4 résultats - Appartement à vendre à Hölstein

Nouvelle construction
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CHF 895’000.–
4.5 pièces 125m² surface habitable
Fürhaldenweg, 4434 Hölstein

Neubauprojekt: Moderne Terrassenwohnung in Hölstein

Diese exquisite 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort und einer direkten Verbindung zur Natur durch eine großzügige 57 m² Terrasse sowie einen charmanten kleinen Garten. Bereits beim Betreten der Wohnung über den privaten Aufzugszugang empfängt Sie ein 20 m² großer, einladender Gang, der den Ton für ein Zuhause von beeindruckender Großzügigkeit und Lichtfülle setzt.Die Wohnung bietet insgesamt 125 m² Wohnfläche, gestaltet mit einem Auge für zeitgenössische Eleganz und durchflutet von natürlichem Licht, dank einer imposanten Fensterfront, die den gesamten Wohnbereich umfasst. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte für Familienmitglieder oder Gäste. Für Komfort und Funktionalität sorgen zwei moderne Nasszellen, die keine Wünsche offen lassen.Ein Highlight der Wohnung ist der 50 m² große Wohn- und Essbereich, dessen offenes Konzept ein Gefühl von Weite und Zusammengehörigkeit schafft. Von hier aus öffnen sich Türen direkt auf die beeindruckende Terrasse, die genügend Raum für Entspannung im Freien oder gesellige Stunden im Kreise von Familie und Freunden bietet. Der angrenzende kleine Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre.Praktische Bedürfnisse werden mit einem 16 m³ großen Abstellraum im Inneren der Wohnung erfüllt, der reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet. Die direkte Aufzuganbindung, die Sie in Ihre eigene Wohnetage bringt, unterstreicht zusätzlich den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Wohnung wird durch eine eigene Garage (exkl. 35'000 CHF) abgerundet - praktisch, sicher und jederzeit bequem erreichbar.Mit ihrem modernen Design, der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet diese Terrassenwohnung ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das Modernität, Komfort und Natur harmonisch vereint. Ein ideales Zuhause für jene, die ein stilvolles und gleichzeitig praktisches Wohnen schätzen.

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CHF 970’000.–
5.5 pièces 240m² surface habitable
Bündtenweg 13, 4434 Hölstein

Maisonettewohnung mit schöner Galerie

Diese Wohnung wird auch Sie verzaubern, mit Ihrem sicher auch für Sie passenden Grundriss. Geniessen Sie Ihre Ruhe mit Ihrer Familie nach einem langen Arbeitstag. Die Wohnung bietet mit Ihrem grosszügigen Raumangebot viele Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.Mit dem Lift erreichen sie die zweite Etage zu Ihrer Wohnung.Treten Sie ein und geniessen das grosszügige Entrée für Ihr angenehmes nach Hause kommen und den Empfang Ihrer Gäste.So befindet sich auch die Gästetoilette unmittelbar beim Eingang.Auf dieser Ebene erreichen Sie die 3 Schlafzimmer mit einem schönen Ausblick und genügend Möglichkeiten die Zimmer nach Ihren Bedürfnissen individuell einzurichten. Für das eigene Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Ihr Büro.Gleich danach erreichen Sie das grosszügige Badezimmer mit Lavabo, wunderschöner Badewanne und Toilette, einfach eine kleine Oase.Den Gang weiter erreichen Sie die Küche. Sie lässt das Herz von jedem Koch und jeder Köchin höher schlagen. Die Top Geräte von Siemens und Elektrolux welche alle in den letzten Jahren von 2018 bis 2022 ersetzt wurden, werden Sie noch viele Jahre mit viel Freude begleiten.Ein paar Schritte weiter gelangen Sie ins Wohn-und Esszimmer mit seinen 65 m2. Hier können Sie sich entspannen und Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen einrichten und geniessen.Gleich gegenüber haben Sie eine 20 m2 grosse Loggia voll verglast, welche sich mit wenigen Handgriffen öffnen lässt. Hier geniessen Sie auch im Herbst/Winter bei Sonnenschein zusätzlichen Wohnraum.Ein Blick nach Oben und Sie erreichen via Treppe die Galerie, wo Sie sich zum Beispiel einen kleinen Arbeitsplatz einrichten können.Auf der gleichen Ebene erreichen Sie das originelle Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette.Sie öffnen die Tür und erreichen ein 37 m2 grosses Zimmer mit zwei Fenstern, für Ihr Schlafzimmer, Ihren Fitnessraum, ein grosszügiges Office oder ein Spielparadies für Ihre Kinder.Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur 3 Minuten in Ihrem SPAR Supermarkt für Ihren täglichen Bedarf. In der Nachbarsgemeinde Bubendorf befindet sich ein grosses Einkaufszentrum, welches Sie mit der Waldenburgerbahn in gut 10 Minuten erreichen.Zur Arbeit: Die neue Waldenburgerbahn ist ca. 150 m entfernt von Ihrer neuen Zuhause und fährt Sie in 15 Minuten von Hölstein nach Liestal. Von dort aus sind Sie mit dem Schnellzug in 18 Minuten in Basel. In 40 Minuten sind Sie von Ihrem neuen Zuhause in Basel.Des weiteren sind für Sie zwei Einstellplätze im Preis inkludiert. Es hat auch genügend Platz für Ihre Fahrräder. So steht ihnen auch ein grosszügiger Keller zur VerfügungIm Aussenbereich hat es genügend Parkplätze für Ihren Besuch.Sie sehen, Sie wohnen so ländlich und ruhig und sind doch so nahe zur Stadt Liestal oder Basel.Geniessen Sie die Bilder und sollten Sie Lust auf eine Besichtigung haben, so rufen Sie mich einfach an unter 077 416 42 02. Ich freue mich Ihnen diese Wohnung zu zeigen. Ihre Immobaur GmbH, Dieter Baur

