Appartement & maison à vendre à Zurich Kreis 11 (Kreis 11)

Zentral gelegen in Zürich Affoltern, finden Sie dieses aussergewöhnliche Wohnglück der Extraklasse. Mit drei Schlafzimmern und einer 31m2 verglasten Loggia geniessen Sie hier eine Wohnoase abseits der Hektik des Stadtlebens. Mit der Tagesschule in unmittelbarer Nähe ist diese Wohnung ideal geeignet für Familien.Beim Betreten der Wohnung begrüsst Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe, von wo aus Sie an der halb offenen Küche vorbei direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich geführt werden. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Raum zur traumhaften Loggia mit Sicht über das Quartier. Die halb offene Küche bietet alles, was das Herz begehrt.Die Schlafbereiche sind ideal vom Wohnbereich getrennt, wobei Sie über einen Korridor vom Entrée aus zu allen Schlafzimmern gelangen. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Zugang zur Loggia, wobei das Highlight hier zweifelsohne der Master-Bedroom mit der Nasszelle en-Suite ist. Hier geniessen Sie eine eigene Wohlfühloase mit Eckbadewanne und WC, während für den Rest der Wohnung eine zweite Nasszelle mit Dusche und Waschturm zur Verfügung steht. Für Ihre Fahrzeuge erwerben Sie für zzgl. CHF 50'000 einen extra grossen Tiefgaragenparkplatz.Folgen Sie Ihrem Bauchgefühl und melden Sie sich noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

An einer ausserordentlich ruhigen Wohnlage erstellen wir ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Die 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 4 Etagen und sind alle nach Süden ausgerichtet. Der Innenausbau ist hell und modern und kann auf Wunsch des Käufers angepasst werden. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen / Tumbler Turm. Eine individuell regulierbare, kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und durch die alternative Energie-Aufbereitung - Erdsonde mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach - bleiben zudem die Nebenkosten niedrig. Die Überbauung wird MINERGIE zertifiziert. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden und die Bezugsbereitschaft ist per Winter 2023/2024 vorgesehen.Pro Wohnung kann ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter und der Bahnhof Oerlikon ca. 1.5 km entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet "Käferberg" mit diversen Wanderwegen, ein Vitaparcours und ein herrliches Aussichtsrestaurant sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Wohnlage mit vielen Vorzügen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.

Highlights • Ansprechende Grundrissaufteilung • Angenehmes Raumklima durch hohe Decken • Grosszügige Loggia (verglast) • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer • Lift vorhanden • Tiefgaragenparkplatz • 15 Minuten von Zürich City entfernt • Verkehrstechnisch ideal erschlossen • Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe Wohnen an beliebter Lage!Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an beliebter Lage in Zürich-Affoltern. Diese Wohnung bietet alles was man braucht, um sich wohlzufühlen: einen praktischen Grundriss, helle Räume dank den bodentiefen Fensterfronten und ein angenehmes Raumklima durch die hohen Decken.Die Wohnung empfängt Sie mit einem breiten Flur mit Mass angefertigten Einbauschränken. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zur verglasten Loggia. Die moderne Küche wurde clever in das Raumkonzept integriert. Drei weitere Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Die Badezimmer, einmal en suite, sind je mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet.Der Tiefgaragenparkplatz wird zusätzlich für CHF 30'000.- mitverkauft. Der Parkplatz wird mit einer Elektroladestation nachgerüstet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Waschturm im Badezimmer und einem geräumigen Keller.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit dem optimalen Grundriss für eine Familie. Die grosse Wohn- und Essfläche lädt zum gemütlichen Beisammen ein und die geräumigen Schlafzimmer bieten allen einen Rückzugsort. Die Eltern geniessen zudem den Luxus von einem Bad en Suite und man hat durch den Dachstock genügend Stauraum. Sie finden diverse Schul- und Freizeitangebote in Fussnähe und geniessen trotzdem eine angenehme Ruhe im Quartier. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/kaufen/objekt/dgvERLGq4MpBChtuQSie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Wir unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Auf unserer Webseite können Sie ein kostenloses Suchabo einrichten.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

Dieser hochwertige Bau (Baujahr 2020) ist perfekt geeignet für Stadtmenschen mit einem Flair für modernes und hochwertiges Wohnen. Die Wohnung im 6. OG, bietet viel Privatsphäre, eine grosse Küche und eine gemütlichen Loggia, mit einer schönen Aussicht über Oerlikon. Mitten in der Stadt (Zürich HB und ZRH ist in 15 Minuten erreichbar) residieren Sie in Ruhe und Gelassenheit auf 118 m2 Nettowohnfläche. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8050-22-2This as-new building (built in 2020) is perfectly suited for city people with a flair for modern and high-quality living. The apartment on the 6th floor, offers plenty of privacy, a large kitchen and a cozy loggia, with a beautiful view over Oerlikon. In the middle of the city (Zurich HB and ZRH can be reached in 15 minutes) you reside in peace and serenity on 118 m2 net living space. We are looking forward to your inquiry.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8050-22-2

