"Appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée rénové à neuf à vendre ! / En droit de construction"

Bienvenue dans cet appartement exclusif, sans obstacle, de 4,5 pièces avec ascenseur, qui combine confort de vie élégant et vie naturelle de manière unique. Les vastes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et accueillante. Les matériaux de haute qualité et un revêtement de sol élégant et cohérent donnent aux pièces une note intemporelle et accueillante. Un point fort particulier est le jardin spacieux et bien entretenu avec un arbre de Gingko, des arbustes et des fleurs. Ici, vous pouvez profiter d'une grande intimité, de paix et d'une belle vue sur l'Etzel - un endroit idéal pour vous retirer de la vie quotidienne et expérimenter la nature directement devant votre propre porte.

L'appartement impressionne également par son équipement, avec de nombreux détails de haute qualité. La cuisine moderne se présente avec des façades claires, une surface de cuisson noble en anthracite et un éclairage LED intégré. Les spacieux placards gris intégrés dans le corridor et dans les pièces offrent un espace de stockage pratique et s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble. Les connexions réseau modernes dans les pièces offrent également des conditions optimales pour le travail à domicile et le divertissement.

Le concept de salle de bain combine fonctionnalité et accents individuels. Les toilettes bleues séparées avec douche et chasse d'eau monolithique moderne posent un accent de couleur charmant. La deuxième salle de bain spacieuse offre une atmosphère de bien-être agréable avec sa conception moderne et sa douche, et dispose également d'une machine à laver personnalisée. Le jardin privé étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien unique entre vie confortable et environnement naturel.

Que ce soit comme maison élégante ou comme espace de bureau - cette propriété polyvalente vous offre un confort moderne dans un environnement vert et calme. Particulièrement attractif est également la possibilité de déplacer le domicile fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et de profiter ainsi rétroactivement des impôts extrêmement bas à partir du 1er janvier 2026. La propriété est disponible à court terme.

Cette propriété est vendue en droit de construction.

PRIX
Prix cible appartement : CHF 1'390'000.
Prix cible 1 emplacement de garage CHF 50'000.
Prix cible 2 emplacements de parking extérieur CHF 50'000.
Prix cible total CHF 1'490'000.

Acompte : 5% du prix d'achat

Déplacez votre domicile fiscal dans la commune fiscalement avantageuse de Wilen près de Wollerau (Freienbach) cette année.

Plus d'informations :
Roger Möschler, Propriétaire/PDG
REMAX Immobilier au lac de Zurich
roger.moeschler@remax.ch
079 404 71 61