"NOUVELLE CONSTRUCTION Maison mitoyenne attrayante et moderne de 5 ½ pièces C4"

Pfeffikon LU

L’ancienne commune de Pfeffikon se trouve dans la partie sud du canton de Lucerne, entre le lac de Hallwil et le lac de Sempach, et fait aujourd’hui partie de la commune de Rickenbach.

La région se caractérise par ses collines douces, ses champs et ses forêts, qui composent un paysage rural pittoresque et forment une zone tampon avec l’axe nord-sud A2, situé à 15 minutes.

Grâce à sa situation géographique près des lacs et à ses vues dégagées, Pfeffikon attire aussi bien les sportifs que les amateurs de plaisirs raffinés.

Les gares proches de Reinach et de Menziken donnent accès au réseau local de transports publics ainsi qu’à des liaisons directes vers Lucerne et Aarau. Une liaison principale dessert également Sursee, avec des correspondances en direction de Lucerne, Olten et Berne.

Pfeffikon dispose d’une école primaire fréquentée par les enfants du village. L’école secondaire se trouve dans le centre de Rickenbach, tout proche.

Un attrayant projet de nouvelle construction et son langage architectural :

Niché dans un paysage vallonné, à proximité du lac de Hallwil, le lotissement «Zentrum Dorf» compte au total 27 unités d’habitation.

Grâce à la conception et à l’implantation bien pensées des bâtiments, le nouveau quartier s’intègre dans le tissu villageois existant. La trame des constructions historiques a été reprise et réinterprétée dans un langage architectural contemporain.

Les trois volumes bâtis sont disposés en gradins et décalés en hauteur, et s’inscrivent avec précision dans une topographie marquée. Le jeu entre les volumes des bâtiments et leur apparence extérieure confère au lotissement une unité et une identité propres.

La façade en bois et la conception de la toiture reprennent les principes architecturaux fondamentaux du village, dans une interprétation moderne et attrayante.

Les nouvelles constructions présentent une typologie de plans rigoureuse, orientée vers le village.

Grâce à leur orientation claire, les appartements bénéficient d’un ensoleillement optimal et d’une vue fascinante sur l’église Saint-Maurice.

Afin de permettre une vie en harmonie avec la nature et l’extérieur, les balcons prolongent l’espace intérieur vers l’extérieur.

Un généreux concept d’espaces libres

La cour commune, bordée par les trois bâtiments résidentiels, constitue le cœur du lotissement Zentrum Dorf.

La pelouse polygonale légèrement surélevée invite petits et grands à s’attarder et crée une oasis de calme et de rencontres.

Un pavillon couvert de glycines et la salle commune attenante avec kitchenette favorisent une vie de quartier animée. Les habitants peuvent s’y retrouver, faire la fête ou simplement profiter du quotidien en bonne compagnie. L’espace près du pavillon peut être adapté aux besoins et son aménagement est modulable.

L’accès principal part de la Hausmattstrasse et mène directement au parking souterrain situé sous la cour. Un chemin piétonnier accueillant longe cet accès et souhaite la bienvenue aux habitants comme aux visiteurs. Le deuxième accès à la cour se fait par la Winkelstrasse. Entre les bâtiments A et B, on accède directement à l’espace de jeux et de rencontre.

Le bâtiment C

Les quatre maisons mitoyennes C1 à C4 se trouvent en bordure du lotissement, côté versant, et sont directement orientées vers l’église.

Toutes les unités d’habitation disposent d’un accès séparé depuis le parking souterrain ainsi que depuis l’espace commun.

Le niveau de séjour lumineux et accueillant, avec son espace cuisine et repas, s’étend d’une façade à l’autre. À l’est, il offre une vue particulière sur l’église Saint-Maurice et les activités de la communauté.

En face, à l’ouest, se trouve la terrasse privative avec son jardin attenant.

La lumière qui pénètre dans l’espace intérieur des deux côtés le rend lumineux et spacieux. La circulation intérieure est orientée vers la lumière du soleil, de sorte que même les espaces de circulation sans accès à une façade offrent une atmosphère accueillante.

Au dernier niveau, un balcon orienté sud-ouest jouxte la chambre parentale avec dressing.

Le décalage des balcons préserve l’intimité entre les maisons mitoyennes.

Nous nous réjouissons de votre demande ou de vous faire visiter le chantier sur rendez-vous. Votre équipe ImmoDream.Swiss