Die wunderschöne Attikawohnung im skandinavischen Stil punktet dank der charmanten Dachverstrebungen, der hohen Räume und der vielen Fenster, die die Wohnung erhellen. Der skandinavische Stil macht die Wohnung wahrlich zu einer Wohlfühloase. Die Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert und verfügt über eine topmoderne Küche sowie zwei Badezimmer, die im gleichen Stil gehalten sind wie der Rest der Wohnung. Das Wohnzimmer wird von einem grossen Cheminée perfekt ergänzt. Durch das Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe zum Highlight der Attikawohnung, der offenen Galerie mit Blick über den ganzen Wohn- und Essbereich.Hinter der Galerie befindet sich ein 43 m2 grosser Estrich, den man mit einer einfachen Bewilligung zu einem zusätzlichen Zimmer ausbauen kann. Dies würde 43 m2 zusätzlichen Raum generieren, die Wohnung würde dann 181 m2 messen. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze.

Sie sind auf der Suche nach einer eigenen Wohnung an zentraler und ruhiger Lage? Hier haben wir das passende Angebot: Eine 4.5 Zimmerwohnung welche durch das intelligente Raumkonzept und durch die durchdachten Staumöglichkeiten überzeugt. Die Wohnung wurde 2017 erbaut und befindet sich 2 Minuten vom Gemeinschaftszentrum entfernt und 5 Minuten vom Bad Seebach.Mit viel Liebe wurde die Ausstattung ausgesucht, anschliessend wurde immer alles gepflegt, Sie erhalten hier also praktisch eine neue Wohnung. Da die Erschliessung sehr gut ist sind Sie in kürzester Zeit an Ihren Wunschorten, so z.B. in 10 Minuten mit Bus am Flughafen Zürich oder in 5 Minuten mit Tram in Oerlikon oder 20 Minuten am HB Zürich. Zusätzlich steht Ihnen ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung welcher für CHF 30'000.- dazu verkauft wird.Der Richtpreis der Wohnung beträgt CHF 1'540'000.-Beim angegebene Preis handelt es sich um einen Richtpreis, bei welchem es jedem Interessenten freigestellt ist diesen Preis zu über- oder unterbieten.Gerne würden wir Ihnen diese und weitere Vorteile dieses Angebots bei einerpersönlichen Besichtigung präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dem Stadtleben. Die Räume sind hell und ideal aufgeteilt. Die Küche ist offen und verfügt über eine Kochinsel. Auf dem teilgedeckten Gartensitzplatz und den umliegenden eigenen Garten geniessen Sie gemütliche Stunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Plattenboden im Küchenbereich und Nasszelle- Parkett in den Schlafzimmern und Wohnbereich- Einbauschränke- Reduit neben der Küche - eigene Waschmaschine und Tumbler im Reduit - Gartensitzplatz und Garten- 1 Tiefgaragenplatz inklusive- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr ruhig und doch zentral Zustand: neuwertig und sehr gepflegt Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Wärmepumpe / Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufenschulhaus, 500mGeschäfte: Migros, 400m

