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Eigentumswohnung beim Bahnhof Seuzach
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CHF 880’000.–88m23.5pcs

Bachtobelstrasse 36, 8472 Seuzach

In der steuergünstigen Gemeinde Seuzach, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, entstehen 15 Eigentumswohnungen in den Grössen 2.5 bis 4.5 Zimmer und 2 Attikawohnungen (4.5 und 5.5 Zimmer). Der Neubau befindet sich unweit des Bahnhofs Seuzach sowie der Busstation des Stadtbuses Winterthur. Mit der S-Bahn fahren Sie bequem in 38 Min. nach Zürich und in 18 Minuten nach Winterthur. Einkaufsläden, Kindergarten/Schule sowie Ärzte, Fitnessstudio, usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung lädt zudem zu längeren Spaziergängen oder auch zu gemütlichen Fahrradtouren ein. Einige gute Restaurants in und um Seuzach werden Sie dabei kulinarisch verwöhnen. Die Wohnungen eignen sich ideal für Paare, Familien oder auch Einzelpersonen, die eine gute Infrastruktur schätzen. Diese Lage wird es Ihnen erlauben, bis ins hohe Alter mobil zu bleiben. Einzugstermin: Ca. Frühling 2023 Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Weitere Information erhalten Sie von Frau Schuler, Telefon 052 224 00 43

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CHF 850’000.–130m24.5pcs

Bertschikerstrasse 101, 8614 Bertschikon (Gossau ZH)

Das Mehrfamilienhaus steht an sonniger Lage im Zentrum von Bertschikon mit Blick auf den historischen Dorfplatz. In elegantem Weiss gehalten, mit klassisch roten Fensterläden und einem Satteldach, bettet es sich perfekt in die Kernzone ein. Die Liegenschaft ist umgeben von wunderschönen Riegel- und Bauernhäusern und einer gepflegten Gartenanlage, welche allen Parteien zur Mitbenutzung offen steht. Sie gelangen direkt mit dem Lift in die Wohnung und beim Eintreten bemerkt man eine warme und leichte Wohnatmosphäre, die einem das Gefühl vermittelt, Zuhause angekommen zu sein. Der helle Eingangsbereich wirkt einladend und vom grosszügigen Wohnbereich mit hochwertiger, offener Küche gelangen Sie auf den sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Von hier geniessen Sie einen wundervollen Blick auf alte Riegel und Fachwerkhäuser. Die komplette Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet und verfügt über eine zentrale Wohnungslüftung. Sie profitieren somit von einem hervorragenden Raumklima. Zwei Nasszellen, eine davon mit einem Waschturm ausgestattet, runden das Angebot ab. Eine intelligente Raumaufteilung sowie gepflegte Materialien sorgen für Wohlbefinden und Komfort. Ein weiteres Plus ist die weiss lasierte Holzdecke, welche Gemütlichkeit mit Moderne verbindet. Ein grosszügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum und Trocknungsraum runden das Angebot ab. Ein Einstellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage wird für CHF 30'000.- dazu verkauft.

3

CHF 730’000.–103m23.5pcs

8197 Rafz

Im idyllisch gelegenen Rafz, nur 30 S-Bahn-Minuten von Zürich entfernt, entstehen gleich beim Dorfkern 16 grosszügige und sonnenverwöhnte Wohnungen - mit Einkauf, Schulhaus, Kindergarten und -krippen in kurzer Gehdistanz. Die 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt mit äusserst praktischem Raumkonzept, dessen offene Bereiche jederzeit mit Schiebetüren abgetrennt werden können. Die Küche verschmilzt mit dem hellen Wohn-Essbereich mit Zugang zum teilweise gedeckten, 16 m² grossen Sitzplatz an der Südwest-Ecke. Zwei Zimmer geniessen direkten Zugang von zwei Seiten her ins Bad, zwei zusätzliche Nasszellen sind über den Korridor erschlossen. Ein geräumiges Reduit beherbergt den Waschturm. Die Raumaufteilung kann nach Wunsch angepasst werden, sie eignet sich für einen barrierefreien Ausbau. Grosszügige Budgets sichern einen hochwertigen Ausbau nach individuellem Geschmack.Weite Wiesen, Rebberge und viel Natur prägen die liebliche Umgebung. Seinen ländlichen Charakter hat sich die Gemeinde nördlich des Rheins trotz guter Anbindungen an die Ballungszentren bewahrt. Kein Wunder, erfreut sich Rafz wachsender Beliebtheit bei Neuzuzügern.

