Situé au premier étage d'un immeuble de charme au Bouveret, cet appartement de 3.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac Léman. Intégré à une petite copropriété de seulement trois logements, il offre 63 m² habitables et a été entièrement rénové en 2025. Le séjour lumineux, agrémenté d'un petit poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée et un magnifique balcon de 20 m² offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes suisses. L'appartement comprend également une chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre aménagée en petit studio avec kitchenette et salle d'eau. Les salles de bain rénovées disposent d'équipements contemporains. Un jardin privatif de 50 m² complète les espaces extérieurs et permet de profiter pleinement du cadre lacustre.

La propriété se distingue par son environnement calme, son bel ensoleillement estival et la proximité des nombreuses activités proposées au Bouveret. Le lac se trouve à environ 50 mètres, tandis que la gare CFF, l'embarcadère, le club de voile, les commerces et la pharmacie sont accessibles à pied. La plage, Aquaparc et les promenades le long du Rhône complètent les possibilités de loisirs à proximité. Les stations de ski et les établissements thermaux de la région sont également accessibles en voiture. Grâce à sa configuration, notamment à la seconde chambre aménagée avec kitchenette et salle d'eau, le logement offre une certaine flexibilité d'utilisation. Il constitue une solution intéressante pour les personnes recherchant un appartement rénové, avec de généreux espaces extérieurs et une situation privilégiée au bord du Léman.

Cette offre properti se distingue par :

• Appartement de 3.5 pièces avec 63 m² habitables
• Rénovation complète en 2025
• Petite copropriété de seulement trois logements
• Premier étage d'un immeuble de charme
• Balcon de 20 m² avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
• Jardin privatif de 50 m²
• Séjour lumineux avec petit poêle à bois
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Chambre parentale
• Seconde chambre aménagée en petit studio avec kitchenette et salle d'eau
• Salles de bain rénovées avec douches vitrées
• Environnement calme et bel ensoleillement estival
• Lac Léman à environ 50 mètres
• Gare CFF, embarcadère et club de voile accessibles à pied
• Supermarché et pharmacie à proximité
• Plage du Bouveret, Aquaparc et promenades le long du Rhône dans les environs
• Activités nautiques, stations de ski et bains thermaux accessibles dans la région

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