Diese moderne 3.5-Zimmerwohnung aus dem Jahre 2014 befindet sich in Seebach im Zürcher Kreis 11. Das Wohnquartier zeichnet sich durch seinen urbanen Charakter und seine inspirierende Durchmischung aus. Die 99 m² (Bodenfläche) grosse Wohnung überzeugt mit einem modernen Innenausbau und lässt somit keine Wünsche offen. Das Haus liegt in einer ruhigen Quartierstrasse, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe zu finden. Die gleich nebenan gelegene Sportanlage mit ihren Grünflächen bietet Aktivitäten für Jung und Alt und lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein.Die Verkehrsanbindung ist optimal. Angebote des öffentlichen Verkehrs befinden sich praktisch vor der Haustür. Bis zur nächsten Haltestelle sind es rund 200 Meter. Wer mit dem Velo unterwegs ist, geniesst die einfachen Möglichkeiten zügig vorwärts zu kommen und auch mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen oder in der Stadt Zürich.Der Verkaufszeitpunkt kann nach Vereinbarung festgelegt werden.Mindestverkaufspreis: CHF 1'245'000.00 (inklusive Autoeinstellplatz Nr. 2).Dieser Wohntraum bietet Ihnen das Folgende: • Gut geschnittene Wohnfläche mit grosszügigen 99 m² Bodenfläche • Gemütlicher, gedeckter Balkon mit über 15 m² Fläche • Grosse Nasszelle mit Walk-in-Dusche / Badewanne / Doppellavabo / WC mit Wellness-Feeling • Schöne Küche mit Insel sowie hellen Einbauschränken in Hochglanz weiss • Reduit für extra Staumöglichkeiten • Privater Waschturm in Reduit • Einbauschrank im Korridor • Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung • Einen Parkplatz in der Tiefgarage, welcher mit dem Autolift zugänglich ist • Elektrische Storen • Kontrollierte Wohnungslüftung (Minergie zertifiziert) • Nachhaltige Wärmeerzeugung durch vollintegrierte Erdsondenwärmepumpe Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Die 3 ½-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger, zentraler und kinderfreundlicher Lage in Zürich-Seebach nahe der Stadtgrenze zu Glattbrugg. Nebst der zentralen Lage profitiert die Wohnung durch ein unverkennbares Flair, einen für die Möblierung idealen Grundriss sowie natürlich dem gedeckten Aussenbereich. Die Liegenschaft präsentiert sich ausnahmslos wohnlich und ist geprägt von einem zeitlosen Ausbau.Der Innenbereich gestaltet sich sehr hell und zweckmässig und besticht durch den sonnigen und grosszügig gestalteten Wohnbereich, welcher zur Küche und dem Essbereich hin offen gestaltet ist. Das Raumprogramm umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, Küche mit Essbereich, ein Bad mit Doppellavabo und WC, eine separate Nasszelle mit Dusche und WC, ein Reduit mit Waschturm, ein separater Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Das Raumkonzept dieser Wohnung bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontakt-formular!Baujahr: 1997

An idealer Lage in Zürich-Oerlikon kommt diese grosszügige 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Werkflügel C in der zweiten und dritten Etage des bekannten Projektes ''Wolkenwerk'' und verfügt insgesamt über 100qm Wohnfläche.Im Quartier Leutschenbach lässt sich Wohnen und Arbeiten sehr gut kombinieren. Eingebettet zwischen städtisches Wohnen und ausreichenden Grünflächen, bietet die gesamte Überbauung einmaligen Wohnkomfort mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet hohen Ausbaustandard, einen privaten Balkon sowie eine Loggia. Auf der Dachterrasse des Wolkenwerks-Projektes können Sie Ruhe finden und die Aussicht bei einem Barbecue geniessen. Der Grundriss ist offen und modern gestaltet und die Materialien, welche für den Innenausbau verwendet wurden, sind zeitlos und modern. • 3.5 Zimmer Maisonette-Wohnung • ca. 100 qm Wohnfläche (Netto) • 2 Schlafzimmer • 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 1 separates WC • Balkon ca. 12.2 qm / Loggia ca. 12.1 qm This spacious 3.5 room maisonette apartment is for sale in an ideal location in Zurich-Oerlikon. The maisonette apartment is located in 8050 Zurich in the well-known project "Wolkenwerk" and has a total of 100 square meters of living space.Living and working can be combined very well in the Leutschenbach district. Embedded between urban living and sufficient green spaces, the entire development offers unique living comfort with various shops and short distances to public transport.The apartment extends over two floors and offers a high standard of construction, a private balcony and a loggia. On the roof terrace of the Wolkenwerk project you can find peace and enjoy the view over a barbecue. The floor plan is open and modern and the materials used for the interior design are timeless and modern. • 3.5 room duplex apartment • approx. 100 sqm living space (net) • 2 Bedrooms • 1 bathroom with bath and shower • 1 separate toilet • Balcony approx. 12.2 sqm / loggia approx. 12.1 sqm

An einer ausserordentlich ruhigen Wohnlage erstellen wir ein kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen. Die 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen verteilen sich auf 4 Etagen und sind alle nach Süden ausgerichtet. Der Innenausbau ist hell und modern und kann auf Wunsch des Käufers angepasst werden. Jede Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen / Tumbler Turm. Eine individuell regulierbare, kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und durch die alternative Energie-Aufbereitung - Erdsonde mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage auf dem Dach - bleiben zudem die Nebenkosten niedrig. Die Überbauung wird MINERGIE zertifiziert. Der Baubeginn hat bereits stattgefunden und die Bezugsbereitschaft ist per Winter 2023/2024 vorgesehen.Pro Wohnung kann ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage erworben werden.Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter und der Bahnhof Oerlikon ca. 1.5 km entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Naherholungsgebiet "Käferberg" mit diversen Wanderwegen, ein Vitaparcours und ein herrliches Aussichtsrestaurant sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Wohnlage mit vielen Vorzügen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation.

