594 résultats - Appartement à vendre à Région Haut-Valais (Oberwallis)

Dachwohnung in Oberwald - neu

zu verkaufen in Oberwald:neu renovierte, helle Dachwohnung130 m2 WohnflächeBalkoneunverbaubarLift PP inbegriffenSkiraum / VeloraumAuf Wunsch, gute Vermietung

Anlageobjekt - 2.5 Zimmer Wohnung in Naters

Anlage Objekt2.5 Zimmer Wohnung und ein Autoeinstellplatz Anlage Objekt: Eigenkapital Rendite ca. 24 % Schuldbrief kann übernommen werdenGuter ZustandRuhige LageNahe BushaltestelleEinkauf 8 Min.Ausstattung

3.5 Zimmerwohnung mit atemberaubender Aussicht in Saas-Fee

Neu umgebaute bewirtschaftete Zweitwohnung im ALPHUBEL UNLIMITEDBeschreibung:Der Umbau/Neubau befindet sich im Herzen von Saas-Fee in hügeliger Lage und überzeugt mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Mischabelkette.Jede der Wohnungen gewährt Ihnen einen majestätischen Blick auf die imposante Berg- und Gletscherwelt von Saas-Fee - der Perle der Alpen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Geschäfte, den Arzt, Die Gemeindeverwaltung, die Schule, die Post, den Busterminal, den Parkplatz, sowie die Bergbahnen. Der Ortsbus, der nur 2 Gehminuten entfernt ist, bringt Sie zum Alpin Express, Ausgangspunkt zum einzigartigen Skigebiet. Geniessen Sie diese faszinierende Berg- und Gletscherwelt und lassen Sie Saas-Fee zu Ihrer zweiten Heimat werden.Im Um-, Neubau Projekt ALPHUBEL UNLIMITED steht noch die letzte bewirtschaftete 3.5 Zimmerwohnung zum Verkauf.1. Obergeschoss (Süd/Ost)BGF 220 m2Balkon 25 m2 Preis von CHF 1'780'000.00 Verkauf als Zweitwohnung Bauprogramm Alphubel UnlimitedBaustart Februar 2024Wohnungsbezug November 2025Der Um-, Neubau wird mit hochwertigen Baumaterialien erstellt, grosszügig gestaltet und lichtdurchflutet. Das Mehrfamilienhaus wird nach den neusten Richtlinien erstellt.Dichte und gut isolierte Gebäudehülle, erhöhte Wärmedämmung.Bewirtschaftung im Rahmen eines strukturierten BeherbergungsbetriebesDie Erwerber sind verpflichtet, ihre Einheit dem Beherbergungsbetrieb zwecks Bewirtschaftung zur Verfügung zu stellen, wobei die Eigennutzung (Nutzung durch den Eigentümer, dessen Familienmitglieder sowie Freunde und Bekannte) der im Rahmen strukturierter Beherbergungsformen bewirtschafteten Wohnungen pro Hauptsaison höchstens während drei Wochen stattfinden soll. Im Grundbuch wird durch die Gemeinde eine entsprechende Anmerkung gemäss Art. 7 Abs. 2 lit. b ZWG eingetragen. Die genannten STWE-Anteile müssen dauerhaft zur ausschliesslich kurzzeitigen Nutzung durch Gäste zu markt- und ortsüblichen Bedingungen angeboten werden. Sie dürfen nicht auf die persönlichen Bedürfnisse des Eigentümers zugeschnitten sein und müssen im Rahmen des strukturierten Beherbergungsbetriebs bewirtschaftet werden. Saas-Fee "Perle der Alpen"Stolze Viertausender, Gletscher zum Anfassen, stahlblauer Himmel; das ist Saas-Fee. Inmitten der höchsten Schweizer Berge liegt die Perle der Alpen. Der hochalpine Kurort profitiert im Winter von seiner Höhenlage und steht damit für absolute Schneesicherheit. Das weltbekannte Gletscherdorf liegt auf 1'800 m.ü.M. am Fusse der Mischabelkette, umrandet von 13 Viertausender. Mit der Metro-Alpin, der unterirdischen Standseilbahn, gelangen Sie hinauf ins Skigebiet auf 3'500 m.ü.M. zum höchsten Drehrestaurant der Welt. Geniessen Sie das Bergpanorama und die Ruhe der Natur. Dieses Paradies bietet alles was das Familienherz begehrt.Kulinarisch können Sie sich von einheimischen Gerichten oder Spitzengastronomie verwöhnen lassen und am Abend bietet Saas-Fee viele Unterhaltungsmöglichkeiten in Form von Kultur, Feiern und Tanzen an.

