"Emplacement SPAR établi avec excellents accès routiers à Glarus"

Très visible, bien établi et déjà loué : cet emplacement SPAR sur un axe de trafic principal à Glarus offre aux investisseurs des revenus locatifs annuels d'environ 142 000 CHF et une chance de rendement attractive.

La surface de vente d'environ 433m² est complétée par des pièces de stockage, secondaires et techniques. Onze places de parking pour clients directement devant le magasin assurent des distances courtes et un shopping pratique.

La consommation d'énergie est également bien pensée : la chaleur perdue des systèmes de réfrigération alimente la zone d'origine du magasin en chauffage et eau chaude. La chaleur excédentaire soutient le dégivrage et la fonte de la neige des places de parking en hiver. La technologie de refroidissement est régulièrement entretenue, et le vendeur prend en charge les travaux de toiture en attente. Les coûts accessoires contractuellement convenus sont à la charge du locataire. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Emplacement de premier plan sur l'axe de trafic principal
• Intéressant pour les investisseurs
• Rendement net attractif
• Supermarché SPAR établi
• Environ 433 m² de surface de vente
• Pièces de stockage et secondaires supplémentaires
• 11 places de parking pour clients directement devant la maison
• Revenu locatif annuel d'environ 142 000 CHF net
• Contrat de location pluriannuel disponible
• Deux unités commerciales connectées
• Récupération de chaleur à partir du système de réfrigération
• Places de parking extérieures chauffées
• Technologie de refroidissement régulièrement entretenue
• Travaux de toiture en attente pris en charge par le vendeur

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.