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Appartement à vendre à Gretschins

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Wohnzimmer
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CHF 865’000.–86m23.5pcs

Mattenweg 8, 7310 Bad Ragaz

Mitten im Bad Ragaz und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof dürfen wir diese elegante und sehr geschmacksvolle 3.5-Zimmer Eigentumswohnung inkl. zwei Tiefgaragenparkplätze (mit Ladestation) zum Verkauf anbieten. Im Jahr 2017 wurde die Überbauung "VIVA Mattenweg" mit 5 Mehrfamilienhäusern und 17 Wohneinheiten fertiggestellt. Die parkähnliche Überbauung besticht mit seiner auffällig bronzenen Fassade und modernster Architektur. Die Baukörper fügen sich ideal in die umliegende Natur sowie in das Einfamilienhaus geprägte Quartier ein. Die sorgfältig und bewusst gewählte Aussengestaltung mit heimischen Sträuchern und Bäumen lädt an sonnigen Tagen nicht nur zum Verweilen ein, sondern dient auch als Schutz für mehr Privatsphäre.Innen punktet die Wohnung auf 86 m2 Wohnfläche mit einer attraktiven Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und erstklassiger Wohnqualität. Die Wohnung ist komplett mit modernen und hochwertigen Möbeln ausgestattet, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. Der robuste Eichenparkett harmoniert mit dem edlen Einrichtungsstil und sorgt für ein elegantes Ambiente. Ein Plus an Komfort bietet die Wohnküche mit modernsten Küchengeräten von der Produktepalette V-ZUG inkl. Steamer, Backofen, Glaskeramik-Induktion etc. Eine Kochinsel bietet zudem zusätzlichen Stauraum und eine grössere Arbeitsfläche. Raumhohe Fensterverglasungen verleihen dem Wohn- und Esszimmer einen besonders offenen und hellen Charme mit viel Tageslicht. Von dort aus gelangt man direkt auf den südlich ausgerichteten gedeckten Balkon, wo man die Sonne bis in die späten Abendstunden geniessen kann. Dank einer transparenten Glasbrüstung bleibt der herrliche Blick ins Grüne erhalten.Das Schlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad mit Doppellavabo, Dusche und WC. Ein zweites (Gäste-) Badezimmer dominiert ebenfalls mit ihrem modernen Still und bietet neben einer Badewanne mit Duschwand auch einen Waschmaschinen-Tumbler-Turm. Zudem steht ein weiteres Zimmer, das bspw. als Büroräumlichkeit oder als Kinderzimmer genutzt werden kann, zur Verfügung.Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger ausgebauter Keller- Abstellraum mit Wasseranschluss und Waschbecken, welcher genügend Stauraum für Sportgeräte, Skier, Bikes und viele andere Utensilien bietet. Die eigenen Autos können bequem und direkt beim Eingang zum Treppenhaus geparkt werden, wo sich der Lift gleich um die Ecke befindet. So müssen schwere Einkaufstaschen nicht mehr länger getragen werden und profitiert von kurzen Gehdistanzen. In der Mitte der beiden Garagenparkplätzen ist eine Ladestation für batterieelektrische Fahrzeuge oder Plug-in-Hybride installiert, die ein Vielfaches schneller auflädt als eine herkömmliche Steckdose.Im Weiteren stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung drei gedeckte Besucherparkplätze und zwei Aussenparkplätze, ein Velo- und ein Trocknungsraum zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von den Highlights dieser schönen Eigentumswohnung:- 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügigem Keller- Abstellraum (10.64 m2)- Stilvolle und komfortable Einrichtung inklusive- Inklusive 2 Tiefgaragenparkplätze mit installierter Ladestation- Offene Küche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel- Heller Wohn- und Essbereich mit raumhohen Verglasungen- Balkon (11 m2) mit herrlichem Ausblick ins Grüne- Moderner und zeitgemässer Wohnkomfort- Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof- Die umliegenden Bergregionen Bündner-Herrschaft, Flumserberg und Pizol bieten vielseitige Freizeit-, Sport und Kultur-Angebote Wir freuen uns, Sie in Bad Ragaz für eine unverbindliche Besichtigung begrüssen zu dürfen. Für weitere Informationen, ausführliche Verkaufsunterlagen und kompetente Verkaufs- und Finanzierungsberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 815’000.–111m24.5pcs