Neubau 2.5 Zimmerwohnung (Zweitwohnung)

Im Neubau Haus ALPA wird diese schöne 2.5 Zimmerwohnung mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 52 m2 (inkl. 1/2 Balkon) als Zweitwohnung zum Kauf entstehen.Die Lage des Neubaus ist besonders hervorzuheben, an der Steinmattstrasse 70, welche sich unweit von der Kirchbrücke, der weltkannten Zermatter Bahnhofstrasse, und der wunderschönen Kirchstrasse befindet. Zermatts beste Hotels, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung gefällt mit einem gut durchdachten Grundriss, welcher ein grosszügiges Wohnzimmer ermöglicht, sowie zwei gut bemessene Schlafzimmer und zwei Nasszellen.Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen grossen Südbalkon.Der Innenausbau kann von der Käuferschaft nach deren Wünschen personalisiert werden.///Dans le nouvel immeuble ALPA, ce bel appartement de 2.5 pièces avec une surface brute d'environ 52 m2 (dont 1/2 balcon) sera disponible à l'achat en résidence secondaire.L'emplacement du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable, à la Steinmattstrasse 70, non loin du Kirchbrücke, de la célèbre Zermatt Bahnhofstrasse et de la belle Kirchstrasse.Les meilleurs hôtels, restaurants et bars de Zermatt se trouvent à proximité immédiate.L'appartement séduit par un plan d'étage bien pensé, qui permet d'aménager un salon spacieux, ainsi que deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains.L'appartement dispose également d'un grand balcon exposé sud.L'aménagement intérieur peut être personnalisé par l'acheteur selon ses souhaits.

2.5 ZW im Zentrum von Visp - ruhige Lage

Visp – einst Marktflecken, heute Oberwalliser Industrie- und bald VerkehrszentrumVisp ist neben der Agglomeration Brig-Glis/Naters das andere – bedeutend kleinere – Zentrum in der Talebene des Oberwallis. Im Verlaufe der letzten Jahrzehnte ist es aber in mancher Beziehung weit über das Potenzial hinausgewachsen, das einem Gemeinwesen seiner Grösse üblicherweise zukommt. Dank seiner Infrastruktur ist Visp zu einem Wirtschafts-, Kultur-, Sport-, Gesundheits-(Spital)- und neuerdings Verkehrs-Zentrum für das Oberwallis geworden.Visp GewerbeVisp ist der Hauptort des Bezirkes Visp sowie Regionalzentrum der sozio-ökonomischen Region Visp/Westlich Raron und ist, vor allem bedingt durch die Chemie-Werke der Lonza AG mit ihren rund 3000 Arbeitsplätzen sowie den rund 500 Klein- und Mittelbetrieben KMU, das Industrie- und Gewerbezentrum des Oberwallis, was u.a. bedeutet, dass Visp auf 7086 Einwohner (Stand 2.2012) rund 8500 Arbeitsplätze aufweist.Ausstattung2.5 ZW - Zentrale ruhige LageGepflegte 2.5 ZW Eingangsparate Küche Wohnzimmer2 Schlafzimmer1 WC mit Dusche1 Badezimmer mit Badewanne2 BalkoneLagein 1 Minuten Fussmarsch vom Geschehen entfernt5 Minuten zu Fuss zum Bahnof Visp

