3 Treffer - Wohnung kaufen in Gingins

Appartement dans un corps de ferme avec jardin privatif

Cet appartement de 5.5 pièces en position d'angle bénéficie d'une situation privilégiée au sein d'une petite copropriété de 5 lots, garantissant une intimité totale, sans vis-à-vis et à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau et un WC visiteurs. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse et un grand jardin plat orienté Ouest, agrémenté d'un abri de jardin maçonné avec sa terrasse couverte, parfait pour profiter des fins de journée. À l'étage, la partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol, accessible directement depuis l'appartement, comprend une cave, une buanderie et un box double sécurisé équipé d'une borne électrique. Prisé pour sa douceur de vivre au pied du Jura, Gingins offre un cadre verdoyant et une vie de village idéale pour les familles : école primaire, accueil de jour (UAPE), complexe sportif, stade de football et aires de jeux à proximité immédiate. Le village dispose également de ses propres commerces et de la réputée auberge de la Croix-Blanche. Le tout à 5 minutes de Nyon et moins de 30 minutes de Genève et Lausanne.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1276-26-2

Très bel appartement de 4,5 pièces

Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement de 4,5 pièces, bénéficiant d'une cave ainsi que d'une place de parc en sous-sol.Idéalement situé à Gingins, ce bien profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et du centre commercial de Signy.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements intégrés, menant à une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un séjour convivial avec cheminée, un espace salle à manger ainsi qu'une élégante cuisine ouverte.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau disposant d'un emplacement prévu pour une colonne de lavage.La terrasse, idéalement exposée sud-est, offre un cadre de vie particulièrement agréable avec une jolie vue dégagée sur la nature environnante.Une cave ainsi qu'une place de parc en sous-sol à CHF 30'000.- en sus, viennent compléter ce bien.La commune de Gingins séduit par sa qualité de vie et son atmosphère villageoise. Elle dispose notamment d'une école primaire, d'une boulangerie, de deux restaurants ainsi que d'une ferme locale proposant des produits du terroir. Les communes voisines offrent également diverses infrastructures telles qu'une piscine, des commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires à seulement quelques minutes.Demandez moi la visite virtuelle de cet appartement !

Magnifique appartement proche de Nyon

Situé au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce spacieux appartement en duplex de 5,5 pièces offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Réparti sur les 1er et 2ème étages d'une petite PPE intimiste de seulement 5 logements, ce bien se compose de 4 chambres, de deux salles de bain ainsi que de deux WC séparés, offrant une organisation pratique pour le quotidien. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Depuis l'appartement, vous profiterez d'une vue dégagée sur un verger bucolique et sur le magnifique Temple de Gingins, véritable atout pour les amoureux de nature et de paysages authentiques. Une cave s'ajoute au bien. A noter également que l'appartement dispose d'un système d'alarme. 3 places de parc souterraines sont en supplément, pour un montant de CHF 100'000.-. A ce cadre verdoyant et calme s'ajoute la situation géographique, idéale : l'autoroute est accessible en seulement 5 minutes, le centre de Nyon à 15 minutes, et l'Aéroport international de Genève à environ 20 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens comme les voyages. La commune dispose également d'infrastructures appréciées au quotidien : structures d'accueil pour les enfants (crèches et parascolaire), installations sportives, clubs et activités variées, ainsi que plusieurs restaurants conviviaux qui participent à la vie locale. Un équilibre parfait entre nature, qualité de vie et commodités essentielles. Tout cela réunit fait de ce bien un objet rare sur le marché, alliant tranquillité, espace et accessibilité, parfait pour celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature sans renoncer aux commodités urbaines.

