4 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Montriond - Cour (Lausanne)

Villa d'architecte avec vue et piscine

Nichée dans un environnement résidentiel calme au coeur du quartier Languedoc, cette élégante maison d'architecte au lignes claires offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas du lac, du centre-ville et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre luxueux, cette propriété hors du commun offre tous les éléments clés pour un confort de vie optimal: la qualité de ses aménagements, son "rooftop", son ascenseur et la piscine soigneusement conçues, ainsi que son excellent CECB "B".

Magnifique propriété avec deux appartements PPE et belle piscine

Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de la gare et des principales commodités.Édifiée en 1959 sur une généreuse parcelle de près de 1'700 m², cette demeure a su évoluer avec son temps tout en préservant son authenticité.Une importante rénovation intérieure, accompagnée d'un agrandissement, a été réalisée en 1982. La cuisine a été refaite en 2018 et les chambres en 2023-2024. Quant aux extérieurs, ils ont récemment fait l'objet d'une transformation complète (entre 2023 et 2024) offrant aujourd'hui un cadre de vie aussi raffiné qu'exclusif. Cette grande maison familiale a été conçue en propriété par étage composée de deux lots, offrant une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une famille multi générationnelle, une activité indépendante ou dans une optique de rendement locatif en louant un des logements.Elle se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Un duplex de 6.5 pièces - env. 207 m2 • Un hall d'entrée avec penderie • Une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable et grande terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle de bains (sous l'escalier) • Une buanderie équipée et un local chaufferie Au rez supérieur - La suite du duplex • Un vaste séjour de 40 m2 avec poêle suédois • Deux chambres dont une avec balcon de 10 m2 • Une chambre parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Dans les combles - Attique de 3.5 pièces - env. 77 m2 • Accès indépendant par un escalier extérieur • Une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres • Une salle de d'eau (douche, lavabo) • Un wc séparé avec lavabo • Un réduit de 9 m2 Les extérieurs ont été pensés comme un véritable écrin de verdure. Le jardin, entièrement réaménagé, dévoile une atmosphère intimiste et soignée, agrémentée d'une superbe piscine réalisée en 2023, invitant à la détente durant les beaux jours. Un charmant pavillon de jardin complète harmonieusement cet espace extérieur. La propriété dispose également de nombreuses places de parc dont deux places extérieures et deux places sous couvert.Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans six chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieuse et singulière, cette propriété séduira une clientèle à la recherche d'un bien de standing offrant à la fois qualité de vie, caractère et potentiel de rendement grâce à son logement indépendant.

Maison de deux logements - Appartement PPE de 6.5 pièces

À seulement 5 minutes de Saint-Sulpice, cet appartement PPE de 6.5 pièces prend place au sein d'une petite PPE exclusive de seulement deux logements. Niché dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, il bénéficie d'un cadre privilégié et d'une excellente accessibilité, à seulement 9 minutes de l'EPFL et de Morges, ainsi qu'à 20 minutes de la gare de Lausanne.Implanté sur une superbe parcelle d'environ 1'700 m², il offre un cadre de vie rare où espace, intimité et nature se conjuguent harmonieusement. Au fil des années, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations qui lui permettent aujourd'hui d'allier le charme de l'ancien au confort moderne.Les rénovations successives, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ont été réalisées avec soin et contribuent à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux.Les espaces de vie, les chambres ainsi que les aménagements extérieurs ont notamment fait l'objet d'une attention particulière ces dernières années, offrant un environnement prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions.Ce bien se distribue de la façon suivante :Au rez inférieur - Espace de vie • Un hall d'entrée avec penderie intégrée • Une cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse • Un bel espace dînatoire attenant à la cuisine • Une chambre et une salle de bains (baignoire, wc, lavabo) • Une salle d'eau supplémentaire située sous l'escalier • Une buanderie équipée et local technique/chaufferie Au rez supérieur - Espace nuit • Un spacieux séjour d'environ 40m2 agrémenté d'un poêle suédois • Deux chambres, dont une avec accès à un balcon de 10 m² • Une suite parentale avec salle de d'eau (douche, wc attenant et lavabo) • Une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo) Véritable havre de paix, les extérieurs ont été conçus comme un écrin de verdure. Entièrement réaménagé, le jardin privé offre une atmosphère intimiste et soignée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La superbe piscine privée réalisée en 2023 constitue sans conteste l'un des atouts majeurs de la propriété, invitant à la détente dans un cadre privilégié. Un élégant pavillon de jardin vient compléter harmonieusement cet espace extérieur.La propriété dispose également d'une place extérieure et d'une place sous couvert (en sus.). Côté confort, la maison bénéficie de divers équipements améliorant le confort quotidien, tels que des stores électriques dans la suite parentale, des moustiquaires installées dans les chambres, la fibre optique, ainsi que la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Spacieux et contemporain, cet appartement séduira une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, caractère et qualité de vie.Possibilité d'acquérir également le second appartement PPE de 3.5 pièces:En complément de ce bien, il est également possible d'acquérir le second lot de la PPE, composé d'un appartement de 3.5 pièces.Cette opportunité permet ainsi d'envisager l'acquisition des deux lots, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant disposer de l'ensemble de la propriété, que ce soit dans une perspective familiale, intergénérationnelle ou patrimoniale.Inmitten eines begehrten Wohnviertels, das sowohl ruhig als auch grün ist, besticht diese 6,5-Zimmer-Wohnung durch ihre privilegierte Lage. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Anbindung, sie liegt nur 10 Minuten von der EPFL und Morges sowie 20 Minuten vom Bahnhof Lausanne entfernt. Auf einem herrlichen Grundstück von ca. 1'700 m² gelegen, bietet sie ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich Weite, Privatsphäre und Natur harmonisch verbinden. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie...

