"Appartement spacieux de 3,5 pièces à proximité immédiate du centre d'exposition avec EHP et balcon"

Cet appartement lumineux au 2ème étage convainc par un plan d'étage bien pensé et une atmosphère de vie calme à proximité immédiate du centre d'exposition.

Points forts en un coup d'œil :

• Espace de vie et de repas spacieux avec cuisine ouverte
• Façade vitrée pour beaucoup de lumière naturelle
• Armoire encastrée sur mesure et armoires encastrées pratiques
• Deux chambres avec accès au balcon donnant sur la cour intérieure calme
• Salle de bain avec douche et connexion de lave-linge séparée
• Toilettes séparées
• Ascenseur
• Comprend un espace de stationnement et un compartiment de cave
• Tour de buanderie dans la buanderie partagée, qui est partagée avec une seule autre partie
• Local à vélos

La vie urbaine et pourtant profiter de la paix : Grâce à l'isolation excellente et à l'orientation des pièces vers la cour intérieure, cet appartement offre le refuge idéal pour échapper à la vie urbaine animée.

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Surfaces :

Appartement au 2ème étage
Entrée : environ 3,60 m²
Salle de séjour/salle à manger : environ 28,00 m²
Cuisine : environ 6,00 m²
Vorplatz (sur plan d'étage : hall d'entrée) : environ 7,00 m²
Toilettes séparées : environ 1,70 m²
Douche : environ 3,60 m²
Chambre 1 : environ 15,40 m²
Chambre 2 : environ 11,30 m²

Balcon : environ 8,40 m²

Sous-sol
Cave : n° K9
Espace de stationnement : n° 12

Surface habitable nette totale d'environ 76,60 m²
Surface utile totale d'environ 85,00 m²

Emplacement :

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue à proximité du centre d'exposition.

Le quartier de l'exposition est l'un des quartiers les plus polyvalents et les plus animés de la ville de Bâle. Ici, la vie urbaine, l'architecture moderne, la culture et les infrastructures excellentes se rencontrent, ce qui fait de l'emplacement une adresse particulièrement attrayante.

Au sein du quartier de l'exposition, des événements internationaux, des congrès et des manifestations culturelles ont lieu régulièrement. En même temps, le quartier offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne : des installations de shopping, des restaurants, de nombreux prestataires de services et diverses institutions éducatives pour les jeunes et les moins jeunes se trouvent pratiquement à votre porte. L'emplacement est également excellent en termes de transports. Le réseau de transports publics est bien développé et permet une connexion rapide à Grossbasel, aux gares et à d'autres quartiers de la ville. Ceux qui se déplacent à vélo ou à pied profitent également de distances courtes.

Ce qui est particulièrement attrayant, c'est la combinaison de style de vie urbain et de haute qualité de vie : La proximité du Rhin, du centre-ville et des diverses offres de loisirs et de culture font du quartier de l'exposition un emplacement qui combine de manière idéale la qualité de vie et la vie urbaine.