11 résultats - Appartement à vendre à Région Lot-et-Garonne

A VENDRE AGEN - APPARTEMENT 44M2 - 2 CHAMBRES + BALCON

AGEN à 5 Min du centre ville , proche toute commodités - APPARTEMENT T2 - 44 M2 lumineux et fonctionnel .Au premier étage de cette résidence sécurisée , cet appartement lumineux vous proposeUne vaste entrée avec placards et son couloir desservant une première chambre avec une armoire de rangement .Une salle d'eau avec vasque et douche ainsi qu'un WC séparé avec étagères de rangement.Au bout du couloir , le salon lumineux grâce à sa baie vitrée et son balcon donnant sur rue paisible . Il dessert une pièce annexe de 10m2 qui laissera libre court à vos envies d'aménagement . Vous pourrez effectivement exploiter cette pièce attenante au salon en seconde chambre / bureau ou tout simplement opter pour un espace salle à manger qui vous permettra d'optimiser votre espace de vie .Enfin une cuisine séparée, équipée , rénovée et très fonctionnelle avec ses rangements bas et hauts donnant sur une loggia/buanderie vous permettra de prendre vos repas ou vos petits déjeuners .Pour terminer , un cellier se situant au sous sol avec porte sécurisée , vous offrira la possibilité d'y stocker votre vélo .Toutes les fenêtres ont été changées en 2021APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUÉ ( Bail de 2 ans )LES ATOUTS DU BIEN -IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFPôle médical , pharmacie , poste , tabac , boulangerie , supermarché au pied de la résidence .Parking commun et stationnement facile à toute heure .Rue et quartier calme sous vidéo surveillance . Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais de co propriété comprenant chauffage , entretient et charges des communs) : 428¤ soit 26¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 284 220 - Greffe de AGEN) Noémie CLERFEUILLE Entrepreneur Individuel 06 68 82 62 22 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805086)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre AGEN appartement T3 de 210 m²

A Vendre HYPER Centre Agen, Très bel appartement de type haussmannien de 210 M2Idéal pour un jeune couple qui souhaite tout faire à pied et à véloLa partie jour se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand salon lumineux et d'un bureau dans les combles qui peut faire office de chambre.La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Appartement entièrement rénové offrant de très belles prestations.Très lumineux et très agréable à vivreVenez vite me voir, coup de coeur assuré Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties Communes-Ménage-Eau) : 1680¤ soit 140¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 796 663 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 36 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830904)

AGEN Coeur de ville, quartier Mairie, dans un bel immeuble en pierres

AGEN, hyper centre, quartier Mairie, à proximité de tous commerces et commodités, dans un bel immeuble de caractère en pierres, grand appartement T3.Si vous recherchez un logement "prêt à vivre", sans travaux et ayant bénéficié d'une rénovation totale de qualité, vous tomberez sous le charme de ce grand appartement atypique de 51.17 m² (Loi Carrez)De plain-pied, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et un espace repas.Un dégagement dessert une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-mains, un cellier buanderie, un dressing et une chambre. Belles prestations.Une courette avec accès indépendant complète l'ensemble. Idéale pour vos vélos !Appartement idéal pour les amoureux du centre ville.Faibles charges de copropriété.A découvrir !Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE/ELECTRICITE ET MENAGE DES COMMUNS) : 450¤ soit 37¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 743 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849155)

Dpt Martinique (972), à vendre LE MARIGOT appartement T2

Le Marigot, charmant appartement T2 avec vue mer en duplex d'environ 52 m², très lumineux au calme d'un tout petit lotissement. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte donnant sur le séjour et une terrasse avec vue sur jardin et vue mer. A l'étage, une très jolie chambre climatisé avec un plancher en bois vernis, un coin bureau et un débarras. Vous profiterez d'un environnement très calme à proximité des commerces et des transports et du centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel 06 96 86 60 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842564)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre AGEN standing appartement T3

AGEN, hyper centre, venez succomber à ce grand appartement de 54m² de standing -Au deuxième et dernier étage, avec entrée privative, cet appartement va vous séduire grâce à ses volumes et à ses équipements haut de gamme.Il se compose d'une belle pièce de vie de 43m² d'une cuisine ouverte biasotto, et de sa grande chambre avec salle d'eau et balcon.Vous avez aussi la possibilité de rattacher l'appartement a des combles de 60m² en parfait état.Cet appartement est pour vous, n'hésitez pas. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 499 453 - Greffe de AGEN) Marie-Hélène BRETEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 33 15 13 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835199)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre MARMANDE appartement T2 de 62 m²

