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Appartement à vendre à Région Mantova

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TRAUMHAFTES FERIENDOMIZIL AM LUGANERSEE
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CHF 640’000.–100m23.5pcs

21037 Lavena Ponte Tresa

Traumhafte Yachting Residenz in Italien, an der Schweizer Grenze!Moderne 3,5 Zimmer Duplexwohnung!Ein Wellness- Paradies direkt am Luganersee!Wohnung: • Eingangsbereich • Wohnraum mit Essbereich • offene Küche • Gästebad • Badezimmer mit Dusche • Gästezimmer • Studio mit offener Gallerie • Schlafzimmer mit Wellnessbad • Terasse/ Balkon mit Panorama Vorteile: • Sonnenstoren • Klimaanlage • Sicherheitssystem • Lift • Waschmaschine/ Tumbler Inbegriffen: • Garagenplatz • Kellerabteil Verfügbar: • Bootsplatz a 30'000.- Euro Residenz: • Reception und Services • Park/ Garten mit Poolanlage • Lounge & Badesteg am See • Fitness & Wellness Bereich • Schwimmbad, Sauna Konditionen: • sofort bezugsbereit • Nebenkosten ca 5000.- jährlich • Verkaufspreis 640'000.- Euro Info: • gehobener Standard, hochwertiges Ambiente • ruhig, sonnig und lichtdurchflutet Position: • Lavena di Ponte Tresa, Luino • Ausblick auf die Schweiz • direkt am Luganersee Ein elegantes Schmuckstück einer Wohlfühloase!Hier bleiben keine Ihrer Wünsche offen!Gerne stehe ich für weitere Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung!

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EUR 345’000.–90m23pcs

22010 Valsolda

Schönes 3 Zimmer-Appartement mit herrlicher Gartenterrasse in der historischen „VILLA SALVE“ (Palazzo aus dem 18. Jhd.), mit traumhaft schönem See- und Bergpanorama in absolut ruhiger und sonniger Südwestlage in Valsolda, Ortsteil Albogasio am Luganer See / Italien, nur ca. 2 km hinter der schweizer Grenze, d. h. bis Lugano Mitte nur ca. 8 km. Die Ursprünge der Villa Salve reichen zurück bis ins 18. Jahrhundert und wurde vor etwa 45 Jahren von Grund auf saniert und in Wohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde zuletzt 2010/2014 umfassend renoviert wie z.B. Elektrik, Boiler, Fußböden gefliest, Bad, Küche, Malerarbeiten, Garten völlig neu angelegt, Pavillon komplett erneuert, etc. Wohnnutzfläche ca. 90 m² + Portico ca. 25 m² + Pavillon ca. 6 m² + Gartenterrasse 70 m². Geparkt wird auf einem eigenen PKW-Abstellplatz innerhalb des geschlossenen Grundstücks. Außerdem stehen 2 Kellerräume zur Verfügung. Neue Ölzentralheizung mit eigenem Verbrauchszähler, offener Kamin im Wohnzimmer, Waschmaschine im Bad, etc. Weitere Informationen sowie die Geschäftsbedingungen der Firma Bayer Immobilien GmbH finden Sie auch auf unserer Homepage www.bayerimmobilien.de. Energieausweis in Vorbereitung, wird - sofern erforderlich – baldmöglichst nachgereicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass sich die m²-Angaben des Objektes bei den Begriffen "Wohnnutzfläche, Wohnfläche und Nutzfläche" - wie bei Beschreibungen italienischer Immobilien allgemein üblich - einschließlich aller Wände sowie einschließlich aller nutzbaren Nebenräume (zum Beispiel Kellerraum aber auch Terrassen) verstehen und diese Angaben von den deutschen oder schweizer Begrifflichkeiten und Größenberechnungen abweichen können. Ein Verkauf erfolgt hinsichtlich der Größe des Objekts "wie gesehen". Geschäftsführer: Bernd Bayer Handelsregisternummer: HRB 13626 Registergericht Memmingen Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 263147334 Zuständige Aufsichtsbehörde, von welcher gemäß § 34 c Gewerbeordnung die Erlaubnis erteilt wurde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Strasse 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de Provision: 4 % inkl. Mwst. Keine Abmahnung ohne Kontakt: Im Falle von wettbewerbsrechtlichen, domainrechtlichen, urheberrechtlichen oder ähnlichen Problemen bitten wir Sie, Bayer Immobilien GmbH zur Vermeidung unnötiger Rechtsstreite und Kosten bereits im Vorfeld zu kontaktieren. Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt oder korrigiert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Einschaltung eines Rechtsbeistandes erforderlich ist. Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden im Sinne der Schadensminderungspflicht zurückgewiesen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen eingereicht.

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EUR 590’000.–110m24.5pcs

Via Lungolago Giacomo Girardi, 21010 Maccagno

Diese Luxuswohnung mit fantastischem Seeblick befindet sich in der wunderschönen neuen Anlage „Golfo Gabella” in Maccagno, etwa 4km von Luino entfernt. Alle Räume in der Wohnung sind klimatisiert, Heizung und Warmwasser werden durch ein energiesparendes Wärme-Pumpe-System erzeugt. In Maccagno findet man alles was das Herz begehrt: Restaurants, Cafés, Supermärkte etc. Die im Jahr 2008 erbaute Anlage „Golfo Gabella“ liegt direkt am See und verfügt über einen großen Swimmingpool und einen Whirlpool im sehr gepflegten Außenbereich. Die luxuriöse Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 110 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die große Terrasse, drei Schlafzimmer, 2 Bäder sowie einen schönen Garten. Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

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Prix sur demande180m24pcs

Via della Libertà, 22012 Cernobbio

L’attico a Cernobbio con vista lago e piscina è inserito in un edificio moderno sulla prima collina di Cernobbio, ha una posizione dominante e la vista aperta sul lago dalle ampie vetrate che caratterizzano tutti gli ambienti. La palazzina con poche unità abitative è di recente realizzazione, con impianti di riscaldamento a pavimento e domotica per una comoda gestione dell’immobile. Si accede all’attico con un comodo ascensore che dal piano box conduce direttamente all’ingresso. Entrando si ha subito la percezione di essere avvolti da una particolare luminosità grazie all’ampio living a vetrate che conducono direttamente al terrazzo di ampia metratura. La zona giorno è un unico open-space arredato con gusto ed eleganza. La cucina è ben organizzata con elettrodomestici di nuova generazione e la zona pranzo e il salotto con arredi di design. Lo spazio è ben disimpegnato dal magnifico camino moderno che da calore all’ambiente. La zona notte, ben distribuita, gode di magnifici scorci sul lago: la camera padronale ha un elegante bagno privato e guardaroba, vi sono inoltre altre due camere con bagno e un locale lavanderia. Ben arredati anche gli spazi esterni dell’attico a Cernobbio con vista lago e piscina: il terrazzo a cui si accede direttamente dal living ha un ampio tavolo, barbecue e lettini. Curata anche la piantumazione con impianto di irrigazione automatico, che oltre ad una piacevole cornice di verde garantisce molta privacy. Inoltre è stata realizzata una zona relax con piscina privata e magnifica vista sul lago nel terrazzo soprastante che nella stagione invernale si trasforma con la copertura in tec: un angolo esclusivo di assoluta privacy. Molto comodo e spazioso anche il box quadruplo con apertura automatizzata oltre a due posti auto. www.comolakeimmobiliare.it Cod. C049

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