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"Habitation ensoleillée avec vue panoramique imprenable"

Prix d'achat
CHF 880'000.–
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Pièces
4.5
Surface
140 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 880'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
140 m2
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1991

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Garage

Description

Ce 4,5-pièces en duplex mansardé, bien entretenu, allie un espace de vie généreux à un plan fonctionnel, réfléchi et à une ambiance lumineuse. Sur environ 140 m² d'espace habitable, vous trouverez des pièces polyvalentes, un aménagement intérieur intemporel et une grande quantité de lumière naturelle. Le vaste salon avec cheminée conviviale invite à des heures de détente et forme un centre de vie particulièrement accueillant. Un point fort particulier est constitué par les trois balcons orientés est, sud et ouest, permettant d'apprécier un endroit ensoleillé à l'extérieur à tout moment de la journée. La vue imprenable sur la zone agricole adjacente confère à l'appartement une qualité de vie exceptionnelle et crée un sentiment d'espace et de calme. Pour un confort supplémentaire, il y a une salle de bain avec baignoire et une salle de bain séparée avec douche.
L'appartement est situé dans un immeuble bien entretenu sans ascenseur ; un ascenseur de stairs est disponible. L'appartement comprend un garage séparé, spacieux, avec accès direct à la maison, un avantage pratique particulièrement convaincant par temps de pluie ou lors du chargement et du déchargement. Nebikon offre une qualité de vie rurale, idyllique, et en même temps une excellente connexion. Des quartiers résidentiels modernes, la proximité de la nature et un environnement familial font de la commune un lieu de résidence attractif. Grâce à la gare sur la ligne Lucerne - Bâle et à l'accès autoroutier A2 à proximité, Lucerne, Bâle et d'autres centres économiques sont facilement accessibles. Un foyer pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie généreux, beaucoup de lumière, du calme, une vue imprenable et l'atmosphère particulière d'une cheminée.


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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Vejza Kuljici

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
Sandra Birrer
Sandra BirrerImmobilienmaklerin
No. d'annonce
4003617454
Réf. de l'objet
6244-26-1
Gold Partner
Sandra Birrer
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