvalent d'env. 30 m2 disponible comme bureau, salle TV/salle de jeux etc • Buanderie privative Deux caves, un garage et une place de parc intérieure sont inclus dans le prix de vente.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties | Nyon Area+++ Quiet and central location+++ MINERGIE-certified construction+++ Modern architecture and high-quality materialsLocated in Gingins, just 12 minutes from downtown Nyon, this penthouse duplex enjoys a prime location close to amenities. The bus stop and school are 200 meters away, and access to the Nyon highway is 3 km away.Quiet and bright, this 5.5-room apartment occupies the second floor and the attic of a small, upscale six-unit building, served by an elevator.Built in 2011, the residence is MINERGIE-certified, guaranteeing excellent energy efficiency and optimal living comfort. The apartment has been well maintained and requires no repairs.In the heart of the condominium complex, a secure pedestrian area offers a pleasant setting, particularly appreciated by families with children. • Balcony area (east-facing): approx. 9 m2 • Total area: approx. 196 m2 • Condominium area: approx. 165 m² • Living area: approx. 160 m² • Number of bedrooms: 3 (approx. 12, 15, and 18 m2) • Number of bathrooms: 2 • Mezzanine: multi-purpose space of approx. 30 m2 available as an office, TV room/game room, etc. • Private laundry room Two cellars, a garage, and an indoor parking space are included in the sale price.Info & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

3.5 pièces - rez-de-jardin sur plan à Gingins - Minergie - Livraison 2028

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Un appartement de plain-pied à Gingins. avec un jardin privatif de 175 m². Vous recherchez un appartement de plain-pied avec un véritable espace extérieur ? Je vous propose ce rez-de-jardin orienté sud-est. Le séjour-cuisine s'ouvre directement sur une terrasse de 27 m². puis sur un jardin privatif de 175 m². Deux chambres. La première. 16 m². avec salle de bains privative. La seconde. 12 m². à proximité immédiate de la salle de douche indépendante. Standard Minergie. Charges maîtrisées. Livraison prévue en 2028. Une cave est incluse. Une double place de parking peut être ajoutée en sus du prix de vente. CHF 1'150'000.? Gingins. à 12 minutes de Nyon en voiture. 30 minutes de Genève. École. accueil parascolaire. parc pour enfants et centre sportif accessibles à pied. Une visite des plans et un rendu 3D sont à votre disposition. Contactez-moi pour en savoir plus.

Appartement neuf 4.5 pièces à Gingins - Minergie. balcons. vue campagne - Livraison 2028

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Les volumes d'une villa. les avantages d'un appartement. Au coeur de Gingins. dans le district de Nyon. découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces situé au dernier étage de la résidence Azzura Gingins . Pourquoi ce bien se démarque : - 62.6 m² de séjour-cuisine : un volume exceptionnel. comparable à celui d'une villa. - Dernier étage. sans voisin au-dessus : calme. intimité et luminosité. - Triple orientation Est ? Sud ? Ouest : profitez de la lumière naturelle du matin au soir. - Vues sur les Alpes et le Jura depuis les différents extérieurs. - 3 chambres. dont une suite parentale avec salle de bains privative. - 3 espaces extérieurs : un balcon ouest et deux balcons sud-est. - 12.5 m² de galetas privatif + 12.3 m² de cave. - Garage box fermé disponible. - Construction au standard Minergie avec pompe à chaleur. chauffage au sol. ventilation double flux. triple vitrage et panneaux photovoltaïques. - Petite résidence de seulement 5 appartements. pour un environnement résidentiel à taille humaine. Un appartement qui se vit comme une maison Avec son vaste séjour-cuisine de 62.6 m². ses trois orientations et ses différents espaces extérieurs. cet appartement offre une sensation d'espace particulièrement rare en PPE. La suite parentale de 18.5 m² dispose de sa propre salle de bains. Deux chambres supplémentaires. une salle de douche indépendante et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur. vous profitez d'un balcon ouest de 9 m² avec vue sur le Jura et soleil couchant. ainsi que de deux balcons sud-est de 8.2 m² offrant une vue sur les Alpes et le soleil levant. Le bien dispose également d'un galetas privatif de 12.5 m² et d'une cave de 12.3 m². Un emplacement recherché Gingins offre un cadre de vie privilégié au pied du Jura vaudois. tout en restant proche de Nyon et des principaux centres régionaux. Le centre du village. l'école. l'UAPE. les transports et les commerces de proximité sont accessibles à pied. Nyon est à environ 12 minutes en voiture. Genève à 35 minutes et Lausanne à 40 minutes. Informations principales 4.5 pièces ? 3 chambres Surface PPE : 155.60 m² 2e étage / attique Triple orientation Est ? Sud ? Ouest Vue Alpes & Jura Prix : CHF 1'930'000 Garage box fermé : CHF 60'000 en sus Livraison prévue en 2028 Un appartement rare à Gingins. pour ceux qui recherchent les volumes et l'intimité d'une maison avec le confort d'une résidence neuve. Pour recevoir le dossier complet : Richard Lore +41 79 200 49 99 richard@ls-group.ch

