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Maison, chalet, villa à vendre à Dickbuch

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CHF1’870’000.–193m25.5pcs

Büelstrasse/Wangenerstrasse, 8317 Tagelswangen

HISTORISCHER CHARME - MODERNER LUXUS: IHR NEUES "DIHEI" IN TAGELSWANGEN. Mitten im kleinen, beschaulichen Dorf Tagelswangen entsteht Ihr neues Zuhause, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Entfaltung. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem einzigartigen Projekt, das moderne Architektur und traditionelle Bauweise bis ins Detail harmonisch verbindet. Die drei grosszügigen Einfamilienhäuser sind sorgfältig in ein bestehendes Bauernhaus mit Scheune (ca. aus dem Jahre 1812) integriert und begeistern mit einem einzigartigen Raumprogramm für luxuriöses Wohnen. Das Ensemble ist Teil einer harmonischen Überbauung (www.oberdorf-tagelswangen.ch) mit attraktiv gestalteten Aussenräume, die zum Verweilen einladen. Folgende Wohneinheiten stehen zum Verkauf: 7.5-Zi-Bauernhaus, BWF: 333.8 m2 5.5-Zi-Scheunenhaus Nr. 1, BWF: 193.5 m2 6.5-Zi-Scheunenhaus Nr. 2, BWF: 203.4 m2 Das grosszügige Raumangebot dieser Einfamilienhäuser ist nach modernsten Wohnstandards mit hochwertigen Materialien konzipiert und kann von der Käuferschaft individuell gestaltet werden. Der Bezugstermin wird voraussichtlich Ende 2023 sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen bei uns an. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine unverbindliche Besprechung zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

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CHF6’500’000.–1’042m2

Müliweg, 8494 Bauma

Ein Stück Geschichte sein Eigen nennenDie beiden zum Verkauf stehenden Gebäude Müliweg 6 + 8 gehörten zur "Mühle Bauma", welche bereits 1468 erstmals erwähnt wurde und zeitweise bis zu 7 Gebäude umfasste.Das Hauptgebäude Müliweg 6 war eine Unternehmervilla, in seinem Kern als Zürichsee-Weinbauernhaus erstellt, später mit wundervollen Jugendstil-Elementen ergänzt. Heute beinhaltet das Gebäude 7 Wohnungen.Das 1821 als Beimühle und Spinnerei erbaute Gebäude Müliweg 8 nutzte die kinetische Energie des Wassers, um eine Walzmühle und eine mechanische Spinnerei zu betreiben. Heute sind die imposanten Räumlichkeiten in 3 Wohnungen aufgeteilt.Die beiden Gebäude werden aktuell kernsaniert. Leitungen, Küchen und Bäder werden ersetzt, die historische Bausubstanz in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege restauriert und saniert. Die Arbeiten sind im Dezember 2021 abgeschlossen.Einzigartige WohnräumeJede Wohneinheit besticht durch ein einzigartiges Wohnambiente! Ob Kasten- oder Fischgratparkett - oder einfacher Holzriemenboden, Kachelofen, Holzwandtäfer oder Deckenstukkatur - die individuellen Räumlichkeiten lassen die Herzen der Mietinteressenten höher schlagen. Geschichtsträchtige Bausubstanz wurde geschickt mit modernen Silelementen bei Küche und Bad zusammengebracht und findet bei potentiellen Mietern sehr guten Anklang.Übersicht WohneinheitenÜbersicht Wohneinheiten Müliweg 63 x 2.5 Zimmer-Wohnungen, zwischen 52 bis 71 m²3 x 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwischen 85 bis 195 m²1 x 4 Zimmer-Wohnung mit 94 m² Übersicht Wohneinheiten Müliweg 83 x 4.5 Zimmer-Wohnungen, zwischen 107 bis 155 m² (tw. mit beein-druckender Raumhöhe)

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CHF1’020’000.–148m26.5pcs

Rösliweg 17, 8404 Winterthur

Dieses Mittel-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage im äusserst beliebten und familienfreundlichen Eichwäldli-Quartier in Oberwinterthur-Winterthur. Es bildet einen Bestandteil der sogenannten „Überbauung am Ruediweg“, welche vom bekannten Winterthurer Architekturbüro, E. Badertscher Architekturbüro AG, im Jahre 1972 realisiert worden ist. Das 6.5-Zimmer-Haus befindet sich für sein Alter in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Es erstreckt sich über vier Geschosse, nämlich das Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Von der südlich des Gebäudes gelegenen Einzelgarage gelangt man direkt ins Untergeschoss des Reiheneinfamilienhauses. Beim Rösliweg handelt es sich um eine Privatstrasse, welche praktisch nur von den Anwohnern genutzt wird und demzufolge nur ein sehr geringes Verkehrsaufkommen aufweist. Viele Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Schwimmbad Oberwinterthur befinden sich in unmittelbarer Nähe des Reiheneinfamilienhauses. Beschrieb Reiheneinfamilienhaus Im Untergeschoss sind die Waschküche, ein Bastel- und Abstellraum, die Heizung sowie der Luftschutzkeller angeordnet. Ein Durchgang führt vom Bastel- und Abstellraum direkt in die Garage. Über das Treppenhaus gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich auf der Nordseite der Hauszugang befindet. Direkt neben dem Eingangsbereich liegt die Gäste-Toilette und vis-à-vis davon die grosszügige Küche mit Essbereich. Der südliche Teil dieses Geschosses beherbergt das Wohnzimmer mit einem Cheminée. Der Zugang ins Wohnzimmer erfolgt einerseits vom Treppenhaus und andererseits von der Küche aus. Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Bad sowie einer separaten Toilette mit Lavabo. Zwei Zimmer sind gegen Süden ausgerichtet, das Dritte sowie die beiden Sanitärräume gegen Norden. Auf der Südseite befindet sich der Balkon, welcher von beiden Zimmern aus erreichbar ist. Im Dachgeschoss stehen den Bewohnern zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auf der südlichen Seite befindet sich ein schön angelegter Terrassenraum mit einer Lukarne, welcher von den beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der verglaste Raum ist nicht beheizt. Im nördlichen Zimmer ist zusätzlich noch ein Lavabo angebracht. Die Winde auf der Nordseite in der Dachschräge vervollständigt das Dachgeschoss. Alle Räume im Wohnbereich sind natürlich belüftet und durch die Fenster flutet viel Helligkeit und Licht in das Haus. Das Objekt überzeugt durch das benutzerfreundliche, gut durchdachte, architektonische Konzept sowie die Raumaufteilung und bietet den Bewohnern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen bieten wir Ihnen gerne unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an. Bitte kontaktieren Sie uns dafür am besten per Formular. Vielen Dank!

