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"Un rêve de terrasse avec vue panoramique et soleil du soir"

Prix d'achat
CHF 595'000.–
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Pièces
2.5
Surface
65 m2

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Emplacement

Leueweid 4, 6025 Neudorf

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Gelfingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    5 min.Schule Neudorf
  • Transports publics

    2 min.Neudorf Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 595'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
65 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Profitez de votre quartier

Leueweid 4 bénéficie d’un emplacement résidentiel central et néanmoins calme à Neudorf, une localité de la commune de Beromünster. Le caractère intimiste du village s’allie à un environnement proche de la nature et à un accès aisé aux centres régionaux.

Le centre du village, avec ses commerces et autres services du quotidien, ainsi que les arrêts de bus Neudorf Post et Neudorf Dorf, se trouvent à quelques minutes à pied.

Par ailleurs, la campagne s’étend pratiquement au seuil de la porte et offre de belles possibilités de promenades, de sorties à vélo et d’autres activités de loisirs. La réserve naturelle de Vogelmoos, ainsi que divers sentiers et itinéraires cyclables, sont rapidement accessibles.

Grâce aux bonnes liaisons de bus et à la proximité de Beromünster, Sursee et Lucerne, cet emplacement allie une vie paisible au cœur de la nature à une excellente desserte régionale.

Votre nouveau chez-vous

Cet appartement en attique exclusif allie de généreux espaces de vie, un confort moderne et un espace extérieur exceptionnel. Vous accédez facilement au dernier étage par l’ascenseur ou par l’escalier. La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste espace séjour et salle à manger, avec ses plafonds très hauts et ses larges baies vitrées. La lumière naturelle abondante et les beaux volumes créent une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et séduit par son design moderne et épuré.

Un espace supplémentaire et généreux se trouve entre le séjour et la chambre. Bureau à domicile, dressing ou espace aménagé selon vos envies, il offre diverses possibilités d’utilisation. La grande salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et de votre propre colonne de lavage, apporte un confort supplémentaire.

Un atout particulier vous attend à l’extérieur : une porte coulissante ouvre le séjour sur la terrasse d’environ 43 m². Vous pourrez y profiter d’une vue impressionnante sur les toits de Neudorf et d’un bel espace pour aménager une grande salle à manger, un salon confortable ou votre propre oasis de bien-être.

Le confort moderne, un agencement bien pensé et la terrasse exceptionnelle font de cet appartement en attique un lieu de vie unique.

Un réduit est compris dans le prix d’achat. Une place de stationnement intérieure peut être acquise avec l’appartement pour CHF 35'000.

Laissez-vous séduire...

...par le charme particulier d’un cadre de vie champêtre.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Arlewo AG
Arlewo AG
Guggistrasse 7
Postfach
6003Luzern
No. d'annonce
4003627537
Réf. de l'objet
d5tsk.e4v34

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