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Appartement à vendre à Gerzensee

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2 1/2- bis 4 1/2- Zimmer- Eigentumswohnungen als Erstwohnsitz mit je 2 Autoabstellplätzen
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Prix sur demande

Simmengüetlistrasse 3, 3775 Lenk im Simmental

Das ObjektIm bestehenden Gebäude sind nebst dem Hotel- und Restaurationsbetrieb bereits 12 Eigentumswohnungen vorhanden. Aus Alters- und Nachfolgegründen werden nun die Hotelzimmer zu Eigentumswohnungen umgebaut, das Restaurant im Erdgeschoss wird noch belassen und weitergeführt. Im Erdgeschoss wo sich das Restaurant befindet, sind auch Kellerräume und die Technik untergebracht. Das 1. Obergeschoss umfasst eine 3 .5- Zimmerwohnung sowie drei 2 .5- Zimmerwohnungen. Im 2. Obergeschoss werden eine 4 .5- Zimmerwohnung, eine 2 .5- Zimmerwohnung und eine 3 .5- Zimmerwohnung eingebaut. Das 3. Obergeschoss beinhaltet eine 3 .5- Zimmerwohnung und eine weitere 2 .5- Zimmerwohnung. Die Wohnungen können im Grundriss den Kundenwünschen entsprechend angepasst werden, es können somit grössere oder kleinere Wohnungen eingeplant werden. Der Ausbaustandard kann je nach Baufortschritt von der Käuferschaft mitbestimmt werden. In der Kalkulation ist aber ein preiswerter Ausbau gerechnet. Alle Wohnungen werden alters- und rollstuhlgerecht gestaltet d.h. mit bodenebenen Duschen, breiten Türen, ohne Schwellen etc. Dank eines Liftes, welcher bis auf das Niveau der Dachwohnungen führt, sind die Wohnungen auch für gehbehinderte Interessenten sehr gut zugänglich. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im Erdgeschoss. Parallel zum Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt. So wird die Fassade zusätzlich isoliert, das asbesthaltige Eternit vom Dach entfernt, zusätzliche Isolation eingebaut und mit neuen Eternitplatten eingedeckt. Alle Fenster der Liegenschaft werden durch neue 3-fach Fenster ersetzt, die Balkone werden neugestaltet sowie die Wasserleitungen in der Steigzone durch Chromstahlleitungen ausgetauscht und eine Heizanlage eingebaut. Je nach Situation wird eine Wärmepumpe oder ein Anschluss an die Fernheizung erfolgen. Der Personenlift wurde im Herbst 2020 bereits ersetzt.Das Grundstück ist im Baurecht, somit ist jährlich pro Wohnung ein angemessener Baurechtszins geschuldet. Der Baurechtsvertrag läuft noch bis in das Jahr 2072.Die Wohnungen können nur als Erstwohnungen erworben werden. Sobald 6 der 9 Wohnungen verkauft sind, kann mit den Umbauarbeiten begonnen werden. Für die Projektierung, Planung, Bauführung und den Verkauf ist die Firma HUH-Immobilien & GU AG zuständig.Die LageDie Simmengüetlistrasse 3 liegt ca. 300 Meter vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Das Dorf sowie der Bahnhof sind mit Zug- und Busverbindungen in gut 3-5 Fussminuten erreichbar. Das Erlebnisbad Wallbach liegt 5 Fussminuten entfernt. Die Liegenschaft ist das ganze Jahr zu Fuss oder mit dem Auto gut erreichbar. Wunderschöner Ausblick auf die Lenker Bergkulisse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller im EG. Während dem Umbau werden ebenfalls diverse Renovationen und Erneuerungen am ganzen Gebäude ausgeführt (Fassade, Dach, Gebäudetechnik).Das BesondereNeu gestaltete Wohnungen im ehemaligen Hotel Résidence. Ein Lift, der die Liegenschaft auch für die ältere Generation interessant macht. Dem Baufortschritt entsprechend, kann der Käufer die eigenen Ideen in das Projekt einbeziehen, wie die Wahl der Küche und der Nassräume. Das gerechnete Budget ermöglicht einen guten Ausbaustandard.Das WichtigsteDieses Objekt hat die Auflage für die Nutzung als Erstwohnungen. Zentrale aber dennoch ruhige Wohnlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse.

