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"Maison individuelle à fort potentiel à Carouge"

Prix d'achat
CHF 2'550'000.–
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Pièces
7
Surface
150 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'550'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
950 m2
Volume:
884 m3
Hauteur des pièces:
2.86 m
Dernière rénovation:
1985
Année de construction:
1880

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

Description

Cette villa individuelle séduit d'emblée par son charme authentique : façade en pierre, balcons, boiseries, cheminée en marbre et parquets d'époque. Elle a besoin d'être rénovée, et c'est précisément ce qui fait son intérêt. Le potentiel est considérable pour des acquéreurs qui souhaitent mettre leur propre empreinte, redistribuer les espaces et moderniser la maison selon leurs envies. Une occasion rare de créer sur mesure la maison de famille de vos rêves.Sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé, la maison offre 7 pièces dont 5 chambres, un bureau, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, un sauna, une cave à vin et une buanderie. Elle dispose aussi de deux garages, d'un carport et de places de parc extérieures. Les belles dimensions de la parcelle laissent un vrai espace pour envisager de nouveaux aménagements extérieurs. La vue sur l'espace vert en fait un havre de calme à deux pas de la ville.Côté localisation, tout se fait à pied : commerces, jardin d'enfants, écoles primaire et secondaire se trouvent à 130?250 mètres, ainsi qu'un arrêt de transports publics à moins de 200 mètres (bus 45 en direction de Carouge). L'accès à l'autoroute est à environ 900 mètres, et le centre de Carouge, ses marchés et ses terrasses sont tout proches. Les amateurs de balades profiteront des sentiers de la Drize, à deux pas.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Visite

Contact pour visite

Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneTous les objets de cette régie
Anthony Mangone
Anthony MangoneAgent immobilier
No. d'annonce
4003625282
Réf. de l'objet
1227-26-2
Gold Partner
Anthony Mangone
Anthony Mangone

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Fonds propres (optionnel)

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