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CHF 730’000.–
4.5 pièces 120m² surface habitable
4434 Hölstein

Schöne Gartenwohnung

Die 2017 erstellte Immobilie zur Mühle 1 befindet sich am nördlichen Dorfrand von Niederdorf, direkt an der Frenke, bei der Abzweigung Hauptstrasse/Bennwilerstrasse, Es handelt sich um eine kleine Stockwerkeigentumergemeinschaft mit 11 Parteien. Zum Liegenschaft gehören eine Autoeinstellhalle, Besucherparkplatze, sowie ein kleiner Garten mit Rasenflächen. Die schöne 4.5-Zimmer Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch ihren attraktiven, durchdachten Grundriss sowie die kinderfreundliche Lage. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung können Sie von morgens bis abends die Sonne und den Blick ins Grüne geniessen. Das Herzstück der Wohnung ist der rund 43.00 m² grosse, offene und nach Südosten orientierte Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Im nach Nordosten orientierten Schlafbereich befinden sich ein grosses Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne sowie ein Reduit, in welchem der Waschturm untergebracht ist. Im Untergeschoss runden ein Hobbyraum, ein Kellerabteil und ein Einstellhallenplatz dieses familienfreundliche Wohnangebot ab. Der ca. 35.00 m² grosse Garten mit schönem Sitzplatz steht den Besitzern der Gartenwohnung zur Exklusivnutzung zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse an diesem Schmuckstück geweckt? Dann kontaktieren Sie uns einfach. Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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CHF 950’000.–
4.5 pièces 169m² surface habitable
Frenkenstrasse, 4434 Hölstein

Maisonette-Traum mit Panoramablick: 4.5-Zi. Wohnung mit Doppelbalkon

Videotour: https://www.instagram.com/reel/C1J6D3Dsfiy/?igsh=dmwyeW5xbW9mcG9oEntdecken Sie diese beeindruckende 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 2004 und liebevoll renoviert im Jahr 2017. Geniessen Sie den Luxus von zwei Etagen, die nicht nur räumliche Grosszügigkeit bieten, sondern auch mit zwei herrlichen Balkonen ausgestattet sind. Von der Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick ins Weite und auf die Frenke. Das Herzstück dieser Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit einem charmanten Cheminée, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die offene Raumaufteilung und die grossen Fensterfronten schaffen ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente, in dem Sie sich frei und unbeschwert fühlen können. Der vordere Balkon ist so geräumig, dass er als zusätzlicher Sitzplatz im Freien genutzt werden kann. Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden in der Sonne.Besonders hervorzuheben sind der grosse Bastelraum mit Abstellkammer sowie ein eigener Weinkeller - ideal für Hobby und Genuss. Zusätzlich zur Wohnfläche bieten gleich zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze bequemen und sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Hölstein. Erleben Sie es selbst - kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum bezaubern.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Hölstein a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 609 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.07 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 74 560 CHF.

À cet égard, 11.64 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 17.34 % sont titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 48.77 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.25 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage est de 0.61 %.

Fiscalité

En général, la charge fiscale dans la région est de 13.9 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Hölstein est 20.22 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.77 %, un couple avec deux enfants 9.62 % et un couple sans enfant 12.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Hölstein a bénéficié de 78 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

L'une des bâtisses nouvellement construites est constituée d'appartements d'une pièce.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 2 nouveaux appartements ont été construits.

26 appartements de 3 pièces ainsi que 30 de 4 pièces aussi vu le jour.

13 appartements de 5 pièces et 6 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

En raison du pourcentage élevé de grands appartements, Hölstein est devenu une zone de résidence attractive, surtout pour les familles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Hölstein compte 1 171 logements au total.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 16.

Par ailleurs, on dénombre 72 de 2 pièces, 227 appartements de 3 pièces et 379 autres de 4 pièces.

Au final, 285 appartements de 5 pièces et 192 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Hölstein s'élève à 0.68 %.

De ce fait, 6.25 % des appartements d'une pièce,

0.44 % pour les appartements de 3 salles,

1.32 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.35 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le pourcentage de vacance des appartements de 6 pièces est de 0.21 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 430 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 297 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 790 francs suisses.