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Appartement à vendre à 7503 (Samedan)

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CHF 850’000.–4.5pcs

Plazzet 25, 7503 Samedan

Ci troviamo in una posizione centrale nel paese di Samedan, nell'edificio della Posta, a due passi dal centro storico del villaggio e dalla fermata dei mezzi pubblici e dalla stazione. L'edificio degli anni 80 è servito da ascensore e da parcheggio sotterraneo. Siamo al secondo piano in un appartamento a pieno di luce grazie alle grandi vetrate sul quale affaccia il soggiorno. L'appartamento da rinnovare, ha un ottimo taglio e lo spazio è sfruttato al meglio. L'ingresso conduce nella zona living e pranzo ariosa e luminosa, la piccola cucina attualmente aperta affaccia sulla zona pranzo. Sempre dal soggiorno si passa alla camera matrimoniale anchessa con una grande finestra. Sul corridoio si affacciano invece le due camere da letto singole e i due bagni ciechi. DESCRIPTION We are centrally located in the village of Samedan, in the Post Office building, a short distance from the village centre and the public transport stop and station. The 1980s building is served by a lift and underground parking. We are on the second floor in a flat full of light thanks to the large windows overlooked by the living room. The flat to be renovated, has an excellent cut and the space is exploited to the fullest. The entrance leads into the living and dining area airy and bright, the small kitchen currently open overlooking the dining area. Also from the living room you go to the double bedroom also with a large window. On the corridor there are two single bedrooms and two bathrooms. The flat has a parking space in the garage and an attic used as a cellar. Notary fees and costs of transfer and registration to the register to be paid by the buyer.

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CHF 1’080’000.–80m23.5pcs

Quadrellas 60, 7503 Samedan

Hideaway an fantastischer AussichtslageDAS OBJEKT:In Samedan - im Herzen des Oberengadins - erwartet eine behagliche Dachwohnung mit 3½ Zimmern aktive Bewohner, die sich Auszeiten an einem magischen Ort gönnen wollen. Hier, in einer der renommiertesten Tourismusdestinationen, lässt es sich in einer eindrücklichen Landschaft ganz leicht den Alltag ausblenden und eine abwechslungsreiche Freizeit auf Loipe, Piste, Golfplatz, Wanderweg oder Bike Trail erleben. Die Lage der Wohnung ist perfekt für Ruhesuchende, denen Privatsphäre wichtiger ist als hektischer Trubel: In der obersten Reihe im Quartier Quadrellas wendet sie sich dem faszinierenden Weitblick über das Tal und in die majestätische Bergwelt zu, während ihr im Sommer blühende Alpwiesen sowie der Waldsaum den Rücken stärken. Der Dorfkern mit vielfältigem Gastronomieangebot, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof liegt ihr dabei zu Füssen. Auf durchdachten 80m² bietet Ihnen Ihr Hideaway alles, was Ferien zur schönsten Zeit des Jahres werden lässt. Sie gliedert sich in einen hellen Wohn- und Essraum, wo ein Feuer im Cheminée Winterabende noch gemütlicher macht, sowie zwei Zimmer. Dank den hohen Decken unter dem offenen Dachgiebel war es möglich, zwei Emporen zu realisieren, die sich für weitere Schlafplätze eignen. Eine Küche, ein Bad sowie ein separates WC ergänzen das Raumprogramm. Das Tüpfelchen auf dem "i" ist der Sonnen- und Aussichtsbalkon. Zur Wohnung, die Sie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzen können, gehören eine Garagenbox (wird mit zusätzlichen CHF 30'000.- berechnet) sowie ein Keller auf der ersten Halbetage des gepflegten Hauses im typischen Engadinerstil. Ausserdem stehen Ihnen ein praktischer Skiraum sowie eine grosse Waschküche zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.DER VERKAUFSPROZESS:Diese Liegenschaft wird an denjenigen verkauft, der plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels schweizerischem Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Höhe der gebotenen Kaufpreissumme, sowie die Transaktionssicherheit (Finanzierungszusage, Zahlungsziel) über die definitive Vergabe. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

