7 risultati - Tutti oggetti a Bubikon

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CHF 1’621’080.–
5.5 locali 170m² superficie
Huswiesstrasse 14, 8608 Bubikon

SWEET HOME | Mitten im Dorf, ca. 340m2 Garten inkl. Terrasse, sonnige Südwestausrichtung, Küche/Essen/Wohnen ca. 58m2, ausgebauter Hobbyraum (Büro) mit Tageslicht

SWEET HOME | Per September 2024 oder nach Vereinbarung verkaufen wir mitten im Dorf eine attraktive 5.5 Zi.-Gartenwohnung mit Bastelraum (Büro) in einem im Jahr 2002 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur ausschliesslichen Benützung gehört eine äusserst grosszügige Aussenfläche von ca. 340m2, bestehend aus Rasenfläche, Gartenhaus, teilgedeckter Terrasse mit Südwestausrichtung und Sitzplatz im Nordwesten. Im Untergeschoss befindet sich das dazugehörige Kellerabteil und ein 11m2 grosser Hobbyraum mit zusätzlichem Aussenzugang. Der Boden ist isoliert und mit Parkett belegt. Das Fenster bietet Tageslicht und Frischluft. Der Hobbyraum eignet sich auch bestens als Home Office. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, welcher bereits mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Ein zweiter Parkplatz im Freien kann für Fr. 50.--/Monat dazu gemietet werden. Es besteht bereits ein Mietvertrag, welcher auf den Käufer übertragen werden kann.Sämtliche Fenster und Fenstertüren der Wohnung wurden im Jahr 2021 durch hochwertige Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung ersetzt. Die neuen Fenster bieten einen hervorragenden Wärme- und Lärmschutz. Zudem wurden diese partiell mit Insektenschutz-Spannrahmen, Pendeltüren und Schiebetüren ausgestattet. Dank der zentralen Lage befinden sich u.a. Bushaltestelle, Bahnhof, Bibliothek, Musikschule, Kinderhort, Kinderkrippe, Kindergarten, Primarschule, Oberstufenschule, Postfiliale, Bank, Fahrradgeschäft, Drogerie, Kiosk, Bäckerei, Coop und Volg in Gehdistanz. Bubikon bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Bubikon bietet Verbindungen im Viertelstundentakt nach Zürich HB und Rapperswil SG. Weitere Vorzüge dieser Immobilie sind: • Küche/Essen/Wohnen total ca. 58m2 • Korridor mit Büroecke und Einbauschrank • Elternzimmer mit Bad en Suite • Dusche/WC mit Waschturm • zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse • durchdachter Grundriss mit Tür zwischen Wohn- und Schlafbereich • grosse Abstände zu Nachbarliegenschaften Der Verkaufspreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil beträgt Fr. 1'185'000.-- zuzüglich Hobbyraum Fr. 27'500.-- und Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 37'500.--. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bubikon ha registrato una crescita demografica del 2.07% arrivando a 7.496 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 82.810 franchi svizzeri.

Il 47.39% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 19.99% una qualifica professionale superiore. Il 19.34% ha un titolo di laurea e il 13.28% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.6%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta al 10.95%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Bubikon è del 15.4%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.4% di tasse, una coppia con due figli il 6.85% e una coppia senza figli il 10.04%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Bubikon sono stati costruiti 204 appartamenti.

Tra queste, 6 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

Il numero di nuovi appartamenti con due stanze è di 60 unità.

Inoltre, sono stati costruiti 43 trilocali e 73 quadrilocali.

Per chi ha bisogno di spazi più ampi, sono stati costruiti 15 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di alloggi nella regione: a Bubikon si contano in totale 3.404 appartamenti.

In totale si contano 85 monolocali.

Lo stock immobiliare comprende 626 appartamenti con 2 stanze, 1.103 appartamenti con 3 stanze e 781 con 4 stanze.

In totale si contano 781 appartamenti con 5 stanze e 520 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

A Bubikon, lo 0.71% degli appartamenti non è occupato.

L'1.18% dei monolocali,

L'1.12% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.39% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.39%, di cui lo 0.39% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.960 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.611 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile ammonta a 2.320 franchi svizzeri.