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CHF 1’060’000.–
4.5 pièces 120m² surface habitable
Enggenhüttenstrasse 13b, 9050 Appenzell

Moderne und hochwertige 4.5-Zimmerwohnung an attraktiver Lager

www.alpsteinpark.chAllgemeiner WohnungsbeschriebDas Bauprojekt umfasst fünf Mehrfamilienhäuser mit einer Gewerbenutzung im Erdgeschoss an der Einfahrt zum Wohngebiet. Es werden gesamthaft 34 Wohnungen erstellt.Es ist eine ruhige Wohnlage im Westen von Appenzell mit einem schönen Ausblick ins Grüne.Die Gebäude passen sich harmonisch in die Umgebung ein und sind gegen Süden und Westen ausgerichtet. Die Erschliessung erfolgt von der Enggenhüttenstrasse her in einen oberirdischen Parkplatz für Besucher und Kunden.Den Bewohnern und Beschäftigten steht am Ende des Platzes eine unterirdische Sammelgarage mit einspuriger Zufahrt zur Verfügung. Alle Hauszugänge können behindertengerecht erreicht werden.Die Häuser umfassen ein Untergeschoss mit Keller und Waschen/Trocknen, ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss.Die Häuser sind alle nach demselben Formenvokabular, das auf dem traditionellen Appenzellerhaus aufbaut, geplant. Sie werden in Massivbauweise erstellt und erhalten ein Giebeldach.Die Mehrfamilienhäuser haben direkten Zugang von der Tiefgarage her und sind mit einem Personenaufzug über alle Geschosse erschlossen.Zusatzangebot:67 x Einstellplätze in gemeinschaftlicher Tiefgaragepro Stück CHF 40'000.--<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y15c34d2 0x3xefx4cx19</span>

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CHF 1’135’000.–
4.5 pièces 130m² surface habitable
Riedstrasse 84, 9050 Appenzell

Herrlich besonnte 4.5-Zimmerwohnung mit Blick auf den Hohen Kasten

ObjektbeschriebDiese Wohnung vereint zeitgemässe Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept. Sie überzeugt durch ihre grosszügigen Räume und die optimale Nutzung von Licht und Raum.Die grossen Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den Hohen Kasten und die sanften Hügel, die die malerische Landschaft von Appenzell umgeben. Dabei garantieren geschickt platzierte Bereiche in der Wohnung die Intimität und Privatsphäre ihrer Bewohner.Die Wohnung verspricht Lebensqualität und eine starke Identität dank ihrer aussergewöhnlichen Lage und durchdachten Grundrisse. Die grosszügige Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist, bietet zusätzlichen Komfort und lädt dazu ein, die herrliche Aussicht zu geniessen und Momente der Entspannung zu erleben. Dank des hohen Ausbaustandards ist nicht nur Wohnkomfort gewährleistet, sondern auch langfristige Wertbeständigkeit.Die Immobilie befindet sich in der "Hintere Wühre" an einer ruhigen Sackgasse entlang der Riedstrasse in Appenzell. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hohen Kasten und die umliegende Hügellandschaft.Das Viertel zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern und grösstenteils freistehenden Einfamilienhäusern aus, welche der Gegend ihre einzigartige Atmosphäre verleihen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz zu einem Skilift, mehreren Schulen und einer Sportanlage, was den Bewohnern einen bequemen Zugang zu verschiedenen Einrichtungen ermöglicht.Insgesamt bietet die Lage der Wohnung an der Riedstrasse 84 in Appenzell eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, die ein ideales Wohn- und Lebensumfeld schafft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.MEIER &amp; PARTNER IMMOBILIEN AGSönd willkomm z'AppezöllEingebettet am Fusse des Alpsteinmassivs auf 780 m ü. M., ist Appenzell nicht nur ein idyllischer Ort für Erholungssuchende, sondern auch ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderer, die die unberührte Natur des Alpsteingebiets erkunden möchten.Das charmante Ortsbild von Appenzell ist geprägt durch die historischen Bauten aus der Zeit nach dem Brand von 1560. Bunt bemalte Holzhäuser mit geschwungenen Giebeln verleihen dem Dorf seinen einzigartigen Charakter, der besonders in den engen Gassen und der Hauptgasse spürbar ist.Das Dorf ist auch ein bedeutendes kulturelles Zentrum, das mit seinen traditionellen Veranstaltungen, wie der Landsgemeinde, und seinen lebendigen Brauchtumsfesten das ganze Jahr über Besucher aus aller Welt anzieht. Darüber hinaus locken charmante Boutiquen, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, in denen köstliche Appenzeller Spezialitäten genossen werden können.Appenzell ist über Schmalspurbahnen und gut ausgebauten Hauptstrassen von verschiedenen Richtungen aus leicht erreichbar. Egal, ob von Gossau, Altstätten oder St. Gallen, Zugverbindungen und Postautos stehen zur Verfügung, um die Erkundungstour durch die umliegenden Orte zu erleichtern.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x53d3d 0y15c34d2 0x3xefx4cx19</span>