7 résultats - Tous biens à Bubikon

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CHF 1’521’540.–
2.5 pièces 160m² surface habitable
Huswiesstrasse 14, 8608 Bubikon

SWEET HOME | Mitten im Dorf, ca. 340m2 Garten inkl. Terrasse, sonnige Südwestausrichtung, Küche/Essen/Wohnen ca. 58m2, ausgebauter Hobbyraum (Büro) mit Tageslicht

SWEET HOME | Per September 2024 oder nach Vereinbarung verkaufen wir mitten im Dorf eine attraktive 2.5 Zi.-Gartenwohnung mit Bastelraum (Büro) in einem im Jahr 2002 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur ausschliesslichen Benützung gehört eine äusserst grosszügige Aussenfläche von ca. 340m2, bestehend aus Rasenfläche, Gartenhaus, teilgedeckter Terrasse mit Südwestausrichtung und Sitzplatz im Nordwesten. Im Untergeschoss befindet sich das dazugehörige Kellerabteil und ein 11m2 grosser Hobbyraum mit zusätzlichem Aussenzugang. Der Boden ist isoliert und mit Parkett belegt. Das Fenster bietet Tageslicht und Frischluft. Der Hobbyraum eignet sich auch bestens als Home Office. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein zweiter Parkplatz im Freien kann für Fr. 50.--/Monat dazu gemietet werden. Es besteht bereits ein Mietvertrag, welcher auf den Käufer übertragen werden kann.Sämtliche Fenster und Fenstertüren der Wohnung wurden im Jahr 2021 durch hochwertige Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung ersetzt. Die neuen Fenster bieten einen hervorragenden Wärme- und Lärmschutz. Zudem wurden diese partiell mit Insektenschutz-Spannrahmen, Pendeltüren und Schiebetüren ausgestattet. Dank der zentralen Lage befinden sich u.a. Bushaltestelle, Bahnhof, Bibliothek, Musikschule, Kinderhort, Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule, Postfiliale, Bank, Fahrradgeschäft, Drogerie, Kiosk, Bäckerei, Coop und Volg in Gehdistanz. Bubikon bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Bubikon bietet Verbindungen im Viertelstundentakt nach Zürich HB und Rapperswil SG. Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind: • Küche/Essen/Wohnen total ca. 58m2 • Korridor mit Büroecke und Einbauschrank • Elternzimmer mit Bad en Suite • Dusche/WC mit Waschturm • zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse • durchdachter Grundriss mit Tür zwischen Wohn- und Schlafbereich • grosse Abstände zu Nachbarliegenschaften Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt Fr. 1'185'000.-- zuzüglich Hobbyraum Fr. 27'500.-- und Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 37'500.--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Aperçu

Bubikon a connu une croissance de 2.07 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 7 496 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 82 810 CHF.

19.34 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.99 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 47.39 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 13.28 % termine actuellement la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 0.6 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.95 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Bubikon, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.4 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.4 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.85 % et un couple sans enfant 10.04 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Bubikon a profité de 204 nouvelles habitations au cours des cinq dernières années.

Au total, 6 appartements ont été construits.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 60.

43 appartements de 3 pièces ainsi que 73 de 4 pièces également vu le jour.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 15 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Bubikon a augmenté et compte désormais 3 404 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 85 dans la région.

Il y a également 289 appartements de 2 pièces, 626 de 3 pièces et 1 103 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 781 de 5 pièces et 520 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Dans Bubikon, 0.71 % des logements sont inoccupés.

De ce fait, 1.18 % des appartements d'une pièce,

1.12 % pour les appartements de 3 salles,

1 % pour les habitations de 4 pièces

ainsi que 0.39 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.39 %, dont 0.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 960 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 611 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 2 320 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.