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EXTRAVAGANT UND NACHHALTIG

Einzigartige Immobilie für anspruchsvolle - Nur drei Parteien pro Haus! Maximale Privatsphäre und Exklusivität sind garantiert. Ihr neues Zuhause ist nicht nur geräumig, sondern auch smart. Das eSMART-House-„All-in-one“-System macht das Leben komfortabler und effizienter. Erstklassige und auserwählte Materialien im Badezimmer und der Küche. Entspannen Sie sich auf Ihrem eigenen verglasten Balkon 16 m² und geniessen Sie den Feierabend Winter wie Sommer. Die Dachterrasse ist ein wahrer Rückzugsort und bietet Sommer, wie ein Naturspektakel. Mit einer voll ausgestatteten Küche, einem WC und einem eleganten Landhausdielenparkett ist sie ideal für Grillabende und gesellige Treffen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gesamthaft 2 MFH a 3 Wohnungen ab CHF 1'315'000.-- Wärmepumpe mit Erdsonden- mit der Photovoltaik mache künftige Strompreise kein Kopfzerbrechen- eSMART-House-„All-inone“- Warmwasseraufbereitung zentral über Wärmepumpe- individuelle Heizkostenabrechnung für Heizung und Warmwasser- ausgedehntes Budget für Küche, Bäder und Böden- Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.-- Holz- Alufenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gut (Neubau)Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: Erdsonde Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Jona, 600 m / Bahnhof Rapperswil, 1.3 kmSchulen: Primarschule, 600 m / Sekundarschule, 900 m Geschäfte: Coop / Denner, 1 km

Grosszügige Dachwohnung mit Galerie an absolut ruhiger Lage

AllgemeinesDie 7.5-Zimmer-Dach-Wohnung befindet sich im äusserst beliebten Curtiberg-Wohnquartier an erhöhter Lage in Wagen. Die absolut ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre sowie das angrenzende Naherholungsgebiet - der "Jonerwald" mit vielen Waldwegen - werden von den Quartierbewohnern extrem geschätzt. Die Wohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von 170m² ist grosszügig konzipiert und verfügt über drei geräumige Zimmer, welche sehr gut möblierbar sind sowie zwei Nasszellen (mit Bad / WC / Lavabo und Dusche / WC / Lavabo).Das Herzstück der Wohnung ist das grosse Wohnzimmer (mit Schwedenofen) und der grosszügige Essplatz sowie die halboffene Küche. Sie verschmelzen ineinander, sind aber dennoch gut voneinander getrennt. Durch das Wohn-/ Esszimmer gelangen Sie zudem auf den Balkon, auf welchem eine traumhafte Aussicht genossen werden kann.Die offene Galerie ist vielseitig einsetzbar. So eignet sich diese z.B. als Homeoffice-Büro, Mal-/ Bastel-/ Spielzimmer u.v.m. Der abschliessbare Estrich rundet die Galerie gekonnt ab. Die zur verfügungsstehende gemeinschaftliche Gartenanlage inkl. Spielgeräten schmiegt sich optimal in die Umgebung und lässt genug Platz, damit sich die Kinder richtig austoben können.Weiter zu der Wohnung gehören ein Keller im Untergeschoss sowie zwei Tiefgaragenplätze, welche im Verkaufspreis inklusiv sind. Ein Bastelraum (mit Tageslicht) inkl. Aussenparkplatz kann für total Fr. 35'000.-- dazu erworben werden.Die Gesamtüberbauung wurde kürzlich mit Glasfaser erschlossen und Anschlüsse für Elektro-Ladestationen in der Tiefgarage sind vorhanden. Zudem wurde bereits entschieden, dass die Öl-Heizung im Frühling 2024 mit einer neuen umweltfreundlichen Erdwärmepumpen-Heizung ersetzt wird. Vor kurzem wurden alle Fenster der Dachwohnung ersetzt, somit dürfen die neuen Eigentümer künftig mit tiefst möglichen Heizkosten rechnen. BesichtigungenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 9.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt "Grynau"

Das Neubauprojekt "Grynau" umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten (3.5-, 4.5- und 9.5-Zimmer) verteilt über drei Geschosse. Allen Geschosswohnungen sind Balkone/Terrasse vorgestellt, die den Wohnraum erweitern. Die Erdgeschosswohnungen gelangen direkt zur allgemeinen Spiel- und Ruhefläche.Bei der Planung des Neubauprojektes standen Nachhaltigkeit und zeitgemäße Technologien im Fokus. Das Mehrfamilienhaus wird entsprechend dem neuesten Stand der Technik mit einem umweltfreundlichen Heizsystem und einer Gebäudehülle mit ausgezeichneten Dämmwerten ausgestattet sein.Die Heizenergie wird mithilfe einer Erdsondenheizung erzeugt und über Niedertemperatur-Fussbodenheizungen in den Wohnräumen verteilt. Das Mehrfamilienhaus wird auch über eine hauseigene Photovoltaikanlage verfügen, die Eigenstrom produziert.Ob Singles, Paare oder Familien - Verschiedene Wohnungsgrössen mit unterschiedlichen Wohnflächen werden unterschiedlichsten Ansprüchen gerecht und sorgen gleichzeitig für Durchmischung und Vielfalt im Mehrfamilienhaus.- 2x 3.5-Zimmerwohnung- 4x 4.5-Zimmerwohnung- 1x 9.5-Zimmer-AttikawohnungVoraussichtliches Terminprogramm:Baubeginn: Sommer 2024 Bezug: Herbst / Winter 2025Weitere Informationen zu den freien Eigentumswohnungen beim Neubauprojekt "Grynau" finden Sie unter: www.wg-immo.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Sie.

