• Shisha bar exterior with a red-framed glass facade, a covered outdoor terrace with wooden benches, and potted plants along the street.

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"Route de la Glâne 7, 1700 Fribourg Env. 250 m² · CHF 66’000 de loyer annuel hors charges"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
Pièces
2
Surface utile
250 m2

Emplacement

Route de la Glâne 7, 1700 Fribourg

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Fribourg/Freiburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Benu

  • École

    4 min.Ecole de la Vignettaz

  • Supermarché

    3 min.Les Sauveurs

  • Transports publics

    < 1 min.BlueFactory

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
240 m2
Surface utile:
250 m2
Superf. d. terrain:
250 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

À vendre, murs commerciaux d’environ 250 m², situés au rez-de-chaussée et actuellement loués pour une activité de café-restaurant. Le bien s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir une surface commerciale déjà louée, avec environ neuf ans de bail restant.

  • Loyer mensuel hors charges — CHF 5’500

  • Charges mensuelles facturées au locataire — CHF 200

  • Loyer annuel hors charges — CHF 66’000

  • Durée initiale du bail — 10 ans

  • Durée restante du bail — environ 9 ans

Le bien se situe dans un secteur en développement, à proximité de la Tour Invictus et du futur quartier BeauVi, qui prévoit 350 logements locatifs ainsi que de nouvelles surfaces commerciales.

Prix de vente sur demande. Dossier de vente et visites sur rendez-vous.

Contact

M. Kavun

+41796512048
+41796512048
No. d'annonce
4003614250
Réf. de l'objet
9lnmy.af1ws

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