L'art de vivre entre nature et élégance

L'art de vivre entre nature et élégance

Duplex 4.5 pièces lumineux avec balcon à Prangins

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces + mezzanine d’une surface brute de 146 m2 dans un immeuble situé dans le quartier résidentiel des Mélèzes à Prangins.Très bien situé, le bien offre un cadre de vie idéal avec vue magnifique, environnement ensoleillé et calme. Il est situé à deux pas du coeur du village, de ses commerces, de ses écoles, de son château. L’arrêt de bus « les Mélèzes » est à proximité et la gare de Nyon qui se trouve à 20 minutes à pied ou à 5 minutes en bus.Cet objet représente l’opportunité rare d'acquérir un logement familial de qualité dans l'une des communes les plus recherchées de la région lémanique et de permettre à une famille d’allier tranquillité résidentielle et proximité avec toutes les commodités.Descriptif de l’appartement • Appartement sur deux niveaux • Rating énergétique C selon CECB • Nombre de pièces : 4,5 plus mezzanine • WC visiteur Salle de bain • Chauffage au gaz avec nouveau brûleur installé en novembre 2025 • Année de construction 2005 • Surface PPE : 146 m2 • Surface habitable 141 m2 • Surface balcons : 10,5 m2 • Charge PPE appartement y.c. chauffage janvier 2026 : CHF 596 • Fonds de rénovation au 31.12.2025 : CHF 50,000 environ • Cave avec fenêtre et prise électrique • Casier à vin climatisé séparé Distribution appartement : hall d’entrée avec nombreux placards et WC visiteurs, cuisine équipée partiellement ouverte, séjour/salle à manger avec balcon orienté sud-ouest, 2 chambres dont une avec dressing , 1 chambre avec salle attenante avec lavabo et douche et petit balcon, salle de bain avec colonne de lavage. Mezzanine avec poêle, câblage TV et Internet.Box double pour CHF 80,000 en sous-sol en sus du prix de l’appartement.Prix de l’appartement CHF 1,520,000En cas d’intérêt, contactez le 079 425 99 16 (agences s'abstenir).

Magnifique duplex au coeur de la Terre Sainte

L'Art de Vivre au Coeur de la Terre Sainte Idéalement situé au coeur de l'une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise, ce magnifique duplex en attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité, verdure et proximité immédiate avec Genève.Développant 113 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses rénovations récentes. Son vaste séjour exposé sud-ouest, agrémenté d'un élégant poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne ainsi qu'un agréable balcon de plus de 10 m².L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Des combles aménageables complètent ce bien et offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement.Situé dans une copropriété soignée avec jardin commun, garage souterrain et places visiteurs, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports publics et des principaux axes autoroutiers.Prix de vente : CHF 1'195'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.- en susPrix total : CHF 1'230'000.-Un bien clé en main, parfait pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité aux portes de Genève. Une situation idéale Située au coeur de la Terre Sainte, Chavannes-de-Bogis fait partie des adresses les plus recherchées de l'arc lémanique. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Genève, l'aéroport international, les écoles internationales ainsi que l'ensemble des commodités du quotidien.Cette région séduit particulièrement les familles grâce à son cadre de vie verdoyant, sa tranquillité et son excellente qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée aux principaux centres économiques de la région.

Duplex en attique rénové en Terre Sainte aux volumes généreux

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chavannes-de-Bogis, ce beau duplex en attique s'intègre au sein d'une petite copropriété conviviale. Orienté plein sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'espace de vie, parfaitement agencé, déploie un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout réchauffé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un généreux balcon, tandis qu'un cellier et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses s'articulent autour du palier, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Une seconde salle d'eau avec douche dessert les deux autres chambres. Sous les combles, un volume supplémentaire offre un espace pratique et polyvalent, idéal pour aménager un atelier, un bureau ou une zone de rangement généreuse.L'appartement a fait l'objet d'un entretien méticuleux et de rénovations régulières : fenêtres en triple vitrage, salles d'eau modernisées, peintures rafraîchies, nouveaux radiateurs et électroménager récent. L'isolation du sous-sol a été refaite en 2022.Un grand jardin commun partagé entre les copropriétaires, une cave privative et une buanderie collective complètent les prestations de ce bien.Une place de parc dans le garage souterrain est disponible en sus pour CHF 35'000.-.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-26-7

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature...

