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"Habitation de rêve au bord de l'eau à Winznau"

Prix d'achat
CHF 995'000.–
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Pièces
3.5
Surface
126 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 995'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
126 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Garage

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Description

Ce 3,5 pièces jardin nouvellement construit en 2022 impressionne par son offre d'espace généreuse d'environ 126 m2 d'espace habitable et son emplacement de rêve directement sur l'eau. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne avec seulement sept unités et convainc par son architecture de première classe et son confort sans barrieres, accessible aux fauteuils roulants, y compris l'accès direct au garage souterrain. Les environs immédiats marquent également des points avec une grande convivialité au quotidien : un Landi avec un bureau de poste intégré et un arrêt de bus sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints à pied.

Les points forts suivants vous attendent :

- Construction moderne
- Système de ventilation interne
- Vue sur l'Aare
- Espace de sièges couvert avec 3 stores de soleil
- Accès direct au garage souterrain
- Deux places de parking dans le hall d'entrée
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La commune de Winznau appartient au district de Gösgen et est nichée entre l'Aare et les contreforts du Jura Sud au canton de Soleure. Avec un peu plus de 2 000 habitants, Winznau combine une atmosphère rurale avec une excellente connexion au nœud éducatif et de transport voisin d'Olten.

Un vaste ceinture de verdure, des forêts environnantes et l'Aare façonnent le paysage local et offrent des possibilités de loisirs variées pour la randonnée, le vélo ou la marche dans le vert, right à la porte de la maison. Malgré la localisation calme, Winznau dispose d'un réseau d'infrastructure bien développé. La ville offre un jardin d'enfants et une école primaire, ainsi que des offres de services locales et des possibilités de shopping pour les besoins quotidiens. Les écoles secondaires, telles que le niveau secondaire et l'école cantonale, sont facilement accessibles dans l'Olten adjacent.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Engel & Völkers Solothurn
Hauptgasse 47
4500Solothurn
No. d'annonce
4003598691
Réf. de l'objet
I-04AX0S-W-04AX0S

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