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EUR 877’710.–
3 pièces 230m² surface habitable
33300 BORDEAUX

Maison bourgeoise à Bordeaux 3 mn des boulevards 130m²

Je vous présente cette magnifique bâtisse bordelaise des années 1900, classée, située à 3 mn des boulevards, 5 mn de la Clinique Bordeaux Nord, 5 mn de la rocade et du pont d'Aquitaine sur l'axe Paris /Bordeaux. Ce bien, entièrement restauré avec goût et de très beaux matériaux se présente sur 3 niveaux de 134 m² habitable. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond de 2.60m et ses grands volumes de pièces.Cette belle maison en pierre vous offre dès l'entrée, moderne avec placards et accès garage par l'intérieur : au rdc :* un espace salon/séjour de 50 m² donnant sur l'extérieur* une cuisine ouverte et équipée* un bureau lumineux* un cellier* une cave* un wcau 1er étage :* 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing* 3 chambres avec chacune un grand espace de rangement* un "vrai" dressing* salle de bain avec douche, baignoire et double vasque* 1 wc* un dégagement avec placards et escalier colimaçonau 2ème étage :* une chambre, ou pièce qui donnera libre court à vos envies avec grand placard de rangement, située dans la tourL'extérieur avec sa dépendance, son accès véhicule et son jardin de 300 m² environ vous invite à vous détendre sur la terrasse couverte de 45 m² avec piscine bois hors sol semi enterrée, et vous fait oublier que l'on est en ville.Une cour en façade clôturée et un garage fermé complètent ce bien.Le mode de chauffage est en pompe à chaleur et poële à granulés et le DPE est en C et A.Venez découvrir cette belle bâtisse en pierre où tout le charme bordelais opère grâce à ses belles prestations et son histoire et n'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 30 https://www.optimhome.com/conseillers/PRALONG-FRICKER (réf. 553333 )

Nouvelle construction
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CHF 252’560.–
1.5 pièces 22m² surface habitable
64000 Pau

Appartements neufs dans une Résidence de prestige avec piscines

Nouvelle Promotion de très haut standing érigée sur le magnifique coteau de Jurançon avec une vue dégagée sur la belle ville de Pau.Le Domaine de Beauvallon propose 75 appartements répartis en 5 résidences sur un parc de plus de 4 hectares de pleine nature.Le projet est unique dans la région et la signature architecturale des résidences est particulièrement élégante, magnifiée par les très belles courbes qui dessinent les grandes terrasses.La construction des résidences est de très belle facture.Niché dans un écrin de verdure, le Domaine de Beauvallon est sécurisé et disposera d'une conciergerie. Les 3 belles piscines s'ajoutent aux prestations haut de gamme qu'offre le Domaine de Beauvallon.Les appartements sont livrées équipés et les matériaux et équipements sont très haut de gamme.Les grés cérames, les parquets en bois massif ou les carrelages imitation bois massif vous sont proposés selon plusieurs déclinaisons de couleurs et de motifs.Les échantillons vous seront présentés et nos conseillers pourront vous aider à faire vos choix.Les portes, huisseries, sanitaires et les robinetteries au design très épuré et tendance sont d'une qualité irréprochable.La cuisine parfaitement intégrée complète les prestations luxueuses des appartements en offrant une originalité encore peu répandue. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.Il y a des places visiteurs extérieures et des places de parc couvertes privées à la disposition de chaque appartement.La première tranche du projet concernera la résidence "Le Valois" et ses 18* à 20 appartements.Nombre de pièces : T2 au T5+Surfaces habitables des appartements : 22,27 m2 à 193,19 m2*Surfaces des généreuses terrasses : 11,5 m2 à 111,83 m2*Prix de vente : à partir de 199'500 euros (Frais d'agence inclus) ou CHF 195'000.- (merci de tenir compte de l'évolution du cours Euros/CHF).* option de 2 appartements en dernier étage (combles) N'hésitez pas à nous demander la brochure complète avec la liste des appartements disponibles, les plans, les descriptifs, la grille tarifaires.Nous restons à votre disposition pour toutes informations complémentaires, notamment sur la situation, la ville de Pau et ses environs.Nos commerciaux se feront un plaisir de vous accueillir sur place pour vous présenter le projet (sur RDV)Une exclusivité By Sunimmo... Vendeur exclusif en Suisse en relation directe avec le promoteur.contact@axyhome.fr+33 (0)6 29 27 68 80 contact@sunimmo-riviera.ch+41 (0)78 216 06 83+41 (0)78 664 18 37Les photos des aménagements intérieurs avec meubles sont non contractuelles.