Duplex en attique avec terrasse au coeur de Nyon

By L3 Properties+++ Situation centrale+++ Idéal pour un couple+++ Appartement de service en sous-solSitué au centre de Nyon dans une petite PPE de standing, ce duplex en attique est à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités. La grande terrasse en "L" d'env. 30 m2 est exposée Sud et Ouest. Sans nuisances malgré la situation centrale, la qualité de vie est ici le maître-mot.Cet appartement est spacieux, lumineux et offre de beaux volumes. Très bien entretenu, les matériaux sont de bonnes qualités.Surface utile appartement : env. 245 m2Surface terrasse : env. 30 m2Surface PPE : env. 162 m2Surface appartement en sous-sol : env. 70 m2Nombre de chambres : 3 (possibilité de chambres supplémentaires avec l'appartement en sous-sol)Nombre de bureau : 1Nombre de salles de bain : 2L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur.Le rez accueille un hall d'entrée, un wc visiteur, la cuisine équipée, un bureau/bibliothèque et les espaces de réception qui ouvrent sur la terrasse.A l'étage, "l'espace nuit" se compose de deux grandes chambres (20 m2 et 19 m2) dont une avec dressing. La seconde chambre dispose d'un espace bureau et d'un accès au sous-sol via un ascenseur privatif. Une salle de bain avec douche à l'italienne et un sauna, une buanderie et un wc séparé complètent l'étage.Le sous-sol d'env. 70 m2 est aménagé comme un appartement. Les possibilités d'utilisation sont larges et multiples selon les besoins : appartement pour les invités, fitness, home-cinema, carnotzet, atelier etc.Une cave et deux places de parc intérieures complètent ce bien.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central location+++ Ideal for a couple+++ Service apartment in the basementLocated in the center of Nyon in a small luxury condominium, this penthouse duplex is within walking distance of all shops and amenities. The large L-shaped terrace of approx. 30 m² faces south and west. Despite its central location, it is free from noise pollution, making quality of life the top priority here.This apartment is spacious, bright and offers generous living spaces. Very well maintained, with high-quality materials.Usable apartment area: approx. 245 m²Terrace area: approx. 30 m²Condominium area: approx. 162 m²Basement apartment area: approx. 70 m²Number of bedrooms: 3 (possibility of additional bedrooms with the basement apartment)Number of offices: 1Number of bathrooms: 2The apartment is located on the 1st floor with an elevator.The ground floor features an entryway, a guest restroom, a fully equipped kitchen, an office/library, and living areas that open onto the terrace.Upstairs, the "sleeping area" consists of two large bedrooms (20 m² and 19 m²), one of which has a walk-in closet. The second bedroom features an office area and access to the basement via a private elevator.The basement, approx. 70 m2, is furnished as an apartment. The possibilities for use are wide and varied depending on your needs: guest apartment, fitness room, home theater, etc.A...

Attique - L'art de vivre entre nature et élégance

Au coeur du village prisé d'Arzier-Le Muids, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nyon, la Résidence de l'Ancienne Forge propose un cadre de vie privilégié où calme, nature et confort contemporain se rencontrent harmonieusement.Cette réalisation exclusive se compose de 9 appartements soigneusement conçus, offrant des espaces lumineux, des finitions de qualité et une architecture intégrée avec élégance dans son environnement. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et authentique.Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de vastes terrasses et de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, idéals pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.Les appartements en attique séduisent par leurs volumes généreux et leur caractère unique. Leurs combles aménageables constituent un véritable atout, offrant un espace supplémentaire à façonner librement selon vos envies et vos projets de vie.Idéalement située, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. La gare d'Arzier permet de rejoindre rapidement Nyon et l'ensemble de ses commodités, tandis que l'autoroute se trouve à seulement quelques minutes. Les écoles, commerces de proximité et infrastructures de loisirs viennent parfaire un quotidien alliant confort et praticité.La Résidence de l'Ancienne Forge offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché, où la qualité de vie s'exprime au rythme de la nature, sans renoncer à la proximité des centres urbains.Im Herzen des beliebten Dorfes Arzier-Le Muids, in einer begehrten Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Nyon, bietet die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Ruhe, Natur und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.Dieses exklusive Bauprojekt umfasst 9 sorgfältig gestaltete Wohnungen, die sich durch helle Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und eine Architektur auszeichnen, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie den Ansprüchen des modernen Lebens gerecht wird und gleichzeitig eine gemütliche und authentische Atmosphäre bewahrt.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen und private Gärten, die eine echte Erweiterung der Wohnräume darstellen und ideal sind, um die schönen Tage in einer grünen und ruhigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Die Dachgeschosswohnungen bestechen durch ihre großzügigen Raumaufteilungen und ihren einzigartigen Charakter. Ihre ausbaubaren Dachböden sind ein echter Pluspunkt und bieten zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Lebensplänen gestalten können.Die Wohnanlage ist ideal gelegen und verfügt über eine hervorragende Anbindung. Vom Bahnhof Arzier aus gelangen Sie schnell nach Nyon mit all seinen Annehmlichkeiten, während die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist. Schulen, Geschäfte in der Nähe und Freizeiteinrichtungen runden einen Alltag ab, der Komfort und Praktikabilität vereint.Die ,,Résidence de l'Ancienne Forge" bietet die seltene Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in einer begehrten Umgebung zu erwerben, in der sich die Lebensqualität im Rhythmus der Natur entfaltet, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren verzichten zu müssenIn the heart of the sought-after village of Arzier-Le Muids, in a desirable residential setting just a stone's throw from Nyon, the Résidence de l'Ancienne Forge offers a privileged living environment where tranquility, nature, and contemporary comfort come together harmoniously.This exclusive development consists of 9 carefully designed apartments, offering bright spaces, high-quality finishes, and architecture that blends elegantly into its surroundings. Each residence has been designed to meet the demands of modern living while preserving a warm and authentic atmosphere.The ground-floor apartments feature...