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Prix sur demande308m27.5pcs

8193 Eglisau

»Rheingold« – Rheinblick inklusive … Im Zürcher Unterland steht ein märchenhaftes Schlösschen mit zinnenbesetztem Turm einsam auf einem Bergrücken mitten im Wald - mit traumhafter Aussicht auf sonnige Weinberge und den smaragdgrün schimmernden Rhein. »Rheingold« ist ein hervorragend erhaltenes Schmuckstück aus der Belle Epoque. Trotz seiner idyllischen Lage ist die Metropole Zürich schnell zu erreichen – in 25 Autominuten oder in 30 Bahnminuten von der Haltestelle Eglisau. Der hervorbrechende Tag beleuchtet mit wachsendem Glanze eine Burg mit blinkenden Zinnen, die auf einem Felsgipfel im Hintergrunde steht, zwischen diesem und dem Vordergrunde ist ein tiefes Tal, durch das der Rhein fliesst. Regieanweisung aus »Das Rheingold« von Richard Wagner. Das direkt unterhalb des Schlösschens gelegene Dorf Tössriederen hat seinen ländlichen Charakter bewahrt. Der Rhein und seine Nebenflüsse laden zum Paddeln, Angeln und Baden ein. Das fünf Fahrminuten entfernte Eglisau schmiegt sich mit seinem historischen Stadtkern malerisch an das Rheinufer. Seit dem Mittelalter geniesst die Gemeinde trotz nur etwas mehr als 5000 Einwohnern das Stadtrecht und lebt grossteils vom Weinbau. Kindergarten und Primarschule liegen nur acht Velominuten von der Liegenschaft entfernt. Das Schlösschen wurde 1899-1900 vom italienischen Opernsänger Virgilio Fratoddi und seiner russischen Frau erbaut, die sich hier vom hektischen und heissen Klima in Rom erholten. Später wurde das Anwesen als Jagdschloss genutzt. Die letzten Besitzer haben das Anwesen stilgerecht und mit Liebe zu den originalen Details renoviert. Besonderheiten– Seltene Gelegenheit – Umgeben von Wald- und Wiesenlanschaft, Naturschutzgebiet – Atemberaubende Aussichten – Idyllische und ruhige Lage – Sehr gut gelegen: Flughafen Zürich in 15 Minuten und Stadt Zürich in 25 Minuten erreichbar – Historische Details – Herrliche Aussenterassen – Turmzimmer – Cheminée – Sehr liebevolle Gesamtsanierung – Einliegerwohnung – 2 Garagen – Mehrere Aussenparkplätze Wohnen auf Augenhöhe mit den Baumkronen »Rheingold« liegt inmitten einer Waldlichtung mit malerischem Villengarten und Teich, die man über eine romantische Zufahrtsstrasse erreicht. Im Entrée stimmt ein buntes Fenster auf die Erhabenheit der Innenräume ein. Im festlichen Wohnsalon mit aufwändigem Kassetten-Parkett und repräsentativem Cheminée empfängt man gerne Gäste zu anregenden Gesprächen. Das benachbarte Esszimmer bietet zwischen edel vertäferten Wänden einer ganzen Festgesellschaft Platz. Die funktional eingerichtete Küche schliesst direkt daran an. Bei milder Witterung kann sich das gesellige Zusammensein auf der Veranda oder auf der sonnigen Terrasse fortsetzen. Im ruhigeren Obergeschoss befinden sich das Ensuite-Bad und das Master-Schlafzimmer mit spektakulärer Stuckdecke. Auf der hoch liegenden Terrasse geniesst man einen faszinierenden Logenplatz mit Aussicht auf Weinberge und Rhein. Ein charmantes Eckzimmer kann als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer dienen. Im loftartig gestalteten Dachgeschoss besteht noch viel Ausbaupotenzial. In das inspirierende Turmzimmer kann man sich ungestört zum Nachdenken und Arbeiten zurückziehen. Schliesslich hat »Rheingold« noch einen flachen Anbau mit Einliegerwohnung, deren Räume auch dem Schlösschen zugeschlagen werden können. Im Untergeschoss steht ein Weinkeller zur Verfügung. Auf der überdachten Veranda geniesst man den betörenden Duft nach einem warmen Sommerregen. Gebannt lauscht man dem raunenden Stimmen-Chor des Waldes. Über dem Rhein wabern jetzt einzelne Nebelschaden – das ist »Rheingold«. Flimmert der Fluss, flammet die Flut, umfliessen wir tauchend, tanzend und singend in seligem Bade dein Bett! Rheingold! Rheingold! Heia jaheia! heia jaheia! Wallala la la la heia jahei! Gesang der Rheintöchter in »Das Rheingold« von Richard Wagner.

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