Die 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger, zentraler und kinderfreundlicher Lage in Zürich-Seebach nahe der Stadtgrenze zu Glattbrugg. Nebst der zentralen Lage profitiert die Wohnung durch ein unverkennbares Flair, einen für die Möblierung idealen Grundriss sowie natürlich dem gedeckten Aussenbereich. Die Liegenschaft präsentiert sich ausnahmslos wohnlich und ist geprägt von einem zeitlosen Ausbau.Der Innenbereich gestaltet sich sehr hell und zweckmässig und besticht durch den sonnigen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon. Das Raum-programm umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Bad mit WC sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil, ein eigener Waschturm im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot dieser stilvollen Wohnung ab.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular!Baujahr: 1997

Die 2 ½-Zimmerwohnung befindet sich an sonniger, zentraler und kinderfreundlicher Lage in Zürich-Seebach nahe der Stadtgrenze zu Glattbrugg. Nebst der zentralen Lage profitiert die Wohnung durch ein unverkennbares Flair, einen für die Möblierung idealen Grundriss sowie natürlich dem gedeckten Aussenbereich. Die Liegenschaft präsentiert sich ausnahmslos wohnlich und ist geprägt von einem zeitlosen Ausbau.Der Innenbereich gestaltet sich sehr hell und zweckmässig und besticht durch den sonnigen und grosszügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf den Balkon. Das Raumprogramm umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Bad mit WC sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil, ein eigener Waschturm im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot dieser stilvollen Wohnung ab. Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular!Baujahr: 1997

In der exklusiven Penthouse-Wohnung B1803 auf 2 Etagen (18./19. Stockwerk) fühlt man sich nahe den Wolken. Der Ausblick aus mindestens 60 Metern Höhe von der doppelgeschossigen Loggia oder durch die beinahe raumhohen Fenster vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und Ruhe – weit ab von der Hektik der Stadt. Ebenso ist auch die drei Stockwerke höher gelegene Penthouse-Wohnung C2103 (21./22. Stockwerk) im Werk C an der Leutschenbachstrasse 40 noch frei (CHF 2'730'000.00).Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch äusserst gut gelegen. Tramhaltestellen, Busstation und der Bahnhof Oerlikon befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bequem per Tram oder Bahn ist der Flughafen Zürich als auch die Innenstadt von Zürich innerhalb von nur 10 Minuten Fahrt erreichbar.Der aufstrebende Kreis 11, in dem sich die Liegenschaft befindet, wird je länger je mehr zum angesagten Quartier und bietet bereits jetzt schon ein grosszügiges kulturelles Angebot als auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Das lichtdurchflutete 3.5 Zimmer-Penthouse bietet auf 170 m2 ein angenehmes Wohngefühl mit herrlicher Weitsicht (ausbaubar auf 4.5 Zimmer). Die Raumhöhe von bis zu ca. 2.60 Metern verstärkt das Gefühl von Grösse und Offenheit. Bei der Ausstattung der grosszügigen Wohnfläche wurden hochwertige Materialien verwendet. So sind die Böden mit matt versiegelten Landhausdielen ausgelegt und die grosszügige Küche punktet mit Geräten unter anderem von Gaggenau und einem Food Center mit Wasseranschluss für Eiswürfel, Crashed Ice etc. Die insgesamt 3 Nasszellen sind alle mit hellen Natursteinplatten belegt. Das dem grossen Schlafzimmer zugeordnete Bad mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette ist über eine Ankleide verbunden. Die anderen Nasszellen sind jeweils mit einer Regendusche, einem Waschtisch und Toilette ausgestattet. Der Master-Bedroom ist über eine Ankleide mit dem Master-Bathroom verbunden. Waschmaschine/Tumbler sind in der Wohnung. Trocknungsräume in der Liegenschaft sind ebenso vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Zugang zu den zwei Liften sind über das erste als auch über das zweite Penthousegeschoss möglich.Auf dem Dach des Gebäudes bietet die Sky Lounge, die exklusiv den Bewohnern zu Verfügung steht, einen freien atemberaubenden Ausblick bis hin zu den Alpen. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein kleiner Park mit Spielplatz und ein wunderschöner Teich mit im Sommer blühenden Seerosen. Als exklusive Freizeitbeschäftigung befindet sich im EG des Werkes C ein Kletterpark – für jung und alt.In der Tiefgarage stehen noch der Wohnung zugeteilte Elektroparkplätze zur Verfügung (CHF 63'000.00/EPP). Mit der praktischen App von Invisia kann die Ladezeit, das Sperren der Ladestation und vieles mehr gesteuert werden. Die Ladestation verfügt ebenso über eine Steckdose.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen Sie sich diese exklusiven Wohnungen zeigen. Weitere Informationen und Wohnungen finden Sie unter www.wolkenwerk.ch.

