94 résultats - Tous biens à Melide

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Prix sur demande
4.5 pièces 180m² surface habitable
Via Giulio Pocobelli, 6815 Melide

Appartamento con terrazza e bella vista sul lago di Lugano e monti circostanti

La Residenza è stata costruita nel 1985 ca. ed è una delle residenze più prestigiose per posizione, qualità e dotazioni. È composta di 3 edifici collegati tra loro da una grande autorimessa. L’appartamento in vendita si trova al piano terra della palazzina C, e ha una superficie di ca., 180 m², così disposta: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno-pranzo, cucina aperta, camera padronale, bagno, balcone, bagno ospiti, e terrazza panoramica fronte lago. L’appartamento è in ottime condizioni, le rifiniture sono state eseguite con materiali di buona qualità, marmo per pavimenti e rivestimenti, granito per rivestimenti cucina, grandi vetrate, etc. , L’appartamento dispone inoltre di una cantina e di un garage chiuso per due auto nell’autorimessa.La Residenza offre come parti comuni un grande parco, una bella zona con grande piscina all’aperto e zona solarium-relax, una spiaggia direttamente a lago, un piccolo porticciolo privato, lavanderie, locale sauna, una grande autorimessa e ampio parcheggio ospiti.La posizione della Residenza con il bellissimo parco affacciato sul lago, la comodità di avere negozi di generi di prima necessità raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendono l’appartamento una soluzione ideale sia per vacanze che per primaria residenza.Melide inoltre è posizionata in un punto strategico per chi deve raggiungere a mezzo autostrada le città di Lugano, Milano, e Como, ottimo è anche il collegamento con il servizio ferroviario e con l’autobus.Prezzo di vendita è di CHF. 1'770'000.-

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Prix sur demande
5.5 pièces
6815 Melide

Duplex di Lusso con Vista Lago

5.5 locali duplex con una magnifica vista sul lago.Questa splendida proprietà è un vero gioiello architettonico situato sui primi due piani di un elegante e esclusivo complesso residenziale composto solo da due unità. La sua posizione privilegiata offre una vista senza pari sul lago di Lugano, regalando agli abitanti un'esperienza visiva mozzafiato ogni giorno.L'interno della casa è stato progettato con cura e attenzione ai dettagli, con una distribuzione degli spazi che riflette uno stile di vita moderno e raffinato. Il piano terra accoglie la zona notte, offrendo un'oasi di tranquillità e comfort per rilassarsi dopo una lunga giornata. Le camere da letto sono luminose e spaziose, garantendo il massimo comfort e privacy per ogni membro della famiglia.Al piano superiore, la zona giorno si apre su un panorama mozzafiato, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista spettacolare sul lago. Lo spazio abitativo è luminoso e accogliente, ideale per intrattenere amici e familiari o semplicemente godersi momenti di tranquillità e relax.Le finiture interne sono di alta qualità e vi è la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e preferenze, poiché sono in corso lavori di ammodernamento che renderanno ancora più esclusiva questa dimora.Inoltre, la proprietà offre un ampio giardino privato, studiato nei minimi dettagli e arricchito con piante pregiate, che offre un ambiente incantevole e raffinato per momenti di relax all'aria aperta. Oltre a ciò, sono disponibili due posti auto esterni, garantendo comfort e praticità per gli abitanti.Ma le comodità non finiscono qui: gli abitanti avranno accesso esclusivo a una spiaggia privata con una darsena per attraccare le barche, permettendo loro di godere appieno delle bellezze naturali del lago.Questa proprietà è ideale sia come residenza principale per chi cerca una casa di prestigio in un ambiente tranquillo e lussuoso, sia come residenza secondaria per chi desidera una fuga dalla frenesia della vita quotidiana, immergendosi completamente nella bellezza e nella serenità della vita sul lago.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population de Melide a connu un recul de 0.55 % au cours des 3 dernières années et compte désormais 1 796 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 77 080 CHF.

23.68 % des résidents ont un diplôme universitaire, 12.42 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 41.31 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 22.65 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage global est de 1.56 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 10.95 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Melide est de 16.15 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.93 %, un couple avec deux enfants 6.21 % et un couple sans enfant 16.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 récentes années, 38 nouveaux logements ont été construits à Melide.

Parmi ces nouvelles constructions, 2 sont des appartements d'une pièce, parfaits pour les célibataires.

9 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

13 nouveaux appartements à 3 pièces et 11 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

Sont aussi venus s'y ajouter 2 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Melide compte désormais au total 1 316 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le marché du logement dispose ainsi de 115 appartements d'une pièce.

Il existe en outre 312 appartements de 2 pièces, 384 de 3 pièces et 366 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 90 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 49.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Melide est de 0.69 %.

Il s'agit ici de 0.97 % des appartements de 2 pièces,

1.05 % des appartements de trois pièces ainsi que

0.55 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

1 500 CHF sont requis en moyenne pour la location.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).