1 résultat - Terrain à bâtir à vendre à Bigenthal

Terrain de construction attractif avec projet de nouvelle construction approuvé

Réaliserez votre rêve de maison à Bigenthal!Profitez de cette opportunité attractive et sécurisez un morceau de l'avenir à Bigenthal! À vendre est un terrain de construction intéressant avec un projet de construction déjà élaboré pour une maison jumelée moderne et un permis de construire légalement contraignant.Ici, vous bénéficiez d'un avantage décisif: La phase de planification élaborée est déjà terminée. Cela crée la base idéale pour réaliser votre rêve de propriété plus rapidement et plus facilement.Que ce soit pour votre propre famille, comme un projet de vie commune avec des amis ou comme une opportunité d'investissement attractive: Ce terrain offre des perspectives diverses et fournit la base idéale pour la réalisation de deux unités de vie modernes. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous! Cette offre PREMIUM HOMES comprend: • Emplacement calme et ensoleillé • Terrain de construction avec permis de construire • Démarrage de projet plus rapide • Perspectives de vie individuelles • Opportunité d'investissement intéressante • Potentiel de location • 2 maisons jumelées • 2 boîtes de voiture par maison • Terrasse spacieuse Intéressé? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

À la recherche d'un terrain – rare sur le marché : 1 500 m² de terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel

1 500 m² de terrain à bâtir, gardé par le château de Zähringer Pensez grand, créez quelque chose de nouveau et profitez du potentiel d'un emplacement attractif : Au Heimiswilstrasse 12 à Burgdorf, un terrain de 1 501 m² attend vos idées. Dans un emplacement merveilleux en dessous du château, vous avez un point de départ excitant pour un projet immobilier tourné vers l'avenir. Il est temps d'un nouveau chapitre L'immeuble d'habitation, qui a été construit en 1846, a connu ses meilleures années. Maintenant, il y a une opportunité de mieux utiliser le terrain avec un bâtiment de remplacement moderne. Des appartements de location modernes, des condominiums ou un concept bien pensé avec des espaces commerciaux supplémentaires : Apportez votre vision à la vie et créez de nouveaux espaces de vie et d'habitation. Une zone de construction où beaucoup est autorisé Le terrain est situé dans la zone mixte 3a (M 3a), qui prévoit jusqu'à trois étages complets. En plus de l'usage résidentiel, les services, les ventes, le commerce modérément perturbateur, ainsi que la gastronomie et les utilisations culturelles sont autorisés. La part résidentielle minimale est de 30 %. Cela vous donne une large gamme de possibilités pour adapter votre projet aux besoins de votre groupe cible – sans obligations architecturales ou entrepreneuriales. Bien situé – maintenant et à l'avenir La proximité avec la vieille ville historique et le château donne à l'emplacement son caractère spécial. Les installations de shopping, les écoles et la gare sont facilement accessibles. L'arrêt de bus "Heimiswilstrasse" est à environ 70 mètres ; de la gare de Burgdorf, vous pouvez rejoindre Berne en train en environ 15 minutes. Des avantages de localisation qui comptent pour les futurs résidents. Les locations fournissent des revenus, les coûts à découvrir Les trois appartements existants sont loués et fournissent des revenus bienvenus pendant la phase de planification. Un autre avantage est le droit d'utilisation existant de la rampe d'accès : En cas de nouvelle construction, il prévoit également la connexion d'un parking, offrant une opportunité de développement intéressante. Une chance rare à Burgdorf Ceux qui cherchent un terrain à bâtir savent combien il est difficile de trouver à Burgdorf. Le prix de vente de CHF 1 500 000 correspond à environ CHF 1 000 par m² de surface de terrain. En incluant les coûts de démolition estimés à CHF 80 000, le prix est d'environ CHF 1 050 par m². Burgdorf grandit. Le terrain à bâtir est rare, les vacances sont faibles. Créez de nouveaux espaces de vie où ils sont demandés – au Heimiswilstrasse 12. L'acheteur est éveillé ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous conseiller personnellement sur place ou dans notre bureau. Nous nous réjouissons de votre contact.

Le meilleur gardé pour la fin - un incroyable terrain qui réalise presque tous les rêves