2.5 Zi-Dachwohnung 2 Min von Visp entfernt

Die Wohnung kann als 2t Wohnung oder Erstwohnsitz genutzt werden und befindet sich in Baltschieder nur 2 Autominuten von Visp entfernt.. Die Wohnung ist im 3ten Stock eines MFH. (Dachwohnung)Zur Wohnung gehört auch ein grosser Keller und eine eigene kleine Waschküche direkt bei der Wohnungstüre. Im Haus selber wurde bereits sehr viel renoviert und soeben die Balkon-Geländer neu gemacht.Grosse Dachfenster in den Schlafzimmern.Leider gibt es keinen Lift im Haus.Sonnige Terrasse und gute Vermietbarkeit durch die Nähe zur Lonza.ÖV Postauto direkt vor der Haustüre.Für 40`000.- gibt es eine Grosse Garage und den Parkplatz davor dazu. sowie 2 weitere Parkplätze.Zusätzlich gibt es 2 Besucherparkplätze beim Haus.Bei Fragen und für eine Besichtigung melden sie sich bitte..Gilbert Albrecht

Neue 3.5 Zimmerwohnung in modernem Ferienhaus

Ferienhaus "Chilberweid" Die 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Ferienhauses "Chilberweid" befindet sich in schöner und ruhiger Lage in der Gegend von Hohneggu, einem der ältesten Weiler auf der Westseite von Saas-Fee. Das Ferienhaus "Chilberweid" ist in 15 Gehminuten erreichbar, oder mit einem E-Mountainbike oder einem Elektromobil.Die 3.5 Zimmerwohnung präsentiert sich wie folgt:- Wohn- und Essraum - offene, moderne Küche - 1 Doppelschlafzimmer - WC/Dusche- Benutzung der Waschküche- Skiraum - Bruttogeschossfläche (BGF) 33.40 m2- Verkaufspreis CHF 530'000.-- (in Standardausführung)Die 3.5 Zimmerwohnung befindet sich zur Zeit noch im Rohbau. Der Innenausbau kann vom Käufer bzw. Käuferin auf der Basis des Baubeschriebes mitbestimmt werden. Der Baubeschrieb für den im Preis inkludierten Ausbau erlaubt einen Innenausbau mit hochwertigen Materialien.Saas-Fee "Perle der Alpen"Stolze Viertausender, Gletscher zum Anfassen, stahlblauer Himmel: das ist Saas-Fee/Saastal. Inmitten der höchsten Schweizer Berge liegt die Perle der Alpen. Das hochalpine Tal profitiert im Winter von seiner Höhenlage und steht damit für absolute Schneesicherheit. Das weltbekannte autofreie Gletscherdorf liegt auf 1'800 m.ü.M., am Fusse der Mischabelkette, umrandet von 13 Viertausender.

NEUE, LUXURIÖSE 2 UND 5-ZIMMERWOHNUNGEN MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