EN EXCLUSIVITEA 10mn à pied des services alimentaires, à 5 mn des arrêts de bus et proche enseignements supérieurs venez découvrir cet appartement qui saura vous charmez.Situé au 1er étage dans une résidence de construction année 2001 sécurisée de standing, cet appartement vous offrira confort et tranquillité.Ce bien comprend une entrée, deux chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à un balcon, un couloir avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Deux places de parking sont également incluses.Idéalement positionné pour les investisseurs, cet appartement est déjà loué jusqu'au 21 août 2024 et sera libre en suivant.Points techniques :- double vitrage- volets roulants manuels- chauffage électrique- ADSL- taxe fonciere : 1290¤Ne manquez pas cette opportunité d'investissement prometteuse ou simplement pour un 1er achat réussi !Visite sur RDV. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf + eau (127+50)) : 1196¤ soit 99¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 522 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 20 42 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851784)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre Immeuble Nérac

EN EXCLUSIVITÉ - Votre projet est d'investir dans un bel immeuble à colombages, en plein coeur de Nérac et à 25 minutes d'Agen ?Venez faire une visite de ces trois appartements de type T2 qui ont chacun leur compteur électrique et qui sont tous loués, donc un bon investissement ! Le taux de rentabilité net est d'environ 7%.Chaque appartement a sa propre entrée, deux d'entre eux sont équipés d'une chaudière au gaz de ville et l'autre d'un chauffage électrique.On continue ? Les menuiseries sont en PVC double vitrage, VMC dans chaque logement, la toiture est isolée et révisée, raccordement conforme au tout-à-l'égout et le petit plus, il y a une cave.Vous venez vérifier par vous-même ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 070 211 - Greffe de AGEN) Aurore BERMON Entrepreneur Individuel 04 44 41 77 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825234)

Appartement de 54 m² de plain pied avec grande cour

Au coeur du centre ville de Nérac venez visiter sans attendre ce bel appartement d'environ 54m² .Il se compose d'une cuisine indépendante de 15m², d'une belle pièce de vie de 22m², d'un W.C indépendant et d'une chambre avec salle d'eau ouverte de 17m² avec possibilité de fermer la salle d'eau par une cloison supplémentaire.Une cave de 60m² vient compléter ce beau logement.Pour les exterieurs vous profiterez d'une grande cour de 22m² avec de beaux bananiers puis d'un local avec un W.C supplémentaire et un espace rengement.Chauffage par climatisation reversible.Diagnostics à venir. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,82% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 25 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846481)

Appartement T3 à TONNEINS

Au coeur de Tonneins, à 5 minutes de Clairac, idéal pour accéder à pied aux commodités, cet appartement de type T3 est un bel investissement avec un taux de rentabilité net de 8,3 %.Situé dans une résidence sécurisée, au 4ème étage avec ascenseur, une entrée principale dessert les différentes pièces.Vous découvrirez un séjour de plus de 30m² avec une porte fenêtre menant sur un balcon avec vue dégagée.Une cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC et coin buanderie.Une chambre lumineuse de plus de 11 m² avec deux placards intégrés.Au sous-sol, vous disposerez d'une cave permettant d'avoir un espace de rangement en plus.Le chauffage est au gaz de ville.Cet appartement est actuellement loué à 470 ¤/mois charges comprises (eau+chauffage).Pour une visite, contactez-moi au 06 66 41 77 96. Nombre de lots de la copropriété : 137, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+chauffage) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 070 311 - Greffe de AGEN) Aurore BERMON Entrepreneur Individuel 06 66 41 77 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837605)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT appartement T2

VILLENEUVE SUR LOT - En exclusivité, appartement T2, dans un quartier au calme, mais proche de toutes commodités.D' un surface habitable de 82,86 m2 (Loi Carrez) avec un petit jardin d' environ 200 m2, l' appartement, de plein pied, est composé d' une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, une salle de bain avec WC indépendant et deux grandes chambres de 12 m2 et 16 m2.Dans une copropriété avec un syndic bénévole.Aucun travaux à prévoir. Actuellement occupé avec un bail de 2 ans.Idéal pour investisseurs.À saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 572¤ soit 47¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 882 652 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819120)

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre NERAC appartement T3

Appartement T3 dans une résidence sécurisée avec parking, situé à Nerac à 5min à pied du centre ville , composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30m3 baignée de lumière donnant sur un balcon de 17m3. Une chambre de 9m3, une salle d'eau, un toilette et un bureau de 4m3 complètent ce bien.Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 781 103 - Greffe de AGEN) Ludovic FABO Entrepreneur Individuel 06 15 41 38 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839654)