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"Rêve d'habitation sans barrière avec terrasse - Vivre avec une qualité de vie exceptionnelle"

Prix d'achat
CHF 580'000.–
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Pièces
3.5
Surface
76 m2

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Emplacement

Hauptstrasse 83, 5013 Niedergösgen

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Schönenwerd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    3 min.Knoblez

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 580'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
76 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel

Extérieur

Un point fort particulier est la terrasse spacieuse et couverte avec un jardin confortable. Cette zone extérieure attractive étend l'espace de vie à l'air libre et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues, des soirées sociales et des moments de détente dans la nature. Particulièrement pratique : le garage est accessible directement depuis la terrasse via un escalier, offrant des chemins courts et confortables.

Intérieur

L'appartement impressionne également par une offre de pièces bien pensée et une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Deux pièces spacieuses avec connexions TV offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes. La cuisine ouverte et amicale est complétée par un réduit pratique directement attaché, créant un espace de stockage supplémentaire précieux. Dans le hall d'entrée, vous trouverez une garde-robe ouverte avec un placard de nettoyage et un cabinet de garde-robe supplémentaire, qui offrent de nombreuses possibilités de stockage.

Le salon lumineux et accueillant avec connexion TV et vue sur le beau jardin crée une atmosphère de vie agréable.

Général

La propriété dispose d'un garage souterrain très spacieux, qui offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement comprend deux places de parking, dont une grande place de parking pour personnes handicapées, qui doivent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune. Le garage souterrain est accessible par ascenseur.

Un autre point fort majeur est la conception sans barrière de l'appartement. La cuisine est également orientée de manière correspondante et permet une utilisation confortable. Le sous-sol appartenant à l'appartement est accessible de manière pratique et sans barrière par ascenseur - un détail précieux pour un mode de vie confortable à chaque phase de la vie.

Toutes les volets sont commandés par une opération électronique.

La porte d'entrée peut également être ouverte par télécommande, permettant une entrée sans barrière.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

KB Partners GmbHGold Partner
KB Partners GmbH
Suhrerstrasse 15
5036Oberentfelden
No. d'annonce
4003598202
Réf. de l'objet
2165
KB Partners GmbH
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