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Appartement à vendre à Sedrun

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CHF760’000.–73m23.5pcs

Via della Staziun 2, 7188 Sedrun

Eine Ferienwohnung die besser nicht sein könnte! 5 Min Gehweg zum Kinderskigebiet Drumi Kids Arena! 5 Min Fahrweg mit dem Zug oder Auto zur Talstation Dieni! 4 Fahrminuten zum Hallenbad mit Wellness-Anlage Bogn Sedrun.Nach einem abenteuerlichen Ski- oder Wandertag, dürfen Sie sich an den Vorzügen, dieser lichtdurchfluteten 3.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage erfreuen. Denn das offene Wohnzimmer und der einheimischen Specksteinofen, laden förmlich dazu ein, eine warme Tasse Tee oder Schokolade am Feuer zu geniessen. So ist auch der offene Küchen- und Essbereich, ein gerne gesehenes Detail, welches Familie und Freunde zu gemeinsamen Abenden verbindet. Ein besonderes Merkmal gilt allerdings dem sonnenverwöhnten und südlich ausgerichteten Sitzplatz, denn dieser bietet im Sommer wie im Winter, genügend Platz mit rund 40m2. Merkmale im Überblick: - Offener Wohn, Ess- und Küchenbereich- Zwei Schlafzimmer mit genügend Platz für Mobiliar- Ein grosses Badezimmer mit neuer Waschmaschine, Doppellavabo und Regendusche- Besonnter Sitzplatz mit 40m2- Einbauschränke für viel Stauraum beim Eingangsbereich- Neue Wärmepumpe (2022) angeschlossen an den Wärmeverbund Sedrun Wissenswertes der Lage: - Nachbarschaft besteht mehrheitlich aus Ferienwohnungen- Südliche Ausrichtung der Überbauung- Sehr nahgelegenes und weitläufiges Ski- & Wandergebiet für Gross und Klein- Bahnhof oberhalb (Nordrichtung) in einer Gehminute erreichbar- Einkaufsgeschäfte gut zu Fuss erreichbar- Diverse Freizeitmöglichkeiten für Winter und Sommer direkt vor der Haustüre Abgerundet wird dieses wundervolle Angebot mit einem privaten Einstellplatz in der Tiefgarage, einem grossen Kellerabteil und je nach Vereinbarung kann die Wohnungseinrichtung mit übernommen werden.Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detailierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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