"Maison design moderne avec vue sur le lac, au cœur de Wollerau"

Une architecture contemporaine, des équipements de qualité et l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du lac de Zurich

Cette maison individuelle d’exception allie architecture moderne, matériaux de qualité et confort de vie urbain à la qualité de vie particulière de Wollerau. Construite en 2023 seulement, la propriété est pratiquement dans un état neuf et séduit par ses lignes épurées et élégantes, ses généreuses surfaces vitrées et un concept d’habitation pensé jusque dans les moindres détails.

Avec environ 202 m² de surface habitable, le bien offre un cadre de vie particulièrement qualitatif et préservant l’intimité. Le terrain de 389 m² a été exploité de manière optimale et, malgré sa situation centrale, propose différents espaces extérieurs privés sur plusieurs niveaux.

L’un des atouts particuliers de la maison est son emplacement : commerces, restaurants et transports publics sont facilement accessibles à pied. Les pièces de vie offrent également une vue attrayante sur le lac de Zurich et le paysage environnant, pour un quotidien baigné de lumière, d’espace et de belles perspectives.

Le vaste espace séjour, salle à manger et cuisine constitue le cœur de la maison. Les fenêtres toute hauteur font entrer une abondante lumière naturelle et relient visuellement l’espace de vie aux terrasses et à l’environnement.

La cuisine design moderne s’intègre avec élégance à l’architecture grâce à ses éléments foncés, presque toute hauteur. Un îlot de cuisson généreux en constitue la pièce maîtresse et assure une transition fluide vers l’espace repas.

Le séjour attenant bénéficie des grandes surfaces vitrées et de la vue en direction du lac de Zurich. L’agencement ouvert donne une impression d’espace sans renoncer à une atmosphère chaleureuse.

Trois terrasses sont à disposition. Elles offrent différents espaces extérieurs pour le petit-déjeuner, les repas avec des invités ou des moments de détente au soleil. La vaste terrasse principale prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, notamment pendant les mois d’été.

Vous êtes intéressé ? Venez découvrir ce bien sur place et contactez-nous dès aujourd’hui. Nous nous réjouissons de vous accueillir !
Wollerau doit son attrait à ses impôts bas, à sa situation sur la partie supérieure du lac de Zurich et à sa proximité avec le centre économique de Zurich, accessible en env. 30 minutes en voiture. Wollerau possède sa propre gare. Les gares de Pfäffikon et de Richterswil sont accessibles en train ou en car postal. De là, différentes lignes ferroviaires desservent Zurich, Coire, Saint-Gall, Arth-Goldau et Lucerne. Wollerau offre de nombreuses possibilités de faire ses achats. On y trouve une poste, une banque, un supermarché Migros, une boulangerie et une boucherie, une papeterie, un fleuriste et même une bijouterie. D’autres commerces sont disponibles à Pfäffikon. L’école primaire, le jardin d’enfants et le cycle secondaire sont à proximité immédiate ; les écoles professionnelles et les écoles cantonales sont également accessibles en transports publics dans les localités voisines. Des destinations d’excursion choisies, des beautés naturelles et différents itinéraires de randonnée offrent la possibilité de profiter du calme et de se ressourcer.

La faible charge fiscale de la commune de Wollerau, dont le taux d’imposition communal est de 0.50, en fait un lieu de résidence et d’établissement d’entreprise très prisé.

Vous trouverez sous les liens suivants des informations sur nombre de vos questions concernant la commune, la paroisse, les barèmes fiscaux, les institutions, les associations, les écoles, la culture, les loisirs, la région et bien plus encore : www. wollerau.ch, www.hoefe.ch.