Le morceau de choix pour le dessert À Utzigenrain, presque tout a déjà été construit. Probablement, nous pouvons vous offrir le dernier morceau de terrain. Et celui-ci réalise presque tous les vœux. Au bord de l'Emmental et juste devant la porte de la ville de Berne À Vechigen, vous vivez à la campagne et pourtant c'est juste à une pierre de Bern. La station de bus est à moins de 300 mètres, et 26 minutes plus tard vous arrivez à la gare principale de Berne. Vechigen combine presque parfaitement la vie rurale sans avoir à renoncer aux avantages de la proximité de la ville. Soleil du matin au soir avec une vue magnifique sur les collines et la nature Idyllique et merveilleux est également la vue dégagée sur les forêts et les collines environnantes. Les jours stressants sont rapidement oubliés ici. La propriété au format XXXL Avec 2 553 m², vous pouvez presque vous appeler grand propriétaire terrien. Cependant, seule une superficie partielle d'environ 560 m² se trouve à l'intérieur des limites de construction et peut être construite. Grâce à la loi sur la construction frontalière et à un transfert d'utilisation, une maison unifamiliale avec une surface habitable d'au moins 250 m² peut être réalisée sans problème. Deux étages complets sont autorisés, complétés par un étage d'attique. La surface restante de la propriété - y compris celle située en dehors de la limite de construction - peut être utilisée comme jardin spacieux. Les terrasses avec murs de soutènement d'une hauteur maximale de 1,20 mètre sont autorisées. Peut-être voulez-vous garder des animaux ou simplement apprécier une grande quantité de verdure et d'intimité autour de la maison. Aucune obligation - ni pour les architectes ni pour les artisans Notre terrain est vendu sans aucune obligation. Vous pouvez donc construire votre maison de rêve avec l'architecte et les artisans de votre choix. Le gagnant est réveillé ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée. Bien sûr, vous pouvez également visiter le terrain à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez notre accompagnement ou avez des questions.

Terrain à Burgdorf : 1'307 m² dans la zone résidentielle 3

Imaginez-vous debout sur un terrain de 1'307 m² et voyez l'opportunité de créer quelque chose qui vous appartient. Sur la Oberburgstrasse à Burgdorf, cette opportunité est disponible. Ici se trouve une maison avec trois appartements, qui a été un beau foyer pendant de nombreuses années. Maintenant, elle est prête pour un nouveau chapitre. Les points forts en un coup d'œil • 1'307 m² de superficie de terrain, entièrement dans la zone résidentielle 3 • Jusqu'à 3 étages complets plus un grenier selon les règlements de construction • Longueur de bâtiment jusqu'à 40 m, hauteur de façade jusqu'à 10,5 m • Usage résidentiel et commercial calme autorisé, comme une pratique, un bureau ou un atelier • Aucun enregistrement dans l'inventaire des bâtiments et aucun site grevé selon le cadastre ÖREB • Burgdorf en tant que centre régional de l'Emmental avec une population en croissance Espace pour vos idéesLa taille du terrain et les dispositions de la zone résidentielle 3 offrent une grande liberté de conception. Une maison multifamiliale moderne avec des appartements lumineux, des normes énergétiques contemporaines et des espaces extérieurs bien conçus peut être réalisée ici. Ceux qui apprécient le caractère de la maison existante peuvent également la rénover de manière extensive et la poursuivre. Vous décidez quel chemin vous convient. Pour les investisseurs : Substance à un emplacement très demandéBurgdorf est le centre économique de l'Emmental et bien connecté à Berne. De nouveaux appartements attirent un large éventail de locataires ici, des navetteurs aux jeunes familles en passant par les personnes qui veulent réduire leur taille. Que ce soit en tant que propriété locative à long terme ou en tant que projet en copropriété : le terrain offre une base solide pour un développement bien pensé. Pour les particuliers : Un foyer qui se finance lui-mêmeHabitez l'appartement le plus beau vous-même et louez les autres. Construisez avec votre famille ou vos amis. Ou créez un objet de précaution qui conserve sa valeur sur les générations. La taille du terrain permet un projet avec du caractère, gérable et sans les dimensions d'un grand développement. Découvrons le potentiel ensemble. Nous serions ravis de vous fournir les documents complets et nous nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/3400-26-4

Terrain à bâtir avec une vue de rêve dans un emplacement de premier choix

À Rubigen, une opportunité immobilière intéressante avec des perspectives diverses vous attend. Le terrain spacieux offre des possibilités attractives pour un développement futur en raison de son emplacement dans une zone mixte, particulièrement attrayant pour les investisseurs, les développeurs de projets et les constructeurs ayant une vision.La zone d'utilisation flexible ouvre des perspectives intéressantes pour combiner l'espace résidentiel, le commerce et les services. Les bâtiments existants offrent également différentes approches pour une rénovation individuelle ou un développement ultérieur de la propriété.Profitez de cette opportunité pour réaliser votre vision immobilière dans un emplacement bien connecté entre Berne et Thoune. Nous serions ravis de vous fournir des documents supplémentaires et de vous accompagner dans l'examen de votre projet. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement à Rubigen dans le canton de Berne • Emplacement attractif entre Berne et Thoune • Superficie du terrain de 1 550 m² • Zone mixte A (MA) • Utilisation résidentielle et commerciale possible • Services et industrie hôtelière autorisés • Vente jusqu'à 1 000 m² d'espace de plancher autorisée • Ratio d'espace de plancher au-dessus du sol 0,8-1,2 • Jusqu'à 3 étages complets selon les règlements de construction • Longueur de bâtiment maximale de 50 m • Bâtiments existants sur le terrain • Potentiel de développement et de densification intéressant • Opportunité attractive pour les investisseurs et les développeurs de projets Intéressé ? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Superficie agricole avec potentiel pour la culture