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir eine 3½-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss mit einem Einstellplatz in der Tiefgarage an bevorzugter und ruhiger Quartierlage in Zürich-Seebach.Die Wohnung weist im Innenausbau einen Auffrischungs- und Modernisierungsbedarf auf.Verkaufsrichtpreis: CHF 750'000.--Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

Stolz und beeindruckend, ja fast ein wenig pompös, steht sie da, inmitten des beliebten Zürcher Allenmoosquartiers: Die zu Beginn des 20. Jahrhunderts im damals typischen Jugendstil erbaute Stadtvilla. Vier Stockwerkeinheiten mit drei Parteien befinden sich in der Zwischenzeit in diesem herrschaftlichen Gebäude. Die Bewohnerinnen und Bewohner können sich nicht nur an einem repräsentativen Zuhause erfreuen, sondern auch an einem üppigen Umschwung mit schönen Grünflächen rundherum, der allen zur gemeinschaftlichen Benützung offen steht.Der Zugang und das Treppenhaus befinden sich in einem Anbau, der im Jahre 2013 nachträglich angebracht wurde. Bei dieser Gelegenheit wurde das Gebäude mit einem Lift ausgestattet, der einen bis an die Haustüre der Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss befördert. Auf 147 m² Wohnfläche bieten die weitläufigen Räume eine stilvolle Atmosphäre und maximalen Wohnkomfort. Sie verfügen über 4½ Zimmer sowie zusätzlich eine offene Galerie.Die untere Etage ist ganz dem Wohnen gewidmet. Hier sorgen Holzverkleidungen an der Decke sowie ein zeitloser, edler Parkettboden für rustikales, heimeliges Ambiente. Dieses wird durch die mediterran anmutenden Wände innerhalb der Wohnung abgerundet. Der Essbereich zeigt sich geschickt neben der weitläufigen, halboffenen Küche angeordnet. Nicht zuletzt dank dieser raffinierten Aufteilung gestaltet sich der Wohnbereich ausserordentlich grosszügig und lässt viele Einrichtungsoptionen offen. Ein Kamin erhöht den Wohlfühlfaktor in diesem Bereich zusätzlich. Zwei Balkone laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu geniessen. Während ein Balkon in Richtung Südosten ausgerichtet ist, besitzt der zweite in Richtung Nordosten angenehme Privatsphäre. Ein Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer sind ebenso Teil dieses Geschosses wie ein praktisches Réduit, das geschickt unter der Treppe angelegt wurde.Das Dachgeschoss punktet mit seiner weitläufigen, offenen Galerie. Dachschrägen, die geschmackvoll mit Holzelementen verkleidet sind, und die teilweise sichtbaren Balken der Dachkonstruktion verleihen den Räumlichkeiten einen eigenen Stil. Die Galerie lässt sich vielseitig nutzen und kann je nach Bedarf beispielsweise als Büro, TV- oder Spielzimmer fungieren. Durch den Einbau von zusätzlichen Wänden ist auch die Bildung eines weiteren, in sich abgeschlossenen Zimmers denkbar. Daneben verfügt die Dachetage über zwei weitere kleinere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, das zusätzlich den Waschturm beinhaltet.Ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss ist ebenso für die neuen Eigentümer*innen reserviert wie ein Parkplatz in der hauseigenen Doppelgarage, welcher zu CHF 40'000 extra erworben wird.Das Gebäude zeigt sich in gutem Allgemeinzustand und wurde laufend unterhalten. Die bestehende Ölheizung weist ein Alter von etwa 15 Jahren auf. Innerhalb der Wohnung wurden zuletzt 2022 ein Grossteil der Dachfenster ersetzt. Gewisse Elemente des Ausbaus (Küche, Bäder, Teppichböden in den Zimmern) sind offen für eine Auffrischung.Ein Wohnungsbeschrieb kann nie abschliessend sein. Gerne stelle ich Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zur Verfügung und zeige Ihnen diese schöne Wohnung persönlich.