13

CHF 1’025’000.–88m23.5pcs

8302 Kloten

Bezugstermin ca. Dezember 2021 Erdgeschoss:Durch die Wohnungstüre gelangen Sie ins 4m² grosse Entree mit Garderobe und grosszügigem EinbauschrankDie offene Küche 5.5m²mit Kochinsel und hellen Fronten, eleganter dunkler Arbeitsplatte, mordernsten Küchengeräten (Induktionskochfeld mit Bora-Kochfeldabzug, Kombibackofen, Steamer, Geschirrspüler, Weinschrank lädt Sie ein, Ihre Kochkünste unter Beweis zu stellen. Die Kochinsel ist zusätzlich mit indirekter LED Beleuchtung am Sockel versehen. Im Anschluss liegt das 2m² grosse Reduit mit Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) inkl. zusätzlichem Stauraum und SteckdoseGegenüber befindet sich das Kinderzimmer / Büro (12.5m²) mit direktem Zugang auf den GartensitzplatzVis-à-Vis liegt die erste moderne Nasszelle 5m²mit einer Badewanne, Lavabo und WC Im hintersten und ruhigen Teil der Wohnung erwartet Sie das 15.5m² grosse Elternschlafzimmer (direkter Zugang zur Terrasse/Garten) mit einer geschmackvoll eingerichteten en-Suite Nasszelle (5.5m²), welche über eine begehbare Dusche, Lavabo, WC und ein Fenster zum Lüften verfügt. Die Schlafzimmertüre zum Wohnbereich ist zusätzlich isoliert mittels Druckstift an den Türrahmen, welches eine Schallisolation hervorruft, ohne die Lüftung zu beeinträchtigen. Der Boden in der Küche und im Wohn- /Schlafbereich ist mit einem wunderschönen, hochwertigen dunkel geölten Eichenparkett bestückt Im Reduit und den beiden Nasszellen sind grosse, dunkle und elegante Keramikplatten verlegtGebäude-Automation (Hager KNX) auf modernstem, technischen Stand. Die Beleuchtung ist bequem über die Schalter oder die App Ihres Smartphones bedienbar. Die Fenster (3-fach Isolierverglasung) sind rundum mit elektrischen Storen versehen. Die Fenster in den Schlafzimmern verfügen über einen automatischen Schliessmechanismus und können bei Lärm oder per Fernbedienung geschlossen werden.Untergeschoss:Keller 10m²Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze in nächster Nähe zum Hauszuganggrosszügiger Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Kinderwagen etc. Jedes der 3 Mehrfamilienhäuser hat seine eigene Tiefgarage 6 Besucherparkplätze mit direktem Zugang (Klingel mit Kamera) ins Haus, weitere Besucherparkplätze beim Hauseingang und auf der Nordseite der Überbauung.Aussenbereich:Geniessen Sie die malerische Sonnenuntergänge auf Ihrem gepflegten und vor Einsicht optimal geschützten 33m² grossen Gartensitzplatz mit schönen Keramikplatten. Zum Sonnenbaden, oder anderen Aktivitäten stehen Ihnen weitere 100m² Rasenfläche zu exklusiven Nutzung zu Füssen. Der Garten ist nach Südwest, aber vor allem nach Westen ausgerichtet. Ein Rasenstreifen auf der Nordostseite ermöglicht auch einen Start in den Tag mit Kaffee an der Morgensonne.Der grosszügige Gartensitzplatz ermöglicht es Ihnen, einen Essbereich, sowie eine separaten Lounge-Ecke zu kreieren. Beleuchtung, 3 Steckdosen und ein Wasseranschluss sind vorhanden. Die Marquise über dem Gartensitzplatz wird mit einer Handkurbel bedient. Als leicht erhöhte Erdgeschosswohnung bietet dieses Bijou erstaunlich viel Privatsphäre. Die Abendsonne scheint durchs Wohnzimmer über den Esstisch mitten in die moderne Küche mit Kochinsel.In der Wohnung ist ein ultraschneller Internetzugang über Glasfaser installiert. Nach Absprache können einige Installationen und/oder Möbel übernommen werden.Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage kosten CHF 70'000.-- zusätzlich

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CHF 980’000.–109m24.5pcs

Hauptstrasse, 8544 Attikon

Es erwartet Sie eine grosszügige und familienfreundliche 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung in Attikon, welche durch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie mit einem durchdachten Grundriss überzeugt. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Baubeginn Frühling 2022 - Bezug Frühjahr 2024 - Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis - Offene und durchdachte Grundrisse - Grosszügiges Ausbaubudget - Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung - Individuell regulierbare Fussbodenheizung - Elektrische Lamellenstoren - Kellerabteil und Lift vorhanden Falls Sie sich frühzeitig für eine Wohnung entscheiden, können Sie den Innenausbau mitbestimmen. Einstellhallenparkplätze können à CHF 35`000.00 sowie Motorrad Parkplätze à CHF 12`000.00 hinzu erworben werden. Die Lage: - Belebte und florierende Gemeinde - Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Einen Kindergarten und die Primarschule Rickenbach befinden sich in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten stehen in Rickenbach und in Wiesendangen zur Verfügung Weitere Informationen zum Neubauprojekt Buechwisen finden Sie unter: www.buechwisen-attikon.ch Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für Auskünfte gerne zur Verfügung. * Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen des Neubauprojekts und können vom bestehenden Grundriss abweichen.

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