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CHF 1’459’000.–115m23.5pcs

3792 Saanen

UNIQUE DANS LA REGION GSTAAD - SAANENLes prix de vente comprennent les équipements et finitions, selon un standard de qualité. Une offre "clef en main" pour cet objet Fr. 10'000.-, le m2 pondéré. Prix particulièrement attractif pour la région.Nous vous présentons une sélection de 3 appartements répartis dans 2 petits immeubles.Résidence CERF : 5 appartements.Résidence CHAMOIS : 7 appartements.A disposition 3.5 pièces et 4.5 pièces. Merveilleuses attiques de 7.5 piècesParking : Le prix des places intérieures n'est pas inclus dans le prix de l'appartement. Prix de l'unité : Fr. 60'000.-.Surface : Appartment 115m2 , Balcon 61m2Saanen, un très beau village de l'Oberland aux aménagements récents. Magnifique zone piétonne avec commerces de qualité. Centre ville sans circulation. Tranquillité, confort de vie. Pistes de ski à deux pas. Gstaad n'est qu'à quelques minutes de voiture.Commercialisé par Bernard Lebeau Immobilier S.A., 37 ans de pratique dans tous les domaines de l'immobilier (expertise, PPE, conseils, financements...).

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CHF 590’000.–90m23.5pcs

3604 Thun

Folgende Besichtigungen finden statt: - Montag, 9. August 2021 von 15:00 Uhr bis 16:00 Uhr - Montag, 16. August 2021 von 14:00 Uhr bis 15:00 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/2UdUNdU An ruhiger Quartierlage verkaufen wir in Thun eine sehr grosse, gepflegte Eigentumswohnung. Auch die weiteren Vorteile können sich sehen lassen: - 90 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer - Grosse Fenster bringen viel Luft und Licht - Halboffene Küche mit klassischen Mosaik-Platten - Offener Wohn- und Essbereich - Gemütlicher Balkon mit 12 m² mit Sicht auf die Berge Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/?estate_id=3123 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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CHF 375’000.–35m22pcs

Feldernstrasse 10, 3113 Rubigen

Dieses möblierte Wochenendhaus bietet für Paare und Familien die ideale Abwechslung zum Alltag. Es befindet sich im Naturschutzgebiet Hunzigenrüti in Rubigen: ländlich und doch sehr zentral gelegen. Das Grundstück ist mit 3 Häuschen: 1 Wohnzimmer (22m2) einem Schlafzimmer (11m2) sowie einem WC (2m2) ausgestattet. Geniessen Sie zudem wunderbare Momente am Bach welcher durch das Anwesen führt oder spielen Sie eine Runde &38;quot;Boccia" auf der eigenen Bocciabahn. Eine Besichtigung ist nur mit Aufsicht der Properti AG erlaubt keine eigenen Besichtigungen. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Garten und Hofraum (396m2) • Fliessendes Gewässer (53m2) • Gebäude A 22m2 / B 11m2 / C 2m2 • Autobahn innert wenigen Minuten • Einkaufsmöglichkeiten innert wenigen Minuten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 850’000.–136m25.5pcs

3550 Langnau i. E.

Folgende Besichtigungen finden statt: - Montag, 2. August 2021, von 10:00 - 10:30 Uhr - Montag, 9. August 2021, von 10:00 - 10:30 Uhr - Montag, 16. August 2021, von 09:00 - 09:30 Uhr Onlineanmeldung für Besichtigungen im Fotoslider oder unter https://bit.ly/2QCcm5K Modern geht auch in Langnau - und wie. An erhöhter Aussichtslage verkaufen wir im 2. Obergeschoss eine tolle Eigentumswohnung mit ganz vielen Werten: - Grosszügiger Grundriss: 136 m² Wohnfläche verteilt auf 5.5 Zimmer - Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Gedeckter Sitzplatz auf der Terrasse von 23 m² - Entrée, Reduit und diverse Zimmer mit praktischen Einbauschränken - Modern eingerichtete Wohnküche mit Arbeitskorpus Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3011/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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