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CHF 850’000.–
4.5 pièces 122m² surface habitable
3282 Bargen BE

NEUBAU, GROSSZÜGIGE 4.5-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT 257m2 GARTENANTE

Die zwei grosszügigen freistehenden Mehrfamilienhäuser werden mitten im Dorf Bargen realisiert. Das Quartier besticht durch seine ruhige Atmosphäre und ist sehr Familienfreundlich. Das Projekt "WOHNEN IM SEELAND" wo Nachbarschaft und Zusammenhalt noch gross geschrieben werden, ist so konzipiert, dass die Häuser mit grosszügigen freiflächen und jeweils Balkone/Terrasse, anliegend an die Natur, ausgestattet sind. Viele junge Familien wissen die ruhige, sichere und naturverbundene Lage zu schätzen und sind zugezogen. Auch für ältere Generationen ist die Überbauung ideal, die Wohnungen sind pro Etage Lifterschlossen und grosszüggig konzipiert. Es handelt sich bei diesem Neubauprojekt um 2 grosszügige Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3.5 / 4.5 und 5.5 Zimmer Wohnungen und separat zwei Doppelfamilienhäuser. Es sind funktionelle, helle und sehr geräumig, gestalltete Neubauten mit hoher Energieeffizienz und einem Wärme-pumpen Heizsystem. Das Auto kann bei Bedarf direkt in der Einstellhalle parkiert werden. Die Architektur der Häuser ist schlicht, modern und trotzdem individuell. Eine einheitliche Fassadengestaltung, dazu grosszügige Fensterfronten mit Weitsicht, macht aus der Gesamtüberbauung ein spannendes, plastisches, naturverbundenes Gesammtkonzept. Die hohe Anzahl an unterschiedlich dimensionierten Fenstern gibt jedem Haus / Wohnung die nötige Individualität. Jedes Wohnhaus hat dreiseitig einen grosszügigen Gartenbereich und eine Terrasse für die Erdgeschosswohnungen, weiter auch ein Spielplatz für die Familien zum spielen und sein. Die Häuser sind komplett Unterkellert. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Projekt Unterlagen und Informationen! Überbauungsteil B: 2 grosszügige Doppeleinfamilienhäuser mit je 5.5 Zimmer auf 3 Etagen (Erd-, Ober- und Dachgeschoss) Gebäude C: Hat 7 Wohnungen mit grosszügigem Wohnungsmix. Die Wohnungstypen sind wie folgt: + 1 x 2,5-Zimmerwohnungen (Erdgeschoss), 31m2 eigener Gartenanteil + 1 x 3,5-Zimmerwohnung (Erdgeschoss), 29m2 eigener Gartenanteil + 1 x 4,5-Zimmerwohnung (Erdgeschoss), 257m2 eigener Gartenanteil + 2 x 4,5-Zimmerwohnungen mit Galerie auf 3 Etagen + 2 x 5,5-Zimmerwohnungen mit Galerie auf 3 EtagenBargen befindet sich im Grossen Moos, einem flachen, fruchtbaren Gebiet im Seeland, das die Aare seit der letzten Eiszeit als weiten Schwemmfächer geschaffen hat. Die Nachbargemeinden sind Kallnach, Siselen, Walperswil, Kappelen, Aarberg und Radelfingen. Die Grenze zu Radelfingen bildet die Aare, welche in Aarberg in den Hagneckkanal umgeleitet wird und nur zu einem kleinen Teil als Alte Aare im ursprünglichen Flussbett fliesst. Im Norden wird Bargen durch den Hagneckkanal begrenzt. 70,1 % der Gemeindefläche sind Landwirtschaftsgebiet. Neben der Metzgerei, die auch Milchprodukte, Brot und weitere Lebensmittel anbietet, hat Bargen einen Gemüse- und Früchteladen sowie drei Restaurants. Die im Jahr 2006 gegründete Brauerei stellt Biere für den lokalen Handel und die Gastronomie her. Verschiedene ehemalige Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe wie die Käserei, die Bank und die Postfiliale sind geschlossen worden. Bargen liegt an der Bahnlinie Lyss-Kerzers. Die Station bestand bis vor einigen Jahren aus einem kleinen Holzhäuschen, in dem früher Billette verkauft und die Schranke des Bahnübergangs manuell bedient wurden. Wegen Vandalismus brannte das Gebäude am 6. Februar 2005 nieder. Nachdem einige Jahre nur ein Provisorium bestanden hatte, stattete die SBB die Haltestelle im Jahre 2009 im Zuge des Regionalbahnhof-Modernisierungsprojekts mit einem Warteraum und einem höheren Perron aus. Das Dorf liegt an der Hauptstrasse von Aarberg nach Kerzers. Die Hauptstrasse in Richtung Siselen-Ins beginnt in Bargen. Distanzen / Fahrzeit: Bargen BE - Aarberg = 3 Minuten Bargen BE - Lyss = 11 Minuten Bargen BE - Biel = 20 Minuten

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Prix sur demande
4.5 pièces 95m² surface habitable
1797 Münchenwiler

Vue à 180° sur le lac de Morat !

"Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové en 2020 situé au deuxième étage d'un immeuble de 8 appartements, à l'abri de toutes nuisances, en bordure de terres agricoles et au bout d'une petite impasse, à moins d'1.5 km du centre historique de Morat, et proche de toutes les commodités (gare, poste, écoles...).Willkommen in dieser Wohnung, die 2020 komplett renoviert wurde, befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 8 Wohnungen, geschützt vor allen Belästigungen, am Rande von Ackerland und am Ende einer kleinen Sackgasse, weniger als 1,5 km vom historischen Zentrum von Murten entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Post, Schulen...).Vous serez d'abord attirés par la luminosité de cet appartement, traversant, et doté de deux balcons avec vue dégagée sur le Lac de Morat et les Monts du Vully.Sie werden zuerst von der Helligkeit dieser Wohnung angezogen, die über zwei Balkone mit freiem Blick auf den Murtensee und die ?Monts du Vully? verfügt.Il se compose d'un hall d'entrée, un corridor avec armoires, une cuisine ouverte sur espace repas avec accès au balcon et un spacieux séjour/salon avec avec accès à un 2é balcon (vue sur le Lac de Morat), un hall de distribution avec armoires, trois chambres et une salle-de-bain - avec douche italienne et un wc visiteurs.Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur mit Einbauschränken, einer Küche, die zu einem Essbereich mit Zugang zum Balkon hin offen ist, und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem 2. Balkon (Blick auf den Murtensee), einer Verteilerhalle mit Einbauschränken, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer - mit italienischer Dusche und schliesslich einem Gäste-WC.Une cave et une buanderie privative (buanderie avec fenêtre, lavabo, machine à laver, sèche-linge) complètent ce bien, ainsi que 1 place de parking extérieure plus 1 place de parking couverte.Ein Keller und eine private Waschküche (Waschküche mit Fenster, Waschbecken, Waschmaschine, Trockner) vervollständigen diese Immobilie, ebenso wie ein Außenstellplatz, sowie ein überdachter StellplatzA NOTER: Cette résidence a été entretenue avec soin et rénovée au cours des années (façade en 2013, murs en 2014, isolation extérieure et peinture en 2017, pompe à chaleur avec sonde géothermique en 2022).Hinweis: Diese Residenz wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und renoviert (Fassade 2013, Wände 2014, Außendämmung und Anstrich 2017, Wärmepumpe mit Erdwärmesonde 2022).Ce bien est sans conteste une excellente opportunité !!Diese Immobilie ist auf jeden Fall eine grossartige Gelegenheit !Situation :Le lac de Morat et ses plages se trouve à 4min. en voiture.De plus la gare des TPF « Münchenwiler Courgevaux » (S20 / S21) n'est distante que de 200m. et dessert directement la gare de Fribourg en 30min. et Neuchâtel en 27min.L'entrée n° 29 de l'autoroute A1 (Lausanne Berne) est toute proche, à 3km, et le centre-ville de Berne s'atteint en 30min.Situation:Der Murtensee und seine Strände sind 4 Autominuten entfernt.Zudem ist die TPF-Station ""Münchenwiler Courgevaux"" (S20 / S21) nur 200 m entfernt und hat direkten Zugang zum Bahnhof Freiburg in 30 Minuten und Neuenburg in 27 Minuten.Die Einfahrt Nr. 29 der Autobahn A1 (Lausanne Bern) ist mit 3 km ganz in der Nähe, und das Stadtzentrum von Bern ist in 30 Minuten zu erreichen.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en « 3D » et sollicitez un dossier complet en nous joignant au 079 637 0116.Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en « 3D » et sollicitez un dossier complet en nous joignant au 079 637 0116.Lassen Sie sich von einem ersten virtuellen Rundgang in ""3D"" verführen und fordern Sie eine vollständige Datei an, indem Sie uns unter 079 637 0116 kontaktieren."

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CHF 555’000.– Top
4.5 pièces 105m² surface habitable
Thunstrasse 10, 3125 Toffen

4½-Zimmer-Wohnung, 2. OG, mit Lift

Interessante Wohnung mit dem Potenzial viel Geld zu sparenBei 20 % Eigenkapital und im aktuellen Zinsumfeld beträgt die monatliche Zinsbelastung ca. Fr. 800.--.Die Zinskosten für eine vergleichbare Mietwohnung sind mindestens Fr. 650.--/Monat höher!Eine schöne Wohnung mit viel Potenzial! Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich.Das Mehrfamilienhaus liegt am Dorfausgang in Richtung Thun auf der rechten Seite der Hauptstrasse, leicht zurückversetzt in der 2. Reihe. Davor befindet sich eine alte Liegenschaft, welche demnächst einem Neubau weichen muss. In Richtung Belp wird dies die Aussicht etwas einschränken, in Richtung Thun/Alpen bleibt die Weitsicht bestehen.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung (ca. 5 Jahre alt). Die Verteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit individueller Regulierung.Die Liegenschaft verfügt über eine Liftanlage von Untergeschoss (Hauszugang) bis Dachgeschoss.Der Autounterstand ist im Verkaufspreis bereits enthalten.Zur Mitbenutzung stehen zwei Besucherparkplätze und ein Velounterstand.Die Wohnfläche beträgt netto 105 m². Ursprünglich als 5½- geplant, wurde eine Wand weggelassen (Wohnzimmer vergrössert). Heute 4½-Zimmer, jedoch ohne grossen Aufwand wieder 5½ realisierbar.Der Ausbau entspricht +/- dem Baujahr 1997/98 und ist in sehr gutem Zustand. Die Bodenbeläge in den Zimmern (Teppich) müssen ersetzt werden und die Malerarbeiten empfehlen sich auch gleich komplett zu machen. Dann kann man hier auch schon einziehen.Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Hutablage und ein Schrank. Die 2. Nasszelle (Sep. WC) wurde nie ausgebaut, aber sämtliche Anschlüsse für WC und Lavabo sowie Lüftung sind vorhanden. Elektrik, Platten und Abrieb sind auch bereits gemacht. Der Raum wird als Reduit genutzt.Die Küche ist offen gestaltet, verfügt über ein zeitloses Frontdekor, eine Kunstharzabdeckung sowie eine übliche, zeitgemässe Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Waschtisch und eine Toilette. Handtuchradiator und Fenster sind auch vorhanden.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung unverbindlich und stehen für Fragen und Ergänzungen zur Verfügung.