Luxuriöses Wohnen mit Bodenseesicht

Die 6.5 Zi Wohnung besticht durch seinen hochwertigen Ausbau, mit drei Balkonen, eigenen geschlossenen Keller und einer Doppelgarage mit Kipptor. Die Attika Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: -Eingangsbereich mit grosszügigen Einbauschränken - exklusive offene Küche mit Kochinsel, Bachofen, Mikrowelle-Ofen, Glaskeramikkochfeld, Steamer, Wok, Teppanyaki und grosszügigen Schrankangebot - Wohnzimmer mit Cheminee und Zugängen zu zwei Balkone - Badezimmer mit Dampfdusche, Doppellvabo, Badeduschwanne und Spiegelschrank - Waschzimmer mit WM, TU und Einbauschränken - separates WC mit Dusch-WC und Waschtisch - Zimmer mit Einbauschränken - Doppelzimmer, wird heute als ein grosszügiges Zimmer genutzt mit Einbauschränken Die eigene Doppelgarage hat Strom und Wasseranschluss und kostet zusätzlich 70'000 CHF. Wann darf ich Ihnen diese äusserst interessante Wohnung mit viel Privacy vorstellen.... www.dreamcasa.ch / 052 721 85 50Die Universitätsstadt St. Gallen mit über 80'000 Einwohner verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem öffentlichen Verkehr ist man perfekt bedient. Viele Ausflugsmöglichkeiten in der Region wie zum Beispiel Säntis, Bodensee oder Appenzeller Land sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Wohnung hat Sicht Richtung Stadt, Bodensee und Appenzeller Land und liegt im Quartier Obere Halden. In wenigen Minuten ist man von der Wohnung auf der Autobahn, beim Bus, Schulen oder bei den ersten Einkaufsmöglichkeiten.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y2c4d9 0x3x89xb9xb4</span>

ZUM VERKAUF STEHT EIN UNTERNEHMEN FÜR CBD PRODUKTION

Die Anlage befindet sich im Raum St. Gallen.Hier gibt es eine einmalige Gelegenheit eine leistungsstarke, moderne lndoor-CBD-Anlage mit Ausbaumöglichkeit auf den medizinischen Produktionsstandard zu erwerben. Die wirtschaftlich optimale Lage in der Schweiz, nahe der Grenze zu Österreich und Deutschland ist sehr attraktiv. Eine Gesamtfläche von 380m² in einem Industriegebäude ist zu ortsüblichen Konditionen mit langjährigem Vertrag angemietet.Die Anlage bietet eine Hightech Ausstattung, von 203 Leuchten (SANlight LED) bis hin zu einer SPS-gesteuerten LuWa-Lüftungsanlage. Zusätzlich ist die Produktionsanlage mit einem separaten Mutterpflanzen- und Aufzuchtraum ausgestattet.Die Fluttische und Gestelle sind rollbar.Diese zusätzliche Flexibilität kombiniert mit der modernen und durchdachten Bauweise ermöglicht eine hohe Produktivität von ~90% sowie rund eine Ernte pro Woche.Alle Installationen und Umbauten sind von den Behörden abgenommen und bewilligt.Weitere und detaillierte Informationen, wo sich die Anlage genau Befindet, sowie Einsicht in Geschäftsdokumente (Jahresbilanzen, Baubewilligung, Betriebsbewilligung, Investitionen, ... ) erhalten seriöse Interessenten nach Kontaktaufnahme. Unternehmen: Aktiengesellschaft mit CHF 150'000.- KapitalSachwert: CHF ~350'000.-Räumlichkeiten: Mietobjekt mit langfristigen VerträgenGewerbezone: IndustrieParkplätze: 2Hallenfläche: 740m²Räume: 4 getrennteProduktionsfläche: 380m² • Mutterpflanzenraum: 60m² Reinraum • Aufzuchtraum: 50m² (150m² Aufzucht / 3 Etagen Gestelle) • Blühsaal: 250m² • Büro/ Aufenthalt: 20m² Technik: • Leuchten: 203 Stk. SANlight LED PQ6W • Bewässerung: Tröpflerbewässerung mit rollbaren Fluttischen • Belüftung/Klima: LuWa Lüftungsanlage SPS gesteuert • Aufzucht: Parallelbetrieb Mutterpflanzen I Vegitationsphase • CC-Gestelle: Rollbar Auslastung: • Ernte: Wöchentlich möglich • Produktivität: bis 90% Sie können sich bei ernsthaftem Interesse gerne Melden.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4987452<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y2c4d9 0x3x89xb9xb4</span>