Mitten im Zentrum von Kloten
Wir verkaufen an zentraler und trotzdem ruhiger Lage eine schöne und moderne 1.5-Zimmer Wohnung mit ca. 120 m2 Wohnfläche, die keine Wünsche offen lassen.Das Gebäude wurde in einem Wettbewerbsverfahren von dem bekannten Zürcher Architekturbüro Züst Gübeli Gambetti (www.z2g.ch) entworfen und geplant und ist Minergie zertifiziert, d.h., das Gebäude wurde nach Schweizer Baustandard für Komfort, Effizienz und Klimaschutz erstellt.Besondere Merkmale der Architektur sind das in Sichtbeton gehaltene Treppenhaus, die 2.50 m hohen Räume in der Wohnung, der offene Grundriss mit raumhohen Fensterflächen, raumhohe Zimmertüren, sowie die grosszügige Loggia, die auch in der Übergangszeit genutzt werden kann. Das Gebäude ist alters- und behindertengerecht mit Liftanlage und niedrigen Schwellen gebaut.Im Grundausbau und bei der Auswahl der Materialien wurde nicht gespart, wie zum Beispiel bei der Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, den 3-fach verglasten Holz/Metallfenstern, den elektrifizierten Sonnen- und Verbundraffstoren, der begehbaren Dusche, oder bei den gestrichenen Weissputzwänden und -Decken mit eingelassenen Vorhangschienen.Die Wohnung wurde vom Eigentümer geschmackvoll und zeitlos ausgebaut, die Böden beim Eingang, Korridor, Küche, Vorplatz, Wohn- und bei beiden Badezimmern wurden mit grossformatigen, fein gespaltenen Naturstein-Schieferplatten belegt, ebenfalls mit dem gleichen Material sind wo notwendig die Wände in den Nasszellen belegt. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit einem geräuchertem Eichenparkett belegt.Die Küche ist in weiss gehalten, die Oberfläche in Schleiflackoptik ausgebildet, und die Küchenabdeckung in dunklem Granitstein ausgeführt. Sämtliche Apparate wie Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Tiefgefrierschrank, Induktions-Glaskeramik und Dunstabzugshaube sind von V-Zug, der Weinkühler ist von Miele.Der Boden in der Loggia wurde mit einem hochwertigen und pflegeleichten WPC Bodenbelag belegt, der in stimmiger Farbe ausgewählt wurde.Den Garagenplatz Nr. 2 mit Autoladestation und privater Steckdose kann man für zusätzliche CHF 40'000.- erwerben. Lage des Verkaufsobjekts in Gehdistanz- Stadthaus Kloten ca. 3 Minuten / ca. 250 m- Bahnhof Kloten ca. 4 Minuten / ca. 250 m- Bushaltestelle Bahnhof Kloten ca. 4 Minuten / ca. 250 m- Stadtplatz Kloten ca. 3 Minuten / ca. 230 m- Bäckerei/Konditorei Fleischli ca. 2 Minuten / ca. 150 m - Aldi ca. 2 Minuten / ca. 200 m- Migros ca. 3 Minuten / ca. 210 m - Post ca. 2 Minuten / ca. 140 m - Bank (ZKB) ca. 2 Minuten / ca. 170 m- Medix (Ärztepraxis) ca. 3 Minuten / ca. 250 m- Schulhäuser Hinterwiden und Spitz ca. 10 Minuten / ca. 700 m- Diverse Restaurants ca. 4 Minuten