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CHF 1’390’000.–83m23.5pcs

San Bastiaun 47, 7503 Samedan

LageUnmittelbar angrenzend am historischen Dorfteil, an der Via San Bastiaun 47, wurde die Chesa Muottas im alpinen Stil erbaut. Die Haltestelle des Engadinbus befindet sich wenige Meter von Ihrer Haustüre entfernt. Der Coop sowie diverse Detailhandelsläden, diverse Restaurants und Hotels, das Mineralbad & Spa, der Bahnhof, das Langlaufcenter sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich ganz in Ihrer Nähe.3.5 Zimmer-Wohnung Chesa MuottasDie helle und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung wurde im modernen alpinen Stil ausgebaut und verfügt über einen direkten Zugang zur schön angelegten Gartenanlage. Der sehr hochwertige und natürliche Innenausbau erfüllt höchste Ansprüche und lässt Ihren persönlichen Wohntraum Wirklichkeit werden. Nebst dem hochwertigen Innenausbau zeichnen die optimale Raumeinteilung und die sehr gute Ausrichtung dieser Wohnung aus. Zur Wohnung gehört eine eigene Waschküche inklusive Keller. Die Nebenräume sind überdurchschnittlich grosszügig und beinhalten nebst der grossen Auto-Einstellhalle, einen grossen Ski- und Fahrradraum sowie einen Abstellraum mit abschliessbarem Schrank für jede Wohnung.

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CHF 1’500’000.–100m23.5pcs

7503 Samedan

Was für eine Aussicht! Das ist das erste, was man sich denkt, wenn man diese gepflegte 3.5-Zimmer Ferienwohnung betritt. Und es wird auch das sein, was einen jeden Tag erfreuen wird. So geniesst man den Blick auf die Engadiner Bergwelt im grosszügigen und offenen Wohn- und Essbereich mit seinen bodenhohen Fenstern und auf dem sonnenverwöhnten Balkon aus jedem Winkel. Sogar die Kochinsel der charmanten Küche wurde so ausgerichtet, dass man beim Kochen den Blick nach draussen schweifen lassen kann. Perfekt aufgeteilt ist auch der Rest dieser ca. 100 m2 grossen Wohnung: Die 2 Schlafzimmer mit ihren praktischen Einbauschränken liegen ruhig im hinteren Teil, das helle Bad zentral gegenüber der Küche und hinter dieser befindet sich noch das separate Reduit mit Waschturm.Zur Wohnung gehört ein 10 m2 grosser Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt werden der Lift und der Ski- und Veloraum. Eine Garagenbox kann zusätzlich erworben werden.Die pflegeleichte Wohnung mit ihren zeitlosen Terracotta-Böden ist sehr gepflegt und kann genauso bezogen werden. Wer punktuell noch auffrischen möchte, kann dies mit geringem Aufwand tun. Die Immobilie:• Gepflegte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Traumaussicht• 100 m2 Wohnfläche • Schöner Ausbau mit Terracotta-Böden, Einbauschränken und Waschturm in der Wohnung• Grosszügiger Keller• Lift und Ski-/Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung• Inkl. 1 Tiefgaragenplatz, Möglichkeit zum Kauf einer zusätzlichen Garagenbox• Sonnige, ruhige und naturnahe Lage im beliebten SamedanBaujahr: 2001