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Spacieux duplex de 4,5 pièces Au coeur des vignes, vue Lac et Alpes

Idéalement situé dans la charmante et paisible commune de Coinsins, ce grand appartement de 4,5 pièces promet à ses futurs propriétaires un vie dans un cadre d'une tranquillité absolue. Construit en 2013, le bâtiment répond aux dernières normes énergétiques (CECB : B/B) offrant un confort idéal aux habitants. L'appartement se situe au dernier étage du bâtiment donnant une intimité sans pareil. Il dispose d'un joli dégagement sur les Alpes et le Léman ainsi que d'une magnifique vue sur le Jura et les vignes environnantes. La distribution généreuse de l'espace intérieur aux lignes contemporaines, proposant un vaste espace de vie, deux chambres fermées et une troisième au duplex, totalise 138 m2 et un balcon de 10m2. L'orientation Ouest offre de splendides couchés de soleil promettant aux futurs habitants de belle soirée en famille ou entre amis. Une place de parc avec une pré-installation pour une borne électrique est disponible au prix de CHF 30'000.- en sus. Une cave avec une prise électrique est également liée à cette appartement. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété exceptionnelle qui allie harmonieusement espace, qualité et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à ses heureux propriétaires.

Spacieux appartement de 6 pièces avec vue et balcon à Divonne-les-Bains

Découvrez cet élégant appartement de 6 pièces situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2005, au cœur de la charmante ville de Divonne-les-Bains. Avec ses 180,2 m² de surface habitable, cet appartement spacieux offre un cadre de vie exceptionnel, disponible immédiatement.Les points forts de cet appartement : • Surface généreuse : 180,2 m² répartis intelligemment en 6 pièces lumineuses et confortables. • Balcons : Profitez d'un espace extérieur privatif sur 4 balcons pour vous détendre et savourer l'air frais. • Belle vue : Un panorama agréable qui sublime votre quotidien. • Garages : Deux emplacements sécurisés pour vos véhicules. • Ascenseur : Un accès facile et pratique à votre appartement. • Caves : Deux caves généreuses de 8,8 m2 et 9,45 m2 pour entreposer vos affaires. • Environnement calme : Un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Emplacement idéal : Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à Divonne-les-Bains. L'arrêt de bus Perdtemps est accessible en seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'École du Centre, à 5 minutes à pied. Une pharmacie est disponible à 4 minutes à pied, et le supermarché Géant Casino se trouve à 11 minutes à pied pour vos courses du quotidien.Alliant espace, confort et situation géographique privilégiée, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Divonne-les-Bains. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de l'Ain, aux portes de la Suisse et à proximité du lac Léman.

Trois opportunités dans un projet résidentiel unique - DES 1'190 000.-

À découvrir, un ensemble de logements contemporains et lumineux offrant des cadres de vie variés pour tous les projets : un rez-de-jardin et deux appartements en duplex, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de Genève et de toutes les commodités.Trois configurations pour trois modes de vie :Le Rez-de-Jardin (108 m²) - Le charme de plain-pied. Cet élégant rez-de-jardin d'environ 86 m² conjugue intimité et ouverture. Son accès direct au jardin privatif en fait un havre de paix idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.Les Duplex (entre 86 m² et 98 m²) - Volume et luminosité. Répartis sur deux niveaux, au premier étage et aux combles, ces appartements duplex séduisent par leurs volumes généreux, leur distribution fonctionnelle et leurs espaces extérieurs agréables. Idéals pour les familles en quête d'espace et de luminosité.Chaque logement bénéficie : • Distribution moderne et optimisée • Espaces extérieurs généreux (balcons ou jardin) • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Finitions personnalisables selon l'avancement du chantier • Places de parking au sous-sol • Conception énergétique performante L'autorisation de construire est en force. Une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur prisé.Envie d'en savoir plus ?Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite sur la parcelle.Ce bien est proposé par Marmax.

Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique

PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 3.5 pièces, d'une surface de vente de 112 m2 avec un jardin de plus de 160 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: • Spacieux hall d'entrée • Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à sa spacieuse terrasse et jardin • 2 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC • Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 1Surface habitable : 93.05 m2Terrasse : 56.65 m2Jardin : 167.55 m2Surface de vente nette : 111.95 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: • Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée • Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. • Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. • Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare • Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027.Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport.

Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!