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CHF 1’767’600.–
7.5 pièces 160m² surface habitable
Zürichstrasse 127, 8123 Ebmatingen

"ZUM WILDEN MANN": W5 Dach-Maisonette mit Bergsicht

Seltene Gelegenheit im Dorfkern von Ebmatingen. Moderne Wohneinheiten im komplett umgebauten, denkmalgeschützten Riegelhaus. Durchdachte Raumausnutzung und die Verbindung von historischen Elementen mit moderner Wohnkultur unterstreichen den einzigartigen Charakter.Wer das besondere Ambiente sucht, wo die Struktur und die Räume ein Stück Geschichte erzählen, wird in diesem Objekt fündig.Das Projekt bietet zwei Ateliers im Sockelgeschoss, sieben Wohnungen von 2 1/2 bis 5 1/2 Zimmer, jeder Wohnungstyp hat eine besondere Ausprägung. Teilweise mit Balkon/Terrasse/Sitzplatz und als Maisonetten.Die Highlights sind: • Erstbezug in Zentrumslage in historischem Gebäude (Bezug Q2/2025) • Schall- und Wärmeschutz sowie Haustechnik auf neustem Stand • Persönliche Beratung durch den Architekten für den Innenausbau • Eine überschaubare Stockwerkeigentümer Gemeinschaft mit 6 Wohnungen im Hauptgebäude, separate 3 ½ Zimmer Maisonette im neuen Anbau • Waschmaschine/Tumbler in jeder Wohneinheit • Variabel gestaltbare Küche mit KombiSteam, moderne Nasszellen mit „walk-in“ Dusche • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss • Zeitgemässes Energiekonzept mit E-Mobility, Wärmepumpe und Photovoltaik • 2 Ateliers als «in-house» Home-Office, Hobbyraum, auch separat vermietbar • 7 Garagenboxen, 1 Aussenparkplatz, 2 Besucher-PP Fordern sie die Objektdokumentation über das Kontaktformular an:

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CHF 1’973’820.–
7.5 pièces 140m² surface habitable
8124 Maur

Reserviert -Schöne 7.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz - Ihr Zuhause im begehrten Maur!

Dieses exklusive Immobilienangebot befindet sich in Maur und zeichnet sich durch herausragende Merkmale aus. Die Wohnung verfügt über 7.5 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein zusätzliches Reduit mit Waschmaschine und diversen Regalen in der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Weitere Highlights dieser Wohnung sind der grosszügige Aussensitzplatz mit Zugang zum Cheminée und einen Rasen (180m2). Das Baujahr der Immobilie ist 1999 und sie wurde kürzlich im Jahr 2021 renoviert, um modernsten Standards gerecht zu werden. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Fussbodenheizung, die Ihnen eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich bietet. Die Lage der Immobilie bietet auch eine ausgezeichnete Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten in 389 Metern Entfernung und Schulen nur 67 Meter entfernt. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllen wird. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Offenes Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée • geräumige Küche mit Induktionsherd • Bar als Raumtrennung zur Küche im Wohnzimmer • Aussensitzplatz und Rasen (ca. 180m2) • 1 Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusch-WC und mit direktem Zugang zum Wohnzimmer • massgeschneiderte Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer • 2 Innenparkplätze in der Tiefgarage für je CHF 35'000.00 mit Elektroauto-Anschlussvorbereitung • Fussbodenheizung • Frisch gestrichene Räume • Zur Wohnung gehört ein separater Bastelraum (beheizt und mit Wasseranschluss) ca. 12.5 m2 für CHF 40'000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!