67 résultats - Tous biens à Zurich Kreis 11 (Kreis 11)

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CHF 2’083’500.–
4.5 pièces 120m² surface habitable
8050 Zürich

Zeitgemäss Wohnen fussläufig zu Oerlikon Zentrum

Die attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Minergie-Standard mit 17 Einheiten aus dem Jahr 2012. Der Lift verbindet den Eingangsbereich und die Unterniveaugarage mit der Wohnung und macht sie daher ideal für Paare jeden Alters sowie kleine Familien mit einem Kind. Sie ist mit einem geölten Parkettboden ausgelegt und ist aufgrund der vielen bodentiefen Fenster äussert hell. Im offenen Wohn-Essbereich mit grosser Küche erfreut das Vierjahreszeitenzimmer, das aufgrund seiner flexiblen Struktur nach aussen geöffnet und zum Inneren hin mit Glaselementen abgetrennt werden, so dass es wie ein Balkon nutzbar ist. Die edle, L-förminge Küche von Hans Eisenring mit taupefarbenen grifflosen Fronten, dunkler Natursteinabdeckung, Backofen und Steamer bietet viel Platz zum Verstauen von Geschirr und Küchenutensilien. Das Masterschlafzimmer ist so geräumig konzipiert, dass mühelos eine Homeoffice-Ecke Platz findet. Es ist verbunden mit einem Tageslichtbad mit Duschbadewanne in zeitlosen Beigetönen. Das weitere geschlossene Zimmer ist ideal nutzbar als Gäste-/Büro- oder Kinderzimmer und liegt angrenzend an das Duschbad. Einbauschränke im Gang dienen als Garderobe. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein privates Waschabteil mit Waschturm im Untergeschoss, ein gut dimensionierter Keller sowie ein Garagenplatz, der für CHF 60'000 verkauft wird. Die Wohnung ist ideal für alle, die kurze Wege zum Oerliker Zentrum oder den Bahnhof Oerlikon schätzen und nicht auf zeitgemässes Wohnambiente verzichten möchten. Eine virtuelle Besichtigung können Sie bereits hier vornehmen: https://tour.ogulo.com/ogmxDie an der Siewerdtstrasse gelegene, gut gepflegte Liegenschaft profitiert nicht nur von der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Oerlikon, der Nähe zur Zürcher Innenstadt, sondern auch zum Flughafen Zürich Kloten. Durch eine Vielzahl öffentlicher Verkehrsmittel, wie zum Beispiel der Tram Nr 7, 9 und 11 gelangen Sie in nur 15 Min. in die Zürcher Innenstadt. Die S-Bahnen des Bahnhofs Oerlikon verbinden Sie im 4 Min. Takt mit der gesamten Region. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnanschlüsse A1 und A4, welche nur 4 Fahrminuten entfernt sind, die Zürcher Innenstadt (ca. 11 Km entfernt) und innert 10 Minuten den Flughafen Zürich (Entfernung ca. 6 Km). In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Detaillisten wie Migros, Coop, Apotheken, die Post, Restaurants und vieles mehr. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. Diverse Vereine, ein Schwimmbad, Sportplätze, das Hallenstadion mit seinem attraktiven Angebot sowie Grünflächen runden das Freizeitangebot dieser Liegenschaft ab.

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CHF 3’500’280.–
6.5 pièces 200m² surface habitable
8046 Zürich

