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Appartement à vendre à Ependes FR

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CHF580’000.–91m23.5pcs

1541 Bussy FR

À vendre charmant appartement de 3.5 pièces et grange avec grand potentiel d'agrandissement. Objet atypique!Idéalement situé à proximité du centre du village de Bussy, à 4 kilomètres d'Estavayer-le-Lac, à 3 minutes de l'A1 (sortie 26), et à 5 minutes de Payerne, cette charmante bâtisse du 18ème siècles a été entièrement rénovée et transformée en 1985. Il s'agit d'une ancienne ferme composée d'une partie habitation accolée à une grange. La surface habitable de l'appartement est de 91 m2 avec un chauffage au gaz à distribution individuelle. L'appartement, la grange, le jardin, le garage, les places de parc, le dépôt se situent sur deux parcelles attenantes formant un tout.La surface de la parcelle où se situe la grange est de 482 m2. Le volume de la grange est de 868 m3.L'appartement se compose comme suit:Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau avec douche, lavabo et WC, cuisine habitable, cave. Le jardin, le dépôt, le garage et les places de parc extérieures font parties de la parcelle de la grange.Les deux parcelles sont vendues ensembles donnant un grand potentiel d'agrandissement. Dossier de vente disponibleSilvana Gilliand 079 651 52 06 www.gilliand-immobilier.chLa parcelle de l'appartement, ainsi que la parcelle de la grange, sont des immeubles protégés de catégorie 2 et 3. Il est possible de transformer l'appartement et la grange en gardant une harmonie, ceci dans le cadre de la planification communale.Ces deux biens sont situés dans un endroit calme, proche de la nature et avec vue sur la campagne.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite!www.gilliand-immobilier.ch Silvana Gilliand 079 651 52 06

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CHF699’000.–129m24.5pcs

Vallon, 1565 Vallon

Nous vous proposons une très belle promotion composée de plusieurs appartements de 2.5 / 3.5 / 4.5 / 5.5 pièces ; Le tout distribué sur 3 niveaux dans deux immeubles de style moderne et orientés plein Sud. La livraison est prévue pour le printemps 2024 et les finitions de qualité sont au gré du preneur.Idéalement situé, vous profiterez d'une vue dégagée sur la plaine de la Broye et les Préalpes. Chaque appartement dispose d'un accès extérieur ; soit une terrasse avec jardin pour les lots du rez-de-chaussée, soit de balcon/terrasse pour les lots en étage. Plusieurs appartements de 4.5 pièces sont disponibles à différents étages, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Ici nous vous présentons le lot B2.1 situé au 2ème étage. Il dispose d'une surface habitable nette de 117.8m2 et d'un balcon de 22.6m2.Il est distribué comme suit : - Entrée avec dégagement et armoires de rangement- Trois chambres- Une salle d'eau avec baignoire et possibilité de mettre une colonne de lavage- Une salle d'eau avec douche- Un réduit - Une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger- Un salon/salle à manger avec accès direct au balcon- Une cave privative complète ce lotInformations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur (géothermie)- Distribution du chauffage par le sol réglable par thermostats d'ambiance- Panneaux solaires photovoltaïques- Fenêtres PVC avec triple vitrage - Stores électriques- Une place de parc intérieur à CHF 30'000.- en sus du prix de vente- Une place de parc extérieur à CHF 15'000.- en sus du prix de vente- Une place de jeux sera disponible Commodités : - Commerces de première nécessité à 3km- Centre commerciaux à 7km- Ecoles enfantines à 1km- Ecoles primaires à 3km- Ecoles secondaires à 6km- Gymnase à 8km- Entrée/sortie d'autoroute à 8kmPrésentation des alentours et de la région : Vallon est une sympathique petite commune rurale de 455 habitants, riche de son passé historique et de son patrimoine culturel.Calme, tranquille et proche de la nature, le lieu idéal pour y établir votre résidence. Idéalement située à deux pas du lac de Neuchâtel et de Morat, avec une vue magnifique sur le Jura et les Alpes, à 50 minutes de Lausanne, 40 minutes de Berne et proche de l'autoroute.Vallon c'est aussi : Une église du début de l'ère chrétienne construite sur une éminence rocheuse. Un musée romain comprenant deux mosaïques, ses expositions temporaires et ses ateliers/animations pour les écoles. La Chaumière, salle polyvalente entièrement rénovée. Un centre de séminaire, un relais équestre et de nombreuses possibilités de balades à pied, à vélo ou à cheval. Des sociétés actives telles que jeunesse, chant, tir, football et théâtre.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39.WWW.DIRECTIMMO.CH

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