An exklusiver Lage, im Eingang des Sommer- und Winterkurortes Saas-Fee, entstehen luxuriöse 2- und 5 Zimmer Wohnungen der Superlative.Dank seiner zentralen Lage sind Sie nur wenige Gehminuten von den Bergbahnen, dem Dorfzentrum mit seinen Restaurants und Geschäften, dem Arzt und der Gemeinde entfernt. In direkter Nähe befindet sich ebenfalls die Post, der Busterminal und das Parkhaus. So können Sie bequem zu Fuss die verschiedensten Unterhaltungsangebote, welche Saas-Fee anzubieten hat, erreichen.Der Neubau "Albit" bietet helle und grosszügige Wohneinheiten an.Das Wohn- und Geschäftshaus "Albit" (neuer Standort Coop) erhält eine überdurchschnittliche Wärmedämmung. Die Wärmeerzeugung erfolgt über die Fernwärmeanlage Saas-Fee.Im weiteren werden Baustoffe gewählt, welche langlebig sind und eine geringe Wartung erfordern. Die Richtlinien für behindertengerechtes Bauen wurden bei der Projektierung miteinbezogen.Die gemütlichen und grosszügigen 2- und 5- Zimmer Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die Allalin- und die daran angrenzende Misschabelkette mit ihren schneeweissen Gletschern. Lassen Sie sich diese faszinierende Berg- und Gletscherwelt nicht entgehen und lassen Sie Saas-Fee zu Ihrer zweiten Heimat werden.Raumplanung (Übersicht der Wohneinheiten)EG Geschäftsraum1. OG Wohnung Nr. 1, 6 ZHW Wohnung, BGF 177.93 m2, Balkon 263 m22. OGWohnung Nr. 2, 2 ZHW Wohnung, BGF 130.22 m2, Balkon 27.20 m2Wohnung Nr. 3, 5 ZHW Wohnung, BGF 123.60 m2, Balkon 27.20 m23. OGWohnung Nr. 2, 2 ZHW Wohnung, BGF 130.22 m2, Balkon 27.20 m2Wohnung Nr. 5, 5 ZHW Wohnung, BGF 123.60 m2, Balkon 27.20 m2DGWohnung Nr. 6, 2 ZHW Wohnung, BGF 130.22 m2, Balkon 27.20 m2Wohnung Nr. 7, 2 ZHW Wohnung, BGF 123.60 m2, Balkon 27.20 m2Verkaufspreise:2 Zimmerwohnungen (West) ab CHF 1'305'000.005 Zimmerwohnungen (Ost) ab CHF 1'220'000.00Saas-Fee "Perle der Alpen"Stolze Viertausender, Gletscher zum Anfassen, stahlblauer Himmel: das ist Saas-Fee. Inmitten der höchsten Schweizer Berge liegt die Perle der Alpen. Der hochalpine Kurort profitiert im Winter von seiner Höhenlage und steht damit für absolute Schneesicherheit. Das weltbekannte Gletscherdorf liegt auf 1'800 m.ü.M. am Fusse der Mischabelkette und umrandet von 13 Viertausender. Mit der Metro Alpin, der höchstgelegenen, unterirdischen Standseilbahn der Welt hinauf ins Skigebiet auf 3'500 m.ü.M. zum höchsten Drehrestaurant der Welt.

Astoria Neubau 2021/22 nahe Alpin Express. Verkauft

Astoria Neubau 3.5 ZimmerwohnungNeue 3.5 Zimmerwohnung. Ausbauwünsche können vollumfänglich berücksichtigt werden. Erfahrene lokale Architekten. Hochwertige Materialien.Zentrale Lage, zur Alpin Express sind es ca. 5 Min. zu Fuss.

4 1/2 Zi Wohnung in Naters

4 1/2 Zi Wohnung im 1.OG mit Keller und Sonderrecht Garage.Baujahr Liegenschaft 1966Rennovation Fenster 2010Rennovation Küche 2015

4 1/2 Zi Wohnung

4 1/2 Zi Wohnung im 3.OG inkl. Garage und Aussenparkplatz. Baujahr Liegenschaft 1973, Rennovation Fassade 2011.

