"À vendre, Maison neuve, 1636 Broc, Réf 498-3"

L'ÉCRIN DU LAC - BROC

Votre nouveau chez-vous, entre lac et montagnes, au coeur de la Gruyère

Découvrez un lieu de vie unique où le charme du bois, le confort moderne et la beauté de la nature se rencontrent.
Située dans le charmant village de Broc, à proximité immédiate du célèbre Parc Cailler, cette magnifique villa de 5 pièces fait partie de la promotion exclusive L'Écrin du Lac , commercialisé en partenariat avec FX Immobilier SA.

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'une région en plein essor, cette habitation séduit par son architecture chaleureuse, ses finitions soignées et son atmosphère accueillante. Le mariage harmonieux du bois et des lignes contemporaines lui confère un caractère authentique, parfaitement intégré au paysage gruérien.

Un cadre de vie exceptionnel
Imaginez pouvoir rejoindre le lac en quelques minutes à pied, profiter des paysages enchanteurs de la Gruyère ou vous évader spontanément dans les montagnes fribourgeoises.
À quelques minutes de Charmey, de ses pistes de ski et de ses célèbres bains thermaux, cette villa bénéficie également de la proximité de Bulle, véritable pôle économique et commercial en pleine expansion.
Le village de Broc offre toutes les commodités essentielles à une vie quotidienne agréable : commerces, restaurants, établissements bancaires, hôtels et infrastructures de transport. Un équilibre idéal entre tranquillité, nature et dynamisme régional.

Une villa pensée pour votre bien-être
Cette belle villa de 5 pièces propose des espaces de vie lumineux et chaleureux, conçus pour offrir confort et convivialité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces privatifs particulièrement appréciables :

• Une généreuse terrasse de 24 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
• Un jardin privatif de 55 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées et profiter pleinement de votre environnement.

Deux places de parc couvertes complètent cette habitation et sont proposées en supplément du prix de vente.

Une opportunité rare : votre futur chez-vous est presque prêt !
La construction est à un stade avancé et seuls les derniers choix de finitions restent à effectuer. Une belle occasion d'apporter votre touche personnelle à cette villa et de devenir prochainement propriétaire, sans devoir attendre les longs délais d'un projet de construction traditionnel.
La promotion L'Écrin du Lac comprend seulement 8 villas, réalisées en deux étapes.

L'intérêt pour ce projet est déjà bien réel : 2 villas sont vendues et une troisième est réservée.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?
Que vous recherchiez un cadre de vie paisible pour votre famille, une habitation chaleureuse proche de la nature ou un bien immobilier dans une région attractive, cette villa saura vous séduire.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire au coeur de la Gruyère !

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous présenter cette magnifique habitation, vous faire découvrir ses espaces et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par L'Écrin du Lac.