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Prix sur demande
1’130m² surface habitable
1 Vigouroux, 33000 Bordeaux

Magnifique domaine avec 15 hectares de vignoble à 1h de Bordeaux

Le château de Vigouroux du 17e siècle a été entièrement rénové entre 2017 et 2021 pour inclure les modernités que nous désirons tous, tout en conservant un riche patrimoine au coeur d'un domaine de 18 hectares dans la localité de Massugas, France.Ses quelques 1130 m2 de surface habitable, son étang et son vignoble se situent à peine à 45 min de l'aéroport de Bordeaux. Cette région est mondialement connue pour ces vins de qualité.CONFORTEnvironnement calme Étang de pêche Piscine Terrasses avec BBQ donnant sur le vignoble 7 suites avec salle de bains de luxe 2 gîtes pour env. 30 personnes Sauna, hammam et jacuzzi, Une salle de fête Une caveune surface habitable : env. 1130 m2 Surface terrain : 18 hectares Surface Vignoble : 15 hectares Panneaux solaires Chauffage par pompe à chaleur au sol et par radiateurPlaces de parc extérieurDisponibilité : à convenir.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSPiscine - étang de pêche - terrasses - vignoble - nombreuse places de parc extérieures.Le vignoble se compose de 15 hectares de raisins biologiques et de 60% de merlot, 10% de cabernet et le reste est un mélange de sauvignon blanc et de gris.SITUATIONLa ville de Bordeaux a été déclarée site du patrimoine mondial en 2007. La région abrite également Saint-Emilion, qui pourrait être la plus ancienne appellation viticole de la région dont l'histoire remonte aux Romains. Sans oublier que Bordeaux abrite 5 restaurants étoilés Michelin, la gastronomie et le bon vin allant de pair.REMARQUESNous avons déployé des efforts considérables pour améliorer cette belle structure historique avec des technologies et des luxes du 21ème siècle. Nous nous efforçons d'être respectueux de l'environnement tout en préservant le sentiment historique du domaine. Contactez-moi pour plus de savoir.

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EUR 1’962’300.–
9 pièces 1’020m² surface habitable
24300 Savignac-de-Nontron