Appartement neuf 3.5 pièces - Minergie, balcon - Livraison 2028

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Appartement neuf de 3,5 pièces à Gingins ? CHF 960'000.? Au coeur de Gingins, dans la résidence intimiste Azzura Gingins , découvre cet appartement de 3,5 pièces situé au premier étage, offrant 83,10 m² de surface PPE. Son séjour-cuisine de 31,9 m² s'ouvre sur un balcon de 8,2 m² orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière matinale. L'espace nuit comprend deux chambres de 15,6 m² et 12,1 m², une salle de bains privative et une salle de douche indépendante. Les finitions comprennent une cuisine équipée Siemens ou équivalent avec plan de travail en granit, du parquet en chêne dans les chambres et du carrelage grand format dans les pièces de vie. La résidence répond au standard Minergie et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques. Situé à proximité de la nature et des commodités, Gingins permet de rejoindre Nyon en environ 12 minutes en voiture. Informations principales : - Lot n 4 ? 3,5 pièces, 2 chambres - Surface PPE : 83,10 m² - Balcon sud-est : 8,2 m² - Cave : 5,6 m² - Prix : CHF 960'000.? - Parking extérieur : CHF 30'000.? en sus - Permis de construire accordé - Livraison prévue en 2028 - Frais de notaire en sus Pour recevoir le dossier complet ou organiser un échange : Richard Lore +41 79 200 49 99 richard@ls-group.ch

Appartement neuf 3.5 pièces à Gingins - Minergie, 2 balcons - Livraison 2028

Journée portes ouvertes, sur rendez-vous, le 4 novembre 2026, contactez Richard au 079 200 49 99. Deux balcons, une belle lumière et le charme d'un appartement neuf. Au coeur de Gingins, dans le district de Nyon, découvrez ce bel appartement neuf de 3,5 pièces situé au premier étage de la résidence Azzura Gingins . Avec son orientation sud-ouest, ses deux espaces extérieurs privatifs et ses finitions de qualité, ce logement offre un cadre de vie agréable dans une résidence intimiste de seulement 5 appartements. Les atouts de cet appartement : - Un séjour-cuisine de 31,9 m², ouvert sur un balcon orienté sud. - Deux balcons privatifs, dont un de 9 m² accessible depuis la deuxième chambre, idéal pour profiter du soleil couchant. - Deux chambres confortables de 15,1 m² et 11,7 m². - Deux salles d'eau, avec une salle de bains privative pour la chambre principale et une salle de douche indépendante. - Des finitions soignées : cuisine équipée Siemens ou équivalent avec plan de travail en granit, parquet en chêne dans les chambres et carrelage grand format. - Une cave privative de 5,6 m² et une place de parking extérieure disponible en sus. Un intérieur pensé pour le confort : La disposition des pièces permet de profiter d'un espace de vie convivial et de deux chambres bien proportionnées. Les deux balcons apportent une ouverture appréciable sur l'extérieur, avec des orientations permettant de profiter de différents moments de la journée. La construction répond au standard Minergie, avec notamment une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation double flux, du triple vitrage et des panneaux photovoltaïques, pour un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des charges. Gingins, entre tranquillité et proximité : Au pied du Jura vaudois, le village offre un environnement résidentiel recherché, à proximité de la nature et des commodités. Le centre du village, l'école, les transports publics et le centre sportif sont accessibles à pied. Nyon se rejoint en environ 12 minutes en voiture, Genève en 35 minutes et Lausanne en 40 minutes. Informations principales : - 3,5 pièces ? 2 chambres - Lot n 3 ? premier étage - Prix de vente : CHF 990'000 - Balcon du séjour : 8,2 m² - Balcon de la chambre 2 : 9 m² - Cave : 5,6 m² - Place de parking extérieure : CHF 30'000 en sus - Permis de construire accordé - Livraison prévue en 2028 - Frais de notaire en sus. Un appartement idéal pour profiter du confort du neuf, de deux espaces extérieurs privatifs et d'un cadre de vie paisible à proximité de Nyon. Pour recevoir le dossier complet ou organiser un échange : Richard Lore +41 79 200 49 99 richard@ls-group.ch