OFF MARKET - VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Villa contemporaine d'exception nichée au coeur de Lavaux, patrimoine mondial de l'UNESCO, où l'élégance architecturale rencontre un art de vivre résolument exclusif. Dominant un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, cette résidence unique d'environ 300m2 offre un cadre d'une rare distinction, alliant intimité, prestige et raffinement absolu. Vos futurs privilèges : - Une piscine à débordement avec vue panoramique, - De beaux espaces de réception baignés de lumière, - Un espace bien-être, - De nombreuses places de stationnement intérieur, - Un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des axes principaux. Dossier confidentiel sur demande. Merci de transmettre vos coordonnées complètes (nom, e-mail, téléphone).

Villa indiviudelle de 7.5 pièces avec studio indépendant

Une exclusivité Maillard Immobilier !Située dans le très recherché quartier de Renens-Village, cette villa individuelle moderne offre un cadre de vie privilégié et urbain tout en étant au calme et dans un écrin de verdure. Érigée sur une parcelle de 923 m² en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et le Jura.Lumineuse et parfaitement bien distribuée, elle propose une surface de vie d'environ 240 m² répartie sur trois niveaux, comprenant un studio indépendant d'environ 43 m² aménagé au rez inférieur.Cette adresse de qualité conjugue tranquillité et environnement familial, proche de tout le confort moderne : écoles, commerces, restaurants, transports publics et accès autoroutiers. La gare de Renens et le métro M1 permettent de rejoindre aisément Lausanne ainsi que les campus de l'UNIL et de l'EPFL.Une villa familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort citadin.De beaux volumes, des extérieurs soignés et une situation prisée au coeur de Renens. À découvrir sans tarder !Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch +4179 251 70 70

Demeure familiale de 10 pièces avec piscine, sur 3'476 m²

Au Chemin des Côtes-de-Montmoiret, sur les hauteurs de Chailly, cette villa individuelle s'élève au cur d'une parcelle de 3'476 m², une étendue devenue rare sur le territoire lausannois. Ceinte de haies qui la soustraient aux regards, la propriété cultive une discrétion précieuse, à quelques minutes du centre-ville et de l'École Nouvelle.Orientée plein sud, la demeure déploie près de 400 m² de surface utile, du sous-sol au grenier. Au rez-de-chaussée, les deux salons et la salle à manger s'articulent autour de leurs cheminées et s'ouvrent par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. La lumière y circule tout au long de la journée. À l'étage, les chambres profitent d'une vue dégagée.En plus de l'entrée principale, la maison dispose d'une entrée indépendante, prolongée par un escalier dédié. Elle permet au personnel de maison ou aux invités d'aller et venir en toute discrétion, sans traverser les pièces de vie.Le sous-sol abrite une cave à vin et plusieurs espaces qui pourront accueillir, au gré de l'acquéreur, une salle de sport, une chambre d'appoint ou un home cinéma. À l'extérieur, la piscine et sa plage dallée prolongent la terrasse, au milieu d'un jardin soigneusement entretenu. Un garage et des places extérieures complètent l'ensemble. La propriété réunit l'ampleur d'un domaine et la proximité immédiate de la ville.

