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EUR 1’000’800.–
2.5 pièces 260m² surface habitable
Piazza Carlo Leone Fabbri 1, 28921 Pallanza

Penthouse Verbania

Wir bieten in Verbania, genauer gesagt in der Gegend von Intra, ein elegantes, kürzlich und sorgfältig renoviertes Penthouse mit Blick auf das Stadtzentrum und den Lago Maggiore zum Verkauf an.Dieses Penthouse in Intra, Verbania, befindet sich im fünften und obersten Stockwerk eines eleganten Wohnkomplexes, der über einen Aufzug verfügt.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von über 200 Quadratmetern und genießt eine ausgezeichnete Belichtung, wodurch die Räume sehr hell sind.Im Inneren sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Über die Eingangshalle gelangt man in den sehr großen Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer geräumigen offenen Küche besteht. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zu einer langen, sonnigen Terrasse, die entlang der Hauptfassade des Komplexes verläuft und auf die auch einige Zimmer des Schlafbereichs blicken. Die Küche, auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses, hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon.Weiter geht es mit einer Waschküche und einem Service-Bad mit Dusche, bevor man in den Schlafbereich der Wohnung gelangt.Der Schlafbereich des Penthouses besteht aus vier Schlafzimmern, unter denen das Hauptschlafzimmer hervorsticht, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Bad mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie einem privaten Balkon ausgestattet ist. Die anderen drei Schlafzimmer haben Zugang zu der bereits erwähnten Terrasse. Der Schlafbereich wird durch ein Bad mit Dusche vervollständigt.Zwei Keller, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, runden das Angebot ab.Die Wohnung wurde im Jahr 2012 sorgfältig renoviert. Das Penthouse ist mit einer Einbruchmeldeanlage, einer Klimaanlage und einer Solaranlage für die Zentralheizung ausgestattet.Die Kosten für die Wohnung belaufen sich auf ca. 7.000 € pro Jahr und beinhalten alle gemeinsamen Kosten, Wasser, die gemeinsame Heizungsgebühr, den Concierge, die Grünanlage und alle Kosten für die Eigentumswohnung.

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EUR 312’750.–
1.5 pièces 28m² surface habitable
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Appartamento di vacanza in casa storica ristrutturata

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***L'appartamento in vendita è inserito nella splendida cornice di una affascinante casa storica del 1600 attentamente ristrutturata preservandone le caratteristiche originali, offrendo un'esperienza abitativa unica nel rispetto del suo passato ricco di storia. Con un orientamento verso est e sud, la proprietà gode di una luminosità naturale e di una suggestiva vista sul lago Maggiore.L'accesso dalla strada avviene attraverso un doppio portone che conduce alla scala originale in pietra con boiserie in legno, elemento che aggiunge fascino e autenticità all'edificio.Al primo piano troviamo un appartamento bilocale con un generoso soggiorno di 27 mq e ampie finestre che garantiscono una luminosità ottimale, una sala da pranzo con predisposizione per la cucina, un corridoio verso la zona notte adibito ad angolo cottura, un bagno con vasca e lavanderia e una camera matrimoniale.Per chi fosse interessato, è possibile acquistare anche gli altri due appartamenti nello stesso immobile: sviluppata su quattro livelli e suddivisa in tre appartamenti, questa casa si presta perfettamente per accogliere famiglie numerose, essere utilizzata come casa plurifamiliare o come un investimento redditizio.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der herrlichen Umgebung eines charmanten historischen Hauses aus dem 16. Jahrhundert, das sorgfältig renoviert wurde, wobei die ursprünglichen Merkmale erhalten blieben, und das ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet, ohne die geschichtsträchtige Vergangenheit zu vernachlässigen. Das Haus ist nach Osten und Süden ausgerichtet und verfügt über natürliches Licht und einen eindrucksvollen Blick auf den Lago Maggiore.Der Zugang von der Straße aus erfolgt durch eine Doppeltür, die zur originalen Steintreppe mit Holzverkleidung führt, ein Element, das dem Gebäude Charme und Authentizität verleiht.Im ersten Stock befindet sich eine Einzimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer von 27 Quadratmetern und großen Fenstern, die eine optimale Helligkeit garantieren, einem Esszimmer mit der Möglichkeit, eine Küche einzurichten, einem Korridor zum Schlafbereich, der als Kochnische genutzt wird, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschraum sowie einem Schlafzimmer mit Doppelbett.Für Interessierte besteht auch die Möglichkeit, die beiden anderen Wohnungen im selben Gebäude zu erwerben: Das auf vier Ebenen errichtete und in drei Wohnungen aufgeteilte Haus eignet sich perfekt für die Unterbringung großer Familien, für die Nutzung als Mehrfamilienhaus oder als rentable Investition.Als zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Verkaufsunterlagen per E-Mail zukommen zu lassen. Gerne vereinbare ich dann nach einem telefonischen Beratungsgespräch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen.Mit mir können Sie sich auf Italienisch, Deutsch (aber nicht im Dialekt, den muss ich noch lernen), Englisch und Französisch unterhalten.