1 résultat - Appartement à vendre à Saint-Etienne (St. Stephan)

  • bd253c6e967569db9089968782c22f3d.jpeg
  • cd9e5afc9faff8e20fa36aa248be4909.jpeg
  • a7c5d265ea4bbf64a38cd4a6dc354e25.jpeg
  • 32fd25b1c98da5b0dbc3da6c3c4d3873.jpeg
  • 61186d367911df247355140bee88082c.jpeg
  • 0bcc41e890c7dacae5337eb16a25a917.jpeg
  • 3ddfc3e12c0b19bd274235e56d6da664.jpeg
  • 2c846563f8c5043285def967542dbbf4.jpeg
  • 8785d889be09dc01e0d1fbffc9931534.jpeg
1 / 9
CHF 338’000.–
2 pièces
Byfanggasse 9, 3772 St. Stephan

2- Zimmerwohnung mit Balkon und Bergsicht

Beschreibung des ObjektsDie LiegenschaftDie Liegenschaft befindet sich an der Byfanggasse 9 in St.Stephan an einer ruhigen, sonnigen und doch zentralen Lage. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich der Bahnhof und die Dorfbäckerei Gübeli. Die Wohnung befindet sich an leicht erhöhter Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Dieseverfügt über einige Aussenparkplätze und Garagen. Vor der Liegenschaft befindet sich ein kleines Gartenstück. Das Treppenhaus führt vom Untergeschoss in das Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerbereiche, die Waschküche und der Heizraum.Die WohnungDie Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Der Eingangsbereich befindet sich im Gang, welcher sich entlang der ganzen Wohnung zieht. Der Flur führt vom Badezimmer ganz nördlich des Gangs in das Wohnzimmer, welches südlich ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist gross und geräumig, bietet viel Platz für einige Schlafmöglichkeiten. Die Küche beinhaltet einen Essbereich und verfügt über einen eher traditionellen Ausbaustandart. Das Wohnzimmer mit Dachschräge ist offen und durch die grossen Fenster hell. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist gemütlich ausgestattet.Das WichtigsteDie Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne kurzfristigen Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt und nicht fremdvermietet. Zahlreiche Einbauschränke im Korridor vorhanden. Die Küchenfronten wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de St. Stephan a diminué de 0.83 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 1 319.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 53 525 CHF.

4.06 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 17.58 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 54.15 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 24.2 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Il s'agit donc quartier résidentiel avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage actuel est de 0.53 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 15.98 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

Ainsi, à St. Stephan, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.25 % et un couple sans enfant 15.4 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.84 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

St. Stephan a profité de 12 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des deux-pièces.

5 appartements supplémentaires de 4 pièces ont été construits, destinés en particulier aux familles.

Le volume de grands logements nouvellement bâtis comprend un appartement de 6 pièces et plus et 4 autres unités dotées de 5 pièces chacune.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de progresser, ce qui porte à 1 175 le nombre total de logements à St. Stephan.

Le marché du logement compte 95 appartements d'une pièce.

Il y a également 312 appartements de 2 pièces, 321 de 3 pièces et 261 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 124 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 62.

Appartements vides

Le quota de logements inoccupés à St. Stephan est de 0.77 %.

De ce fait, 2.11 % des appartements d'une pièce,

0.64 % pour les appartements de 2 salles,

0.31 % des appartements de 3 chambres,

0.77 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 1.61 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 1.08 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 100 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 360 francs suisses.