Villa d'exception au Mont-sur-Lausanne

Découvrez un projet exclusif de deux villas jumelles de 7,5 pièces au Mont-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et privilégié. Avec 283 m² de surface utile par villa dont 213 m² habitables, ces propriétés offrent des espaces généreux, lumineux et conçus pour un confort de vie optimal. Leur architecture contemporaine aux lignes épurées s'harmonise avec des matériaux et des finitions de qualité, créant un intérieur élégant, moderne et intemporel. Chaque villa bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable et préservant l'intimité de ses occupants. Idéalement situées à proximité de Lausanne, ces villas réunissent modernité, confort, qualité et nature, dans un cadre de vie particulièrement recherché. Un projet exclusif pensé pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer élégance contemporaine et qualité de vie.

Propriété entre ciel, lac et vignes offrant un panorama d'exception!

Chaque matin, le Lavaux vous offre une place au premier rang de l'un des plus beaux spectacles de Suisse.Au coeur des vignobles classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété entièrement rénovée en 2024 bénéficie d'un panorama tout simplement exceptionnel. Les vignes en terrasses semblent se fondre dans les eaux du lac Léman, tandis que les Alpes dessinent un horizon majestueux qui se réinvente au fil des saisons. Ici, chaque fenêtre devient un tableau vivant, chaque instant une invitation à la contemplation.

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

Exclusivité - Maison à rénover sur une belle parcelle à Vers-Chez-les-Blanc

Située sur une belle parcelle de plus de 1'600 mètres carrés en bordure de zone réservée, à la lisière de la forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle à rénover dans son ensemble offre un cadre de vie bucolique aux portes de Lausanne. Avec une surface intérieure nette actuelle d'environ 175m2 répartie sur trois niveaux, rez-inférieur compris, pour approximativement, en l'état, 110 mètres carrés habitables, cette maison datant de 1945 représente une opportunité rare sur le marché de créer un logement sur mesure idéalement implanté sans vis-à-vis à 15 minutes de route du centre-ville.Ce bien immobilier qui nécessite d'importants travaux pour répondre aux normes actuelles représente un potentiel intéressant de créer une habitation personnalisée. A noter qu'une analyse d'architecte complet a été effectuée et qu'il est également possible d'acquérir le projet fini clé en mains, modulable selon les besoins des futurs propriétaires. Contactez-nous sans attendre pour obtenir toutes les informations détaillées et planifier un rendez-vous sur place.A noter que certaine image intérieure ont fait l'objet de légère retouches avec l'intelligence artificiel et ne correspondent donc pas parfaitement à l'état effectif actuel des lieux.

Magnifique villa de 253 m² avec jardin

Porte ouverte le samedi 31 octobre de 10h00 à 12h00Cette nouvelle promotion propose 8 villas modernes et écologiques, parfaitement conçues pour offrir confort, élégance et harmonie avec la nature. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, garantissant bien-être en toute saison et économies d'énergie. Leur façade en bois, conçue pour se fondre dans le paysage environnant, peut accueillir la végétation, créant un lien fort avec la nature et renforçant leur intégration paysagère.Chaque villa bénéficie de deux places de parc et d'un chemin d'accès privatif, assurant à la fois tranquillité et sécurité.Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à cette promotion : https://rockwood-derham.ch.Nous sommes également à votre entière disposition pour tout complément d'information et serons ravis de répondre à vos questions.

Magnifique villa de 234 m² avec jardin

Porte ouverte le samedi 31 octobre de 10h00 à 12h00Cette nouvelle promotion propose 8 villas modernes et écologiques, parfaitement conçues pour offrir confort, élégance et harmonie avec la nature. Pensées pour allier confort et performance énergétique, ces villas sont équipées de panneaux photovoltaïques et d'un système de chauffage PAC géothermique réversible avec géocooling, garantissant bien-être en toute saison et économies d'énergie. Leur façade en bois, conçue pour se fondre dans le paysage environnant, peut accueillir la végétation, créant un lien fort avec la nature et renforçant leur intégration paysagère.Chaque villa bénéficie de deux places de parc et d'un chemin d'accès privatif, assurant à la fois tranquillité et sécurité.Pour plus d'informations, visitez le site internet dédié à cette promotion : https://rockwood-derham.ch.Nous sommes également à votre entière disposition pour tout complément d'information et serons ravis de répondre à vos questions.