Parkstrasse 22/24, 9430 St. Margrethen SG

Im Park in St. Margrethen zuhause An der Parkstrasse in St. Margrethen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit total 16 Eigentumswohnungen. Die beiden Gebäude umfassen jeweils 3 Stock­werke sowie eine Tiefgarage. Mit wahlweise 2.5, 3.5 oder 4.5 Zimmern bietet jede Wohnung eine ideale Grösse für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der hohe Ausbaustandard im Innern wird durch die familienfreundliche Begegnungszone draussen ergänzt. Die gesamte Wohnüberbauung ist rollstuhlgängig. Die grosszügige Grün­fläche, welche die beiden Gebäude umgibt, wird von einem imposanten Ahornbaum gekrönt. So fühlt sich das Leben hier wie in einem Park an. Weitere Informationen zum Angebot unter: www.ahorn-park.ch Verkaufspreise Haus A - 4.5 Zimmer-Attikawohnung: CHF 815'000.-- Haus B - 4.5 Zimmer-Attikawohnung: CHF 825'000.--

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CHF 660’000.–99m23.5pcs

Howartstrasse, 9642 Ebnat-Kappel

Wohnungspreise 3.5 Zimmer Attikawohnung mit ca. 99m2: 660.000 CHF - 680.000 CHFProjektbeschriebAm sonnigen Hang Ebnat-Kappels, entlang der Howartstrasse entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Eigentumsstandard und der höchsten Bauqualität in Minergie-P. Die Wohnungen werden alle durch die Lage und Anordnung optimal besonnt und dreiseitig orientiert. Durch die liebevolle Umgebungsgestaltung wird ein Hofgarten geschaffen, der speziell Familien und individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Alle Wohnungen verfügen über einen Lift und mindestens einen Tiefgaragenplatz.Im Gartengeschoss befinden sich Büros, die beispielweise als Home Office genutzt werden können oder kleine Gewerbe wie Coiffeursalon, Nagelstudio oder für den Start eines Unternehmens.Die Wohnungsgrössen variieren von 3.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen und sind für Familien wie auch Paare und Einzelpersonen geeignet. Mit dieser einzigartigen Vielfalt, wird der heutigen neuen Situation in der Arbeitswelt Rechnung getragen und bestens umgesetzt.Zuhause arbeiten und doch sein eigenes Büro zur Verfügung zu haben ohne die Familie oder den Privatbereich zu stören.Die verputzte Fassade wird mit den attraktiven Loggien gestaffelt, wodurch eine einzigartige Kubatur entsteht. Eine klare Architektursprache wird auch durch die hochwertige und zeitlose Auswahl der Materialien des Gebäudes, innen wie aussen sichtbar.Die grossen Balkone wie auch die gemeinsamen Aussenbereiche des Hofgartens laden zum Verweilen ein.Als Heizsystem ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen und die Wohnungen werden mit einer Bodenheizung angenehm gewärmt. Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine und eigenen Tumbler sind in allen Wohnungen vorgesehen. Die Kellerräume sind grosszügig bemessen und ein grosser, gut zugänglicher gemeinsamer Veloraum bietet zusätzlich Platz für Velos und Kinderwagen.Die Erschliessung mit dem Auto erfolgt für alle Häuser über die Tiefgarage von der Howartstrasse aus. Die Tiefgarage verfügt über 29 Parkplätze und ist mit allen drei Häusern über einen Lift und ein Treppenhaus verbunden. Die fünf Besucherparkplätze sind vor der Tiefgarageneinfahrt platziert. Für die Büros stehen zusätzliche Parkplätze für die Besucher zur Verfügung.Das Haus A ist über einen schön gestalteten Fussweg neben der Einfahrt erreichbar. Wenn man diesem Weg weiter folgt, gelangt man über eine Treppe auf die wunderschöne parkähnliche Plattform zwischen den Gebäuden der drei Mehrfamilienhäuser. Von hier aus kann man das Haus B und den Showroom des Hauses C erreichen. Zwischen den Häusern B und C führt eine weitere Treppe hinauf auf die Möslistrasse, wo sich der Haupteingang für die Wohnungen des Hauses C befindet. Es gibt auch die Möglichkeit über die Möslistrasse zu den Häusern B und C zu gelangen.Gerne gestalten wir die Wohnung mit Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen.

