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CHF 4’662’000.–
4.5 pièces 380m² surface habitable
Avenue de la Gare, 3963 Crans-Montana

Le Marmotton

Magnifique appartement de 5 pièces ½ en duplex dans une résidence de bon standing style chalet. Sa localisation est idéale, situé au cœur du centre de Montana, à proximité de la Gare du funiculaire de Montana, du départ des remontées mécaniques ainsi que de toutes les commodités. Situation calme et ensoleillée. Appartement 5 pièces ½ : • 1 hall d’entrée avec rangements • 1 living avec cheminée • 1 cuisine ouverte • 1 coin à manger • 4 chambres avec salles de bains ou douche attenantes • 1 WC visiteur • 1 jardin d’hiver d’environ 22 m2 • 1 terrasse exposée Sud + jardin env. 210 m2 Locaux non-habitables : • 3 places de parc intérieures • 1 cave • 1 armoire à skis • 1 wellness Non Meublé Retrouvez tous nos biens et plus de photos sur notre site www.montanagence.ch Magnifique appartement de 5 pièces ½ en duplex dans une résidence de bon standing style chalet. Sa localisation est idéale, situé au cœur du centre de Montana, à proximité de la Gare du funiculaire de Montana, du départ des remontées mécaniques ainsi que de toutes les commodités. Situation calme et ensoleillée. Appartement 5 pièces ½ : • 1 hall d’entrée avec rangements • 1 living avec cheminée • 1 cuisine ouverte • 1 coin à manger • 4 chambres avec salles de bains ou douche attenantes • 1 WC visiteur • 1 jardin d’hiver d’environ 22 m2 • 1 terrasse exposée Sud + jardin env. 210 m2 Locaux non-habitables : • 3 places de parc intérieures • 1 cave • 1 armoire à skis • 1 wellness Non Meublé Retrouvez tous nos biens et plus de photos sur notre site www.montanagence.ch Parking : 3 places de parking intérieures

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CHF 745’920.–
3.5 pièces 85m² surface habitable
1950 Sion

Très grand 3.5p avec jardin et terrasse privatif

Vente sur plans : phase II en cours de préventes : bâtiments C-D-I-JChoisissez d'ores et déjà votre futur logement, les possibilités de modifications, les meilleures orientations et positions sont encore disponibles, pour l'instant !Pour les plus pressés :Phase I en cours de constructionLivraison fin du 1er semestre 2025 pour la phase I : bâtiments A1/A2-B-E-F-G-HVenez-vite et réservez votre lot, 30 % encore disponibles à la vente !Typologies disponibles : 1.5p / 3.5p / 3.5p / 4.5pListe complète interactive des lots sur www.berra-immobilier.chCARACTERISTIQUES GENERALES :- véritable écoquartier à l'orée de la ville de Sion qui comportent de grands espaces verts aménagés en harmonie avec le paysage, un îlot de fraîcheur à 2 pas de toutes les commodités- des espaces particuliers sont prévus : détente (spa, salle de massage, sauna), sport (salle de fitness avec vestiaires-douches), salle de réunion, salle de jeux. A l'extérieur : place de jeux, piste de pétanque- des jardins potagers sont également disponibles pour les mains vertes- des locaux commerciaux sont proposés- les bâtiments sont idéalement répartis et laissent du dégagement pour respirer, aucune impression de grande PPE étouffante !- afin de palier aux nuisances de l'autoroute toute proche, l'arrière des bâtiments A et B agiront comme bouclier antibruit et visuel. Ils isolerons totalement notre beau lotissement, de même qu'une colline verdoyante arborisée dans leur prolongement- un parking géant est prévu en sous-sol pour ne donner aucune nuisance aux futurs propriétaires, seules quelques places visiteurs subsistent aux abords, priorité au bien-être, à la mobilité douce et à la verdure- des moloks bien pratiques sont prévus à l'entrée du lotissementCARACTERISTIQUES ENERGETIQUES :- un mot d'ordre : efficience !- panneaux solaires photovoltaïques sur toutes les toitures des 8 immeubles- chauffage au gaz ou à distance si disponible, au sol à basse température- ventilation double flux avec filtration et récupération des calories- pré-installation pour connexion de bornes pour voitures électriquesCARACTERISQUES DETAILLEES- à découvrir via dossier sur demandeDistribution des espaces, liste complète des lots disponibles et plans via dossier sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH