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CHF 1’058’400.–
2.5 pièces 180m² surface habitable
Linth-Escher-Strasse 6, 8865 Bilten

Moderne Wohnung im Herzen von Bilten

MikrolageDie 2.5-Zimmer-Wohnung in Bilten, im Kanton Glarus, ist eine perfekte Symbiose aus Naturschönheit und modernem Komfort. Diese charmante Gemeinde bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten des Alltags.Die Nähe zu den Glarner Alpen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden ein. Gleichzeitig ist die Wohnung optimal in die moderne Infrastruktur der Gemeinde integriert, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.In dieser Umgebung erfahren Sie nicht nur die Ruhe und Schönheit der Natur, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Die Mikrolage bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität, Ruhe und urbanem Leben. Die Zukunftsaussichten für eine Wohnung in dieser Lage sind vielversprechend, da sie einen idealen Rahmen für ein erfülltes Leben bieten, sei es als Single, Paar oder Familie. Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre und Lebensqualität, die Bilten zu bieten hat. Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem BergblickWillkommen in dieser modernen und grosszügigen 2.5-Zimmer-Wohnung, die alles bietet, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die grosszügige Wohnfläche von 129m2 ermöglicht Ihnen ein angenehmes Raumgefühl und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine separate Dusche mit WC für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche schafft einen einladenden Raum für Kochen und Beisammensein. Praktische Details wie das Reduit sorgen für eine effiziente Nutzung des Platzes.Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum geräumigen Balkon bieten. Der Balkon beeindruckt nicht nur durch seine Grösse, sondern kann auch mit einer Glasabdeckung geschlossen werden, die es ermöglicht, das Bergpanorama das ganze Jahr über zu geniessen, selbst während der Wintermonate. Die Aussicht vom Balkon auf die umliegenden Berge ist einfach atemberaubend.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die moderne Wärmepumpenheizung in Kombination mit der Bodenheizung, die für eine behagliche und energieeffiziente Wärme sorgt. Zwei Garagenparkplätze bieten sichere Unterbringung für Ihre Fahrzeuge, während der mit einem Kühlsystem ausgestattete Keller zusätzlich als Weinkeller oder Vorratshaltung Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern.Der 2.5-Zimmer Wohnung stehen zwei grosszügige Garagenparkplätze (im Gesamtwert von CHF 60'000.00) zur Verfügung. Somit liegt der Verkaufspreis bei CHF 900'000.00.Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser exklusiven Wohnung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 850’500.–
2.5 pièces 150m² surface habitable
Fuhr 2, 8756 Mitlödi

2.5 Zimmer Gartenwohnung

Wunderschöne GartenwohnungDie repräsentative Eigentumswohnung liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend im Herzen von Mitlödi. Die Umgebung bietet eine ideale Anbindung an den Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von fünf Fahrminuten erreichen Sie den Hauptort Glarus, während der Autobahnanschluss A3 sowie die Ski- und Erholungsgebiete Elm und Braunwald in nur 20 Minuten erreichbar sind.Die LiegenschaftDiese großzügige Gartenwohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. 2020 fand eine Komplettsanierung statt. In der Küche wurden Kühlschrank und Spülmaschine erneuert. Im Eingangsbereich mit Garderobe überzeugt ein Einbauschrank mit Waschturm und grossem Stauraum. Vom Süden ausgerichteten Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und separatem Essbereich gelangen Sie zum Gartensitzplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei komplett sanierte Nasszellen (Bad + DU/WC), eine Küche im Landhausstil sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Zur Wohnung können zusätzlich ein Tiefgaragenplatz und ein Grundstück mit Gartenhaus/Magazin (1x Aussenparkplatz & 2 x Abstellplätze) erworben werden.KaufpreisWohnung: CHF 675'000.-Parkplatz Tiefgarage: CHF 30'000.-Gartenhaus/Magazin/Parkplatz CHF 75'000.- Termine und VorgehenBesichtigung mit dem Eigentümer jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. WohnprogrammWohnung:Entrée mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, DU/WCUntergeschoss:Keller/Hobbyraum, Kellerabteil, WK/Trocknungsraum und Veloraum allgemein, Heizung/Technik, Zugang TiefgarageUmgebung:Gedeckter Gartensitzplatz, Gemüsebeet, allgemeine WiesenflächeObjektdatenObjektart: GartenwohnungAdresse: Fuhr 2, 8756 MitlödiZweitwohnsitz: JaBaujahr: 1986 (Sanierung 2020)Zimmer: 2.5Wohneinheiten: 7Kataster-Nr.: S606 (Wohnung), M50129 (TG-Platz), 600 (Grundstück mit GartenhausLift/Rollstuhlgängig: Nein (jedoch Treppenlift vorhanden)Wertquote: 175/1000Erneuerungsfond: CHF 72'942.50 (Stand 31.12.2022)Wohnfläche: 150 m2Bauweise: MassivbauweiseDach: SatteldachEindeckung: ZiegelFassade: Verputz & HolzFenster: Doppel-IV-Holzfenster mit RolllädenHeizung: Öl-ZentralheizungWärmeverteilung: mittels RadiatorenGegensprechanlage: ja (mit Videokamera)Beleuchtung Treppenhaus: Bewegungsmelder

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CHF 453’600.–
2.5 pièces 33m² surface habitable
Buchholzstrasse 55, 8750 Glarus

3 1/2 Zimmer Wohnung mit Loggia und Lift

Die Liegenschaft Buchholzstrasse 55 liegt an einmalig guter Lage am Eingang von Glarus; ruhig und sehr sonnig gelegen, in der Nähe von Sportanlagen und Schulen und mit guten Verbindungen ins nahe Zentrum. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Mullern, Filzbach, Braunwald, Elm etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenzt vorhanden.Wohnung (W2)Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist mit zwei Liftanlagen bequem zu erreichen. Der grosszügige, attraktive Grundriss ist variabel (mit verschiebbaren Wandelementen) und kann den eigenen Wünschen angepasst und umgestaltet werden. Die Wohnküche, das grosszügige Badezimmer, das eigene Kellerabteil, der Lift sowie der dazu gehörende Aussenabstellplatz runden dieses Angebot optimal ab.UmgebungMit der nachbarlichen Zwillingsliegenschaft wird eine parkähnliche Umgebung unterhalten. Zudem kann die wunderschöne Aussicht auf die Glarner Bergwelt aus der eigenen Loggia, ausgerichtet gegen Süden, bei jeder Witterung genossen werden.BaubeschriebDas Wohnhochhaus hat eine gute Bausubstanz (Backsteinmauerwerk). Die äussere Gestaltung des Sockelgeschosses ist in sauberem, unverputzten Beton und die Fassadenflächen sind mit grossformatigen, naturgrauen Eternitplatten verkleidet.Die Zwischendecken bestehen aus Stahlbeton-Massivplatten. Die Wohnungstrennwände sind Zweischalenmauern mit einer Isolier-Zwischenschicht. Hinzu wurden grundrissliche Massnahmen getroffen, wobei die Wohnungen gegenseitig keine Berührungsflächen mit ungleicher Funktionen haben (Lärmimmissionen der Tag- und Nachtbereiche). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation oder stehen Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.