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CHF 383’000.–4pcs

9404 Rorschacherberg

4-Zimmer-Dachwohnungmit Aussicht auf den BodenseeBesuchen Sie unseren 360 Grad Rundgang unter dem nachfolgenden Link:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2340203An ruhiger Wohnlage in Rorschacherberg, im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 4-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon. Die Liegenschaft punktet mit ihrer Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier und kurzen Wegen zu allem, was man täglich braucht. So sind öffentliche Verkehrsmittel (ca. 300m), Kindergarten (ca. 250m) und Primarschule (ca. 850m) sowie Einkaufsmöglichkeiten (ca. 250m) bequem zu Fuss erreichbar.Sie erreichen die Etage durch das Treppenhaus. Über einen überdachten Aussenbereich (Laubengang) mit Sicht auf den See gelangen Sie an die Wohnungstür. Auf ca. 75m² Netto-Wohnfläche verteilen sich vier helle, geräumige Zimmer.Vom Eingangsbereich, der mit einem grossen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie durch den Flur in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl.Die Küche ist ganz in Schwarzweiss gehalten und ist vom Flur aus zugänglich. Sie wurde 2021 neu eingebaut und überzeugt nicht nur mit Seesicht, sondern auch mit modernen Geräten, unter anderem Geschirrspüler und Glaskeramikherd. Ebenfalls in der Küche untergebracht ist ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Besonders praktisch: Der Waschturm ist in einem grossen Küchenschrank untergebracht.Auch die drei Schlafzimmer sind über den Flur begehbar. Wie auch das Wohnzimmer, begeistern sie mit viel Helligkeit und hellem Parkett, eines der Kinderzimmer verfügt ausserdem über eine schöne Aussicht auf den See. Das Badezimmer wurde ebenfalls im Jahr 2021 renoviert. Es ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Abstellplatz im Freien. Eine allgemeine Waschküche, ebenfalls im UG, wird gemeinsam genutzt. Für Kinder steht ein Spielplatz im Freien bereit. Die Liegenschaft verfügt über eine Gasheizung, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Die Liegenschaft wurde 1968 gebaut und laufend unterhalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie wurde 2021 komplett renoviert, unter anderem wurden Küche und Badezimmer modernisiert, neue Fenster eingebaut und die Böden erneuert (Parkett und Platten) und Malerarbeiten durchgeführt. Das Objekt eignet sich sowohl zum selbst Bewohnen wie auch als Kapitalanlage.Kaufpreis Total CHF 398'000.-Kaufpreis Wohnung CHF 383'000.-Kaufpreis Abstellplatz im Freien CHF 15'000.-

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CHF 730’000.–129m24.5pcs

Im Stadtwald 3, 9400 Rorschach

Mitten im Stadtwald, einer parkähnlichen Umgebung stehen die skylounge-towers.ch mit hochwertigen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen.Auf dem Dach der skylounge-towers.ch befindet sich eine grosse Dachterrasse, exklusiv für BewohnerInnen. Wer hier wohnt, geniesst eine atemberaubende, unvergleichbare Weitsicht über den Bodensee bis weit über das deutsche Seeufer hinaus sowie auf die Alpen.Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Licht in der Wohnung und die kontrollierte Wohnungslüftung für ein stets angenehmes Raumklima. Die optimale Raumaufteilung mit drei grossen Schlafzimmern bietet Platz für die ganze Familie. Die grosszügige Küche mit separater Kochinsel lässt das Herz von kulinarischen Geniessern höherschlagen.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Stadt, Supermärkte sowie Kaffees und Restaurants. Für eine Abkühlung an schönen Sommertagen dient der Bodensee, welcher lediglich 8 Minuten oder 700 Meter entfernt ist. Primarschule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe der imposanten skyloung-towers.Verkaufspreis:4½-Zimmer-Wohnung im 6. Stock (06-1) für CHF 730'000.-Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.-Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Für detaillierte Verkaufsunterlagen sowie eine unverbindliche Besprechung steht Ihnen Herr Simon Elliscasis, Tel. 071 844 06 35 gerne zur Verfügung.

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