Traum-Attika in Neubau-Qualität

Diese exklusive Wohnung entsteht durch Teilung eines Wohnobjekts der Extraklasse. Mit dem vorgesehenen Umbau im Rahmen der Teilung entsteht eine grosszügige, topmoderne 4.5 - 6.5 Zimmer-Attika auf knapp 160 qm quasi in Neubau-Qualität mit einer herrlichen umlaufenden Terrasse von über 190 qm und einigen besonderen Ausstattungs-Merkmalen.Der Privatbereich mit Schlafzimmer, en suite-Bad und Arbeitszimmer, das weitere Schlafzimmer und Badezimmer mit einer Sauna sowie der umlaufende Aussenbereich bestehen bereits, der Wohn-/ Essbereich sowie ein optionales weiteres Kinderzimmer werden neu erstellt.Der Lift im Hause führt von der Tiefgarage direkt bis in die Wohnung. Über einen Flur mit Garderobe und Reduit erreicht man das Wohnzimmer mit einer grosszügigen Sitzgruppe und anschliessendem Essbereich mit Einbauküche und Essplatz. Bei der neuen Küche können Käuferwünsche berücksichtigt werden.Auf der anderen Seite des Flurs geht es in den Privatbereich mit Ankleide, Schlafzimmer mit freistehendem Bett und dahinter dem sehr geschmackvollen Bad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und zwei Waschtischen. Das weitere, sehr geräumige Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer und das Badezimmer mit einer Küng-Sauna als besonderem Highlight bieten vielfältige Nutzungsoptionen.Im Sinne einer Spa-Landschaft passt hierzu der Aussenbereich mit einer nicht einsehbaren Entspannungszone mit Relax-Liegen, Whirlpool, Aussendusche und Sonnensegel.Auf der anderen Wohnungsseite befindet sich auf der westlich orientierten Terrasse ein gedeckter Sitzplatz sowie eine weitere grosszügige Fläche, auf der Liegen zum Sonnenbad einladen.Abgerundet wird das einzigartige Angebot durch einen geräumigen Keller sowie einen Tiefgaragen-Stellplatz mit Erschliessung für eine E-Ladestation, der für CHF 60'000 erworben wird.Die Liegenschaft befindet sich im nord-westlichen Teil von Zürich und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden an den Flughafen und auch an die Autobahn. Den Flughafen und den Hauptbahnhof erreicht man mit dem öffentlichen Verkehr in nur ca. 15 bzw. 20 Minuten. In der nahen Umgebung befinden sich diverse Naherholungs-Gebiete wie der Katzensee und der Käferberg für entspannte Stunden in der Natur. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung sehr und dem entsprechend gut ausgebaut ist das Angebot an Kinder-Betreuungsstätten sowie Schulen. Mit Bahn und Bus ist man gut an die Innenstadt angebunden.

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CHF 54’171’000.–
111.5 pièces 3’420m² surface habitable
8046 Zürich

Attraktive Investitionsgelegenheit: Zwei Neuwertige Mehrfamilienhäu...

Zum Verkauf stehen zwei neuwertige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 stilvollen Wohnungen. Die Immobilie umfasst zudem 17 Tiefgaragenparkplätze, einen Außenparkplatz sowie einen Garagenplatz für ein Motorrad. Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer zentralen und äusserst begehrten Lage, die den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Annehmlichkeiten bietet.Diese Immobilie stellt eine einmalige Chance für Investoren dar, die nach einer renditestarken und sicheren Kapitalanlage suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und Ausstattung einen beständigen Wertzuwachs verspricht.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage • Wohnzone 5 • Bahnhof 450 m Entfernung • Insgesamt 40 Wohnungen: - 13 × 1-Zimmer-Wohnungen - 6 × 2-Zimmer-Wohnungen - 1 × 1-Zimmer-Wohnung - 12 × 3.5-Zimmer-Wohnungen - 4 × 4.5-Zimmer-Wohnungen - 4 × 3.5-Zimmer-AttikawohnungenParkmöglichkeiten zur Verfügung: • 17 × Tiefgaragenparkplätze • 1 × Garagenplatz für ein Motorrad • 1 × Außenparkplatz • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Zürich a connu une croissance de 1.79 pourcents au cours des 3 dernières années et compte désormais 427 721 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 87 515 CHF.

Dans la région, 42.05 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 11.17 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 30.8 % de la population possède un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.98 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

1.04 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.99 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Zürich, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 15.46 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.45 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.87 % et un couple sans enfant 10.08 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 11 704 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Zürich durant les cinq dernières années.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 3 368 nouveaux appartements ont été construits.

Avec 3 871 nouveaux appartements de 3 pièces et 2 699 de 4 pièces, la région est aussi très attrayante pour les familles.

Le nombre de nouveaux logements s'élève à 567 appartements de 5 pièces et 127 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Zürich, qui totalise à présent 232 937 logements.

Au total, 27 732 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier dispose respectivement de 82 472, 48 855 et 13 534 logements.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 13 534 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 6 141.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0.06 % à Zürich.

Les appartements d'une pièce correspondent à 0.11 % de l'ensemble des logements,

0.06 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 0.05 %,

0.04 % des 4-pièces

ainsi que 0.1 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.13 % dont 0.2 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 980 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 550 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).