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Vue d'ensemble
Depuis quelques années, Elgg connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.61 % pour un total de 5 071 habitants.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 435 CHF.
19.09 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 48 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.47 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 14.44 % ont un diplôme universitaire.
De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.
0.69 % de la population est actuellement au chômage.
Fiscalité
La charge fiscale est de 10.83 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Elgg, la charge fiscale s'élève à 15.24 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.25 %, un couple marié avec deux enfants 6.77 % et un couple sans enfant 15.24 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 50 nouveaux logements ont été construits à Elgg.
L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.
13 des habitats étaient des deux-pièces.
De plus, 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été réalisés.
Parmi les nouveaux logements, on compte 9 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.
Inventaire
Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Elgg compte 2 401 logements au total.
Au total, 77 appartements d'une pièce sont à disposition.
En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 271, ceux de 3 pièces 560 et ceux de 4 pièces 708.
On compte au total 456 de 5 pièces et 329 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Le taux de logements inhabités à Elgg est de 0.5 %.
Parmi eux, 0.74 % sont des appartements de 2 pièces,
0.54 % pour les appartements de 3 pièces,
0.71 % des appartements de 4 chambres
ainsi que 0.22 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.26 % dont 0.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 620 CHF.
Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 380 francs suisses (quantile 25%).
En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 900 francs suisses ou ont précisément cette valeur.
NPA - Dickbuch
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