FR-24300 Savignac-de-Nontron, Réf 3339

www.furer.ch vous propose dans un petit coin de paradis, dans le Sud-Ouest de la France, au coeur du Parc Régional Périgord Limousin, une propriété de 9 pièces, avec maison principale, 2 gîtes, 2 studios, une chambre indépendante et piscine couverte.Elle est située dans un magnifique parc forêt et de prairies.Un écrin de verdure bordé sur 500 m. par une rivière, une cascade, un îlot, des chutes d'eau. Un cadre naturel unique. Vue sur la rivière et la prairie, d'où il est possible d'observer les oiseaux et la faune locale.Vous pourrez profiter de belles promenades en bordure de la Bandiat, une sieste entre 2 arbres, de la piscine couverte, d'un espace practice (golf), ou tout simplement d'un moment détente en écoutant le bruit de l'eau.La saison de pêche commence en mars et se termine en septembre et il est alors possible de pêcher littéralement depuis la porte arrière.C'est un endroit idyllique où vous pourrez allier vie de famille et accueil d'hôtes !Ce gîte est le premier de France sur Facebook avec 38 K followers.Savignac-de-Nontron est situé dans une région rurale de France entre Angoulême, Limoges et Périgueux, au nord de la rivière Dordogne. Cette région est particulièrement connue pour ses collines et ses vallées, ainsi que pour son réseau de rivières et de lacs. Outre les châteaux (Bourdeilles, Puyguilhem), les grottes (Lascaux, Villars) et les villes attrayantes (Brantôme, St. John de Cole) à visiter, il existe de nombreuses activités (marche, équitation, canoë, karting, tennis, golf).La propriété se trouve à 5 km de Nontron, une petite ville marchande avec des bars, des restaurants et des supermarchés, connue à l'origine pour son industrie du couteau et de la pantoufle.A distance de marche, le hameau de Savignac de Nontron (1 km) dispose d'un petit bar et d'un magasin pour les produits de première nécessité.En ce qui concerne la nourriture et le vin, la région du Périgord est réputée pour sa bonne cuisine (le marché de Périgueux !) et, comme on peut s'y attendre, il y a de nombreux restaurants dans la région pour toutes les bourses, allant du Moulin de l'Abbaye à Brantôme à l'excellente Auberge du Vieux Château à Varaignes. Le vin est incroyablement bon marché dans la cave ou le supermarché local, mais pour les plus connaisseurs, nous sommes à une heure et demie de route de Bergerac, Saint-Émilion ou Cognac.Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux (2 heures de route) et de Paris (Charles de Gaulle, 5 heures). Le train à grande vitesse relie directement l'aéroport Charles de Gaulle à Angoulême (à 50 minutes de route de Forge Basse), où vous pouvez également louer une voiture. Ce trajet devient de plus en plus populaire au départ de Londres. L'Eurostar relie Waterloo à Lille, d'où le TGV relie directement Angoulême.Un excellent terrain de golf de 9 trous se trouve à 25 minutes.www.furer.ch offers you a 9-room property with main house, 2 gîtes, 2 studios, independent bedroom and covered swimming pool in a little corner of paradise in southwest France, in the heart of the Périgord Limousin Regional Park.It is set in a magnificent park of forest and meadows.A green setting bordered for 500 m. by a river, a cascade, an island and waterfalls. A unique natural setting. View of the river and meadow, from where you can observe birds and local wildlife.You can enjoy beautiful walks along the banks of the Bandiat, a siesta between 2 trees, the indoor swimming pool, a practice area (golf), or simply relax and listen to the sound of the water.The fishing season starts in March and ends in September, so you can fish literally from the back door.It's an idyllic place where you can combine family life with hosting guests!This gîte is France's...

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EUR 442’460.–
2 pièces 180m² surface habitable
33240 SAINT ANDRE DE CUBZAC

Maison contemporaine de plain-pied, 120 m², 4 chambres

A découvrir en EXCLUSIVITE, belle maison contemporaine de plain-pied, construction 2011, située sur la commune de Cubnezais, à quelques minutes de Saint André de Cubzac et 32 min de Bordeaux centre.La surface habitable de 120 m² est composée comme suit:Un espace jour comprenant un grand et lumineux salon/séjour de 47 m², une cuisine américaine très récente (février 2023) et entièrement équipée de 11 m² et son cellier attenant.La partie nuit est, quant à elle, divisée en 2 espaces distincts avec, côté EST, 3 confortables chambres avec placards, salle de bain et WC séparé. Côté ouest, grande suite parentale ouverte sur piscine de 32 m² avec salle d'eau, WC, dressing, et une grande buanderie.Les aménagements extérieurs sont complets avec un double garage de 60 m² et son espace BBQ, une belle terrasse couverte de 36 m² et une piscine semi-enterrée 2.2 x 3.2 avec son entourage bois.Parcelle de 789 m² entièrement clôturée avec portail automatique.Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et vous faire découvrir ce bien de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,27% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 104 269 - Greffe de LIBOURNE) Pascal OUZEAU Entrepreneur Individuel 06 14 33 79 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848033)