Sur la Eystrasse à Sumiswald, un terrain attractif avec une superficie impressionnante de 6'775 m² vous attend, niché dans le paysage magnifique de l'Emmental.Les environs calmes et naturels offrent des conditions idéales pour une utilisation agricole variée. Ici, vous pouvez profiter d'un espace généreux, d'une idylle rurale et de l'atmosphère particulière de cette région charmante.Une opportunité intéressante pour les amoureux de la nature, les agriculteurs et les personnes intéressées qui apprécient la valeur d'un terrain spacieux dans un environnement attractif.La propriété est située dans la zone agricole et offre des opportunités attractives pour une utilisation agricole naturelle dans le cadre des règlements applicables. Le développement n'est pas possible.Donc, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Superficie agricole spacieuse de 6'775 m² • Terrain vaste et contigu • Emplacement idyllique dans l'Emmental magnifique • Environnement calme et naturel • Idéal pour l'utilisation agricole • Convenable pour la culture et la gestion • Utilisation variée dans le cadre juridique • Emplacement attractif à Sumiswald • Zone agricole sans possibilité de développement Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Terrain attractif avec potentiel de développement à Rubigen

Terrain attractif avec potentiel de développement à Rubigen 1550 m² de superficie de parcelle en zone mixte A, potentiel intéressant pour un nouveau bâtiment Dans la commune de Rubigen, une opportunité attractive est offerte aux investisseurs, développeurs de projets et constructeurs. La parcelle No. 609 d'une superficie de 1550 m² est entièrement située en zone mixte A et offre diverses possibilités pour la réalisation d'un projet de construction neuve. La zone mixte A permet à la fois des utilisations résidentielles et des activités commerciales calmes à modérément perturbatrices, des services et des utilisations gastronomiques. Cela rend le terrain particulièrement adapté pour le développement d'une maison multifamiliale ou d'une propriété résidentielle et commerciale combinée. Potentiel de nouveau bâtiment attractif Selon les règlements de construction de la commune de Rubigen, le facteur de surface de plancher au-dessus du sol (GFZo) autorisé est compris entre 0,8 et 1,2. Cela donne une surface de plancher au-dessus du sol théoriquement réalisable d'au plus 1860 m² pour le terrain. Les chiffres clés les plus importants : - Commune : Rubigen (BE) - Numéro de parcelle : 609 - Superficie de la parcelle : 1550 m² - Zone de construction : Zone mixte A - Facteur de surface de plancher : 0,8-1,2 - Surface de plancher au-dessus du sol minimale : 1240 m² - Surface de plancher au-dessus du sol maximale : 1860 m² - Étages complets prescrits : 3 - Longueur de bâtiment maximale : 50 m - Distance de limite petite : 4 m - Distance de limite grande : 8 m - Hauteur de façade côté gouttière maximale : 10 m - Hauteur de façade côté pignon maximale : 13,5 m En fonction de la conception architecturale et des règlements de construction applicables, un étage supplémentaire ou un penthouse peut être réalisé. Pour un étage en attique, jusqu'à 60 % de la surface du toit sont autorisés. Le facteur de surface de plancher maximal doit être respecté. Diverses possibilités d'utilisation Le terrain offre des perspectives particulièrement intéressantes pour la réalisation d'une maison multifamiliale. Avec une utilisation optimale de la surface de plancher autorisée, un nouveau bâtiment avec un mélange attractif d'appartements de différentes tailles pourrait être créé. Alternativement, des concepts résidentiels et commerciaux combinés sont également concevables, tels que des zones de service ou des zones commerciales au rez-de-chaussée et des appartements aux étages supérieurs. La zone d'utilisation flexible offre diverses possibilités de développement, qui peuvent être orientées vers différentes stratégies d'investissement. Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets Avec sa superficie de 1550 m², la zone d'utilisation polyvalente et une surface de plancher au-dessus du sol théoriquement réalisable d'au plus 1860 m², ce terrain offre un point de départ intéressant pour le développement d'un projet de construction neuve. La combinaison des possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale ouvre des perspectives diverses pour les investisseurs et les développeurs de projets pour l'utilisation et la commercialisation à long terme de la propriété. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires, des documents supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel. Note sur la constructibilité Toutes les informations sur le potentiel de nouveau bâtiment sont basées sur les règlements de construction de la commune de Rubigen et l'extrait du cadastre ÖREB du 30 septembre 2026. La surface de plancher réellement réalisable dépend des distances de limite, de la ligne de construction de la route cantonale existante, de la géométrie de la parcelle et d'autres réglementations de droit public. Une évaluation contraignante de la constructibilité doit être effectuée dans le cadre d'une planification de projet et d'une clarification avec l'autorité de construction responsable.