Zentral gelegene und gut erschlossene 3.5 Zimmer Wohnung

Lichtdurchflutete 3.5 Zimmer Wohnung oberhalb des Zentrums mit einzigartiger Aussicht auf das Dorf Zermatt und einem effizienten Grundriss. Der Zugang führt durch einen einladenden Tunnel mit Aufzug, welcher Sie hoch in ein mit zwei weiteren Gebäuden geteiltes Treppenhaus bringt. Oben angekommen, gilt es ein paar wenige Treppenstufen zu erklimmen, um anschliessend durch einen kurzen Korridor ins eigentliche Haus zu gelangen.Die Unterkunft befindet sich im 1. Obergeschoss, und kann ebenso über einen Aufzug und einem darauffolgenden Treppenauf- oder abstieg von einer halben Etage erreicht werden. Nach Betreten der Wohneinheit befinden Sie sich zwischen einem kleinen Lagerraum, der ursprünglich als Gäste-WC vorgesehen war, zu Ihrer Rechten, und einer offenen und gut eingerichteten Eckküche auf der gegenüberliegende Seite. Ein grosser Bartisch für 6 Personen trennt den Küchenbereich vom Rest der Wohnung ab, und sorgt für zusätzliche Fläche. Der Wohnbereich dient als Herzstück, und gibt Zugang zum getrennten Badezimmer hinder dem Reduit, einem grosszügigen Schlafzimmer gleich daneben und einem gut bemessenen, quadratischen Eckbalkon.Mit der Wohnung zusammen kommt ein privates Kellerabteil im Erdgeschoss des Gebäudes und ein günstig im Tunnel gelegener Skischrank. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist ebenfalls verfügbar.Un 3.5 pièces inondé de lumière au-dessus du centre avec une vue plongeante sur le village de Zermatt et une configuration effective. L'accès passe par un tunnel chaleureux disposant d'un ascenseur qui monte dans une cage d'escalier partagée par trois bâtiments. Arrivé en haut vous avez qu'à grimper quelques marches pour ensuite suivre un petit couloir qui amène dans la maison même.L'appartement est situé au premier niveau qui peut être atteint par un autre ascenseur à un demi-étage près. En entrant dans l'unité vous vous trouvez entre un petit local de stockage prévu comme WC visiteurs sur votre droite et un coin cuisine ouvert et bien distribué avec tout ce qu'il faut à l'opposé. Une grande table haute pour 6 personnes sépare la zone cuisine du reste de l'appartement en créant de la surface supplémentaire. Le séjour où la propriété devient la plus large et profond sert comme pièce centrale et donne accès à une salle de bains séparée derrière le réduit, une généreuse chambre à coucher juste à côté et un balcon d'angle carré de bonne taille.Une cave privée au rez-de-chaussée de l'immeuble et une armoire à ski bien installée dans le tunnel sont fournies avec. Une buanderie commune est également disponible.Light-flooded 1 bedroom apartment above the center of town with commanding views over the village of Zermatt and an efficient layout. The access goes through a welcoming tunnel with an elevator bringing you up to a common staircase connecting three buildings. Arrived at the top you just need to climb a few stairs and follow a small corridor to reach the house itself.The flat situated on the first floor can be reached with another elevator and by walking half a storey up or down. Upon entering the unit you find yourself in between a small storage that was originally planned as a guest toilet to your right and a well distributed open corner kitchen with everything one needs on the opposite side. A large bar table for 6 people separates the cooking zone from the rest of the apartment and creates some additional space. The living room where the flat becomes the largest and widest serves as centerpiece and gives access to a separate bathroom behind the storage, a generous bedroom right next to it and a good sized, square corner balcony.Together with the apartment comes a private cellar on the ground floor of the building and a ski locker conveniently located in the tunnel. A common laundry room is available as well.

Umbauobjekt mit Parkplatz in gut erreichbarer Wohnlage

Kleine Dreizimmerwohnung zum Umbau geeignet. In gut erreichbare Lage, ca. sieben Gehminuten vom Zentrum, befindet sich das Haus Im Spiss. Gleich um die Ecke befindet sich ein Busstopp, womit man die Bergbahnen problemlos erreicht. Auch sonst ist der Zugang einfach und bequem. Highlight der Wohnung ist, dass im Kaufpreis ein Parkplatz in der darunterliegenden Anlage inkludiert ist. Die Wohnung muss erneuert werden, Was gleich wieder zu einer Chance führt, dass man die Wohnung nach seinem Gusto einrichten bzw. umbauen kann. Vom Südbalkon hat man einen unverfallbaren Blick auf das Matterhorn und ein guten und langen Sonnengang. BeschriebWohn- EssbereichKüche2x SchlafzimmerBadezimmerGrosser Südbalkon mit Blick MatterhornHighlight: Parkplatz in der darunterliegenden ParkanlageBei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung und kann entsprechend auch als Ferienobjekt genutzt werden.***Petit appartement de trois pièces adapté à la transformation. La maison Im Spiss se trouve dans un endroit facile d'accès, à environ sept minutes à pied du centre. Un arrêt de bus se trouve juste au coin de la rue, ce qui permet d'atteindre facilement les remontées mécaniques. L'accès est également facile et pratique. Le point fort de l'appartement est qu'une place de parking est incluse dans le prix d'achat dans le complexe situé en dessous. L'appartement doit être rénové, ce qui donne l'occasion d'aménager ou de transformer l'appartement selon tes goûts. Le balcon orienté au sud offre une vue imprenable sur le Cervin et une bonne et longue exposition au soleil. DescriptionSalon/salle à mangerCuisine2x chambres à coucherSalle de bainGrand balcon sud avec vue sur le Cervin.Point fort : place de parking dans le parc en dessous.L'appartement est une résidence secondaire et peut donc être utilisé comme logement de vacances.