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CHF 2’040’000.–150m24.5pcs

7503 Samedan

Die neu konzipierte moderne Siedlung Pro Vivaint bietet sämtliche Vorzüge einer Ferienwohnung nahe am Geschehen. Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Pontresina und St. Moritz befindet sich nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Zum Kauf steht eine ideal positionierte, schönst designte 4 ½-Zimmer-Neubauwohnung mit einer geschützten sonnigen Loggia im obersten Stock der Neubaute. Die überhohen, überaus grosszügigen und hellen offenen Wohnräume mit der offenen Küche sorgen für eine leichte und luftige Ambiance. Nebst atemberaubender Sicht auf die Oberengadiner Bergkulisse geniesst die luxuriöse Einheit herrliche Ganztagesbesonnung und exquisite Privacy. Gestalten Sie jetzt den Innenausbau nach Ihrem persönlichen Geschmack. Für die Böden und die Ausstattung der Küche und Bäder stehen grosszügige Budgets zur Verfügung. - Mitsprache bei der Innenausstattung- 4 1/2 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- offene Küche- Überhöhen- geschützte Loggia- fantastische Bergsicht- Grosse Disponibelräume können dazugekauft werden.Träumen von Sie von der eigenen Ferienwohnung im schönen Oberengadin? Gerne dokumentieren wir Sie näher. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen! Erleben Sie diese schöne Immobilie auf einem 360-Grad Rundgang. Die virtuelle Tour finden Sie auf www.provivaint.chBaujahr: 2012

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CHF 2’250’000.–149m23.5pcs

7503 Samedan

www.LifestyleHomes.ch In Samedan verkaufen wir diese einzigartige 3.5-Zimmerwohnung. (Planung und Design Architekt Ruch). Samedan erreichen Sie bequem mit dem Zug, Auto sowie Flugzeug. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Vom Entrée aus gelangen Sie direkt in das grosszügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine exklusive Bulthaup Küche. Das Cheminée verleiht der Wohnung ein romantisches Ambiente. Die angrenzende offene Küche bietet direkten Zutritt zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Badezimmer sowie den zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad-en-Suite. Das absolute Highlight dieser Überbauung ist die gepflegte Wellness-Oase im Haus. Ein Keller, eine eigene Waschküche sowie zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab. Detaillierter Baubeschrieb kann angefordert werden. Ein äusserst attraktives Angebot für Feriengäste sowie Dauerbewohner. Lassen Sie sich von der unvergleichbaren Lage, der überzeugenden Architektur und der hohen Bauqualität überzeugen. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Verkauf an Ausländer möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSamedan ist der Hauptort des Oberengadins. Die Gemeinde liegt am Schnittpunkt der Pass- und Talstrasse. Ein leistungsfähiges Strassennetz verbindet so Samedan mit Nord- und Mittelbünden, den Engadiner Südtälern sowie dem grenznahen Italien. Die hohe Lebensqualität manifestiert sich in der ausgezeichneten Infrastruktur, die jener einer Stadt gleicht, aber in einem weitgehend intakten Natur- und Erholungsgebiet liegt. Ein ausserordentlich hoher Freizeit- und Erholungswert ist dank der einmaligen und reizvollen Oberengadiner Landschaft und den vielfältigen Freizeitangeboten im Sommer und im Winter gewährleistet. Samedan ist ein attraktiver Ferien-, Wohn-, Arbeits- und Unternehmerstandort. www.samedan.ch

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Prix sur demande203m25.5pcs

7503 Samedan

Beschreibung der LiegenschaftDie im Jahre 2011 entstandene Überbauung Bellevue liegt am südlichen Dorfrand von Samedan und besteht aus zwei Baukörpern ? dem Haus A und dem Haus B. Die zum Verkauf stehende 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft B, mit front-seitiger Ausrichtung nach Süd-Osten und dank deren einem grandiosen, freien Ausblick. Die grosse Fensterfront im offen gestalteten Wohn-/Essbereich gibt den Blick frei auf die umliegende Bergwelt vom Unterengadin (Piz Munt Baselgia) bis weit nach Maloja, mit direkter Sicht auf das Berninamassiv und den Piz da la Margna. Das Raumkonzept dieser sehr gepflegten Wohnung ist durchdacht und die Materialisierung von gehobenem Ausbaustandard.Der Standort der Liegenschaft ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten und ganzjährig gut mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr erreichbar.

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