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"2,5 pces neuf avec jardin, proche gare, bus, Attalens, Châtel-St-Denis"

Prix d'achat
CHF 495'000.–
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Pièces
2.5
Surface
54 m2

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Emplacement

Chemin des Erables 64, 1617 Tatroz

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Remaufens

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Coût

Prix d'achat:
CHF 495'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
54 m2
Surface utile:
63 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

votrecourtier.ch SA | votre agence immobilière en Veveyse et Fribourg | propose à la vente, sur la commune d'Attalens, au cœur du hameau de Tatroz, un projet résidentiel de 9 appartements PPE de 2.5 et 4.5 pièces.

Le projet est situé à seulement quelques minutes du centre de Châtel-St-Denis, à 17 minutes à pied de la gare de Raumefens et à 4 minutes à pied de l’arrêt de bus.

Ce projet immobilier au style architectural contemporain est idéal pour les familles et toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible, alliant confort et bien-être tout en restant proche des commodités.

L’habitation de demain est modulable, confortable et écoresponsable en matière de consommation énergétique.

Chaque lot, d’une surface habitable de 55 m² à 99 m², bénéficie d’une place de parc souterraine. Les appartements de 4.5 pièces peuvent également disposer d’une place de parc extérieure. Les places de parc intérieures et extérieures sont en supplément du prix de vente.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez votre jardin privatif ou votre grand balcon, le chant des oiseaux et la tranquillité d’un quartier en impasse.

Les appartements offrent des prestations modernes avec des finitions de standing au choix de l’acquéreur. Le budget généreux prévu pour les finitions permet de personnaliser votre logement selon vos goûts.

La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité et équipée de panneaux solaires ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur air-eau.

Des places de parc extérieures supplémentaires sont disponibles pour les appartements de 4.5 pièces.

DISTRIBUTION DES APPARTEMENTS DE 2.5 PIÈCES

  • Entrée avec armoire murale

  • Chambre spacieuse de 14 m²

  • Salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour la colonne de lavage

  • Terrasse ou balcon selon l’étage, orienté plein sud

  • Cave

PRIX — LOT 02 (REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF)

  • Appartement de 2.5 pièces : CHF 495'000.–

  • 1 place de parc intérieure : CHF 30'000.–

Prix total de vente : CHF 525'000.–

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

  • Cédule hypothécaire de CHF 377'000.–

  • Prix de cession de la cédule, au prix coûtant : CHF 4'336.–

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Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

votrecourtier.ch SA
votrecourtier.ch SA
Rue de Cossonay 5
1023Crissier

Contact

Alexandre Mirfassihi

+41786887301
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No. d'annonce
4003619999
Réf. de l'objet
xgik7.rudq3

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Fonds propres (optionnel)

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