zu verkaufen, 2.5-Zimmerwohnung in Naters / VS

Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Diese einzigartige Wohnung mit 210m2 Wohnfläche und einer grosszügigen Terasse mit 74m2 bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: eine unverbaubare Lage mit atemberaubender Aussicht und eine ganztägige Sonneneinstrahlung welche für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen und vom Alltagsstress abzuschalten, während Sie dennoch in zentraler Lage wohnen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und lassen Sie sich von der Schönheit der Umgebung inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!

zu verkaufen, 2.5-Zimmerwohnung im malerischen Geschinen im Goms / VS

zu verkaufen, 2.5-Zimmerwohnung im malerischen Geschinen im Goms / VSExklusives Wohnangebot!Diese top sanierte, atemberaubende Dachgeschosswohnung, wunderschön und ruhig gelegen, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl.Die 2.5-Zimmerwohnung ist unterteilt in zwei Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche und einem grosszügigen Wohn- und Essbereich.Ein Highlight der Wohnung ist die Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Eine weitere Besonderheit ist die Gallerie, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wünsche bietet.Für Ihre Fahrzeuge steht ein Parkplatz zur Verfügung. Gelegen im malerischen Goms, umgeben von atemberaubender Natur, präsentiert sich hier eine herausragende Gelegenheit für anspruchvolles Wohnen.Erfüllen Sie sich diesen Wohntraum, welcher fast keine Wünsche offen lässt, in diesem idyllischen Refugium.

2.5 Zimmer-Dachwohnung / Verkauft / Sold / Vendu

Verkauft / Sold / Vendu Wir bieten diese ausgezeichnete 2.5 Zimmer-Dachwohnung im Haus La Prairie in Zermatt zum Kauf an.Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem sehr grosszügigen Wohnzimmer, welches durch die unterdach-Raumhöhe ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt.Es handelt sich um eine helle Wohnung, welche bereits in den frühen Morgenstunden viel Sonne bekommt. Die unverbaubare Aussicht auf das Matterhorn und Zermatt vom Wohnzimmer und dem grossen Südbalkon ist schlicht atemberaubend.Die Wohnung verfügt über 2 grosszügig bemessene Schlafzimmer und 2 Nasszellen. Ein schöner Pelletofen sorgt für zusätzliche Wärme in den kalten Wintermonaten.Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine schön konstruierte Küche mit freistehendem Kochbereich.Es handelt sich um eine Zweitwohnung.Beim Haus La Prairie handelt es sich um ein Haus neueren Baujahres (2000) welches ein traumhaft schönes Erscheinungsbild bietet. Das Haus wurde über die Jahre hervorragend unterhalten und gepflegt.///Nous proposons à la vente cet excellent appartement mansardé de 2.5 pièces à Haus La Prairie à Zermatt.L'appartement dispose d'un plan d'étage bien pensé avec un séjour très spacieux, qui crée une impression d'espace impressionnante grâce à la hauteur sous toiture.C'est un appartement lumineux qui reçoit beaucoup de soleil tôt le matin. La vue imprenable sur le Cervin et Zermatt depuis le salon et le grand balcon orienté sud est tout simplement époustouflante. L'appartement dispose de 2 chambres aux dimensions généreuses et de 2 salles d'eau.Un joli poêle à granulés fournit une chaleur supplémentaire pendant les mois froids de l'hiver.De plus, l'appartement dispose d'une cuisine magnifiquement construite avec un coin cuisine indépendant.C'est une résidence secondaire.La maison La Prairie est une maison plus récente (2000) qui offre une apparence d'une beauté fantastique.La maison